maritbet girişmaritbet
SPK konut kredilerini menkulleştirmenin yolunu açtı

SPK konut kredilerini menkulleştirmenin yolunu açtı

SPK’nın hazırladığı ve Resmi Gazete’nin dünkü sayısında yer alan düzenleme, İFK’ların faaliyetlerinin çerçevesini belirliyor

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), Türkiye'de konut finansmanı sistemini geliştirmek amacıyla ipotek finansmanı kuruluşlarının (İFK) hukuki altyapısını ilk defa düzenleyen tebliği yayımlarken, ipotek finansman kuruluşları likidite ve menkul kıymetleştirme faaliyetlerinde bulunacak.

SPK'nın hazırladığı ve Resmi Gazete'nin dünkü sayısında yer alan düzenleme, İFK'ların faaliyetlerinin çerçevesini belirliyor. Likidite faaliyetinde konut finansmanı kuruluşları, bilançolarında bulunan konut kredilerini İFK'ya teminat olarak gösterirken, karşılığında İFK'dan kaynak kullanacak. İFK'lar böylece konut finansmanı kuruluşlarına likidite sağlamış olacak.

İFK, sağlayacağı kaynak için gerekli olan fonu, başta borçlanma olmak üzere çeşitli sermaye piyasası araçlarının ihracından elde edecek. Likidite faaliyetinde, İFK'ya teminat olarak gösterilen konut kredileri, konut finansmanı kuruluşunun bilançosunda kalıyor. Bilanço dışı bir finansman yöntemi olan menkul kıymetleştirme faaliyetinde bulunan İFK'lar, devraldıkları konut kredilerine dayalı olarak, konut finansmanı fonu kurmak suretiyle veya kurmaksızın ipoteğe dayalı menkul kıymet ihraç edebilecekler.

Anonim şirket şeklinde kurulmuş sermaye piyasası kurumu olarak tanımlanan İFK'lar; konut finansmanı kuruluşları, geniş yetkili aracı kurumlar, varlık kiralama şirketleri, TOKİ gibi kuruluşlar ile SPK tarafından uygun görülen kurum ve kuruluşlar tarafından kurulabilecek.

Dünya

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Kur korumalı mevduat hesaplarında faiz üst sınırı kaldırıldı
  • 31.03.2023 12:09

Kur korumalı mevduat hesaplarında faiz üst sınırı kaldırıldı

Kur korumalı vadeli mevduat hesaplarına uygulanan Türk lirası faiz üst sınırı ka ...

Evi hasarlı depremzedelerin elektrik ve doğal gaz borçları silindi
  • 21.03.2023 10:32

Evi hasarlı depremzedelerin elektrik ve doğal gaz borçları silindi

Kahramanmaraş merkezli depremler nedeniyle konutu ve/veya iş yeri yıkılan, acil ...

Afet Yeniden İmar Fonu kurulması hakkında kanun Resmi Gazete'de
  • 21.03.2023 09:38

Afet Yeniden İmar Fonu kurulması hakkında kanun Resmi Gazete'de

Afet Yeniden İmar Fonunun Kurulması Hakkında Kanun, Resmi Gazete'de yayımlanarak ...

Seçim takvimi Resmi Gazete'de
  • 14.03.2023 09:33

Seçim takvimi Resmi Gazete'de

Yüksek Seçim Kurulunca (YSK) 14 Mayıs Pazar günü birlikte yapılacak olan Cumhurb ...

4 ilde bazı alanlar kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi ilan edildi
  • 23.02.2023 11:38

4 ilde bazı alanlar kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi ilan edildi

Antalya, Ankara, Konya ve Giresun'da bazı alanlar turizm merkezi ile kültür ve t ...

Arazi toplulaştırma ve imar planı değişikliğine ilişkin kararlar Resmi Gazete'de!
  • 26.01.2023 09:44

Arazi toplulaştırma ve imar planı değişikliğine ilişkin kararlar Resmi Gazete'de!

Bazı yerlerde arazi toplulaştırması ve tarla içi geliştirme hizmetleri yapılması ...