Konut kredisi kullanım oranları düştü!
7 Haziran 2015 seçimleri, konut alıcılarının alışkanlıklarında büyük bir değişikliğe neden olmuş gibi gözüküyor.
Gayrimenkul sektöründe her geçen gün yeni bir proje için düğmeye basılırken konut satış hızları da dönemsel olarak artıp, azalabiliyor. Son aylarda kredi faiz oranlarının yüzde 1 seviyesinin altına düşmesi, satışları hızlandırmıştı. Öyle ki 2015'in Nisan ayında satış rakamları tavan yapmıştı.
Mart ve Nisan'da ortalık toz duman
Son aylarda konut alıcılarının alışkanlıklarına bakıldığında ilginç bir tablo ortaya çıkıyor. 2015 yılının Mart ayında senetle konut satın alma oranı yüzde 50, peşin konut alma oranı yüzde 37 ve banka kredisi kullanarak ev sahibi olma oranı yüzde 12'ydi. Takvimler Nisan 2015'i gösterdiğinde ise banka kredisi kullanımının fırladığını gösteriyor. Bu dönemde senetle ev alma oranı yüzde 32, banka kredisiyle ev alma oranı yüzde 39, peşin alma oranı yüzde 29 olarak açıklandı.
Seçim yaklaştı, bankalarla bağlantı azaldı
Zaman ilerleyip, süreç milletvekili seçimine yaklaştıkça, çok daha farklı bir tablo ortaya çıkmış oldu. Peşin alımlarda düşü devam ederken Mayıs 2015 itibariyle yüzde 24 olarak ölçüldü. Konut kredisiyle ev alanların oranı Nisan'da yüzde 39'ken, Mayıs'ta yüzde 21'e düştü. Bu dönemde dikkat çeken değişiklik, senetle konut alım oranının bir ay içinde yüzde 32'den, yüzde 55'e yükselmesi oldu.
Haziran raporu merakla bekleniyor
Önümüzdeki günlerde açıklanacak olan Haziran raporu, konut alıcılarının seçim sürecinde nasıl bir rota izlediklerini ortaya koyacak gibi gözüküyor. Her ne kadar seçim süreçlerinin artık Türkiye'de ekonomiyi etkilemediği söylense de, rakamlar gerçeğin bu yönde olmadığını gösterir nitelikte.
Uğurcan Tokay / emlaktasondakika.com
Yorum Yaz