Kredi kullandırmada bu yıl rekor kırılabilir!
Bankaların konut kredisi kullandırmada 2012’ye göre daha hızlı olduğunu ifade eden TSKB Gayrimenkul Değerleme Müdür Yardımcısı Fatih Tosun, “2013’ü tüm zamanların rekoru ile kapatabiliriz” dedi
Bankalar bu yıl 2012'ye göre gayrimenkul sektörüne daha cömert davrandı. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Fatih Tosun, TSKB Gayrimenkul Değerleme olarak yaptıkları incelemelerde, gayrimenkul sektörünün ilk altı aylık performansının iyi olduğunu belirterek, “Bankaların konut kredileri kullandırımında 2012 yılına oranla 2013'e çok hızlı başladığını görmekteyiz. Hem konut satışları hem de konut kredileri açısından son üç yılın ilk altı ayına göre olumlu bir dönem yaşandı. 2013 yılını konut kredisi kullandırımı açısından tüm zamanların rekoru ile kapatabiliriz. İlk altı ayda satışa çıkan konut projesi sayısını bir önceki yılın ilk altı ayı ile kıyasladığımızda ise bir yavaşlama olduğunu görüyoruz” dedi.
Ramazanda sakin geçecek
Ramazan ayı faktörünün konut kredileri ve satışlarını olumsuz etkilemediğini belirten Fatih Tosun, “Yüksek kredi faizleri, ekonomik krizler, siyasal gergin ortam, hükümetin para politikası, temmuz-ağustos ayları gibi bir veya birkaç faktör bir araya geldiğinde taleplerde azalma yaşandığını söyleyebiliriz” diye konuştu. Son üç yıldır ramazan ayında bir yavaşlama yaşamadıklarını ifade eden Tosun, “Ramazan sonrası döneme hazır olarak başlamak isteyen yatırımcılar, bu dönemde de çalışmalarını sürdürdüler. Konut kredisi kullanımı açısından, temmuz ayı başından itibaren ramazan ayının ve takip eden ağustos ayının oldukça sakin geçeceğini düşünüyoruz” ifadelerini kullandı.
Faiz olumsuz etkileyecek
Eylül ayının ortasından itibaren sektörde bir hareketlenmenin başlayacağına işaret eden Fatih Tosun, “Ancak faizlerin artması, konut kredisi kullanımını mutlaka olumsuz etkileyecektir. Tüm bu bilgiler ışığında, 2013 yılını başladığımız gibi bitiremeyebileceğimiz öngörüsünde bulunabiliriz. Arsa sahipleri, geliştiriciler ve müteahhit firmaların ise hareketli geçecek olan yılın son çeyreğini, hazırlık yaparak tamamlayacaklarını düşünüyoruz” dedi.
Yıldıray Gökkaya/Taraf
Yorum Yaz