Özyurtlar İnşaat Esenyurt’ta imar sorununu çözerek üç projesiyle dönüş yaptı!
İmar sorunu nedeniyle binlerce konut mağdurunun ortaya çıktığı Esenyurt’ta planların hazırlanmasıyla yeni bir sürece girildi. Planların askıda bulunduğu bölgede önümüzdeki günlerde projeler ruhsat almaya başlayacak
Esenyurt'ta gerçekleştirdiği projelerle adından söz ettiren Özyurtlar İnşaat da, bu süreçten yara almadan çıkan firmalar arasında yerini alıyor. Sorunlu projelerinde yaklaşık 1.350 konuttan, 350'sinin parasını iade eden Özyurtlar, bir yandan da bölgede yeni projelerini satışa çıkarmaya başladı.
Şimdi yeniden projelerini lanse etmeye başladıklarını belirten Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, Esenyurt ve Beylikdüzü'nde 3 projeyi satışa çıkardıklarını ifade etti.
Esenyurt'ta 7 dönüm arazi üzerinde NCadde projesinin inşa ettiklerini anlatan Özyurt, “Projede 112 daire bulunuyor. Satışa çıkalı bir ay olmasına rağmen NCadde'nin yüzde 25'i satıldı” dedi. Özyurt, NCadde'de metrekare fiyatlarının ise 2 bin 500 lira seviyesinde olduğunu söyledi.
Yüzde 20'si Araplara
Yine Esenyurt'ta NCity projesini gerçekleştirdiklerini söyleyen Özyurt, şunları dile getirdi:
“NCity Esenyurt'ta 448 daire yer alıyor. Şu ana kadar yüzde 40'ını sattık. NCity'de metrekare fiyatlarımız 1.300-1.400 lira civarında. Bu bölgede C ve D gelir grubundakileri ev sahibi yapmaya devam edeceğiz.”
Beylikdüzü'nde ise N5 Suites adlı projeyi hayata geçiren Özyurt, “Otel ve rezidans konseptinde inşa ediyoruz. Toplam 330 bağımsız bölüm bulunuyor” dedi.
Özellikle Arap yatırımcılardan büyük ilgi gördüklerinin altının çizen Özyurt, projenin şuana kadar yüzde 20'sini sattıklarının ifade ederek, “Bu projede metrekare fiyatlarımız 3 bin 500-4 bin lira arasında değişiyor” diye konuştu.
Sorun artık firma sorunu
Bölgedeki sorunu erken teşhis ettiklerini belirten Tamer Özyurt, sorunun firmalardan kaynaklandığını vurgulayarak, “Bin konut yapılabilecek yere 2 bin konutluk proje maketleri hazırladılar” dedi.
Ne İBB'de ne Esenyurt Belediyesi'nde sorun olmadığını belirten Özyurt, “Emsal hesabına göre yapılacak konut sayısı, hesaplananın 3'te 1'i çıkınca sıkıntı başladı. Temmuz ayında 1/5000'lik planlar geçti. 1/1000'lik planlar da şu anda askı sürecinde. Şimdi firmalar yeni proje yapacaklar ve ruhsat alacaklar. Sorun belediye kaynaklı olmaktan çıktı, firmaların sorunu haline geldi” dedi.
Otel yapacak
Bayrampaşa Maltepe'de kentsel dönüşümü desteklemek adına bir otel projesi yapacaklarını söyleyen Özyurt, projeyi ilk etapta rezidans olarak düşündüklerini ancak belediyenin isteği üzerine otele çevirdiklerini belirterek, “Uluslararası bir zincirle görüşmelerimiz sürüyor. Projemizin ruhsatını aldık. İnşaatına başlamak üzereyiz. Proje 160 odalı 300 yatak kapasiteli olacak. Arsa sahipleri de otelden hisselerini alacak” dedi.
Gaziantep'e 800 konut
Tamer Özyurt, önümüzdeki yıl ilk kez İstanbul dışına çıkacaklarını belirterek, “Gaziantep'in en büyük projelerinden birini yapacağız. Alman bir grubun yanında Türkiye'nin önde gelen gruplarından biri de yanımızda olacak. 800 konutluk bir proje inşa edeceğiz” dedi.
Yüzde 10'u yabancılara
Yabancı yatırımcılardan büyük ilgi gördüklerini ifade eden Tamer Özyurt, şöyle konuştu:
“Nisan-Mayıs aylarında çok talep aldık ve yabancıya satışlar satış ortalamamızın yüzde 50'sini geçti. Ortadoğu'daki karışıklıklar başlayınca biraz duruldu. Şu anda satışlarımızın yüzde 10'u seviyesinde. İlk 8 ayda 150'nin üzerinde satış yaptık.”
Yavuz Karaman
Yorum Yaz