Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın

Sorular ve uzman cevapları

Toplam 317 sayfadan 2. sayfa gösterilmektedir
  1. Soru : muhye 895-896 parsel
    esinyilmaz2007 27 Nisan 2016 - Saat 15:29

    iyigünler, mühyedeki arsam değerlenir mi?oraya yönelik bir proje var mı?varsa ne zaman olur? iyi çalışmalar.

    Cevap :
    Uğurcan Tokay 31 Ağustos 2016 - Saat 13:14

    Merhabalar. Ankara Mühye ilçesi gelişmekte olan bir bölge. Geçtiğimiz aylarda Emlak Konut GYO oradaki bir arsası için ihale düzenlemişti. Mühye, Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin yatırımlarıyla daha da değerlenebilir. Mühye'deki fiyatlar nereden nereye gelmiş bölge emlakçılarıyla görüşün derim.

  1. Soru : toki evleri
    akaya_ 06 Nisan 2016 - Saat 21:36

    1-Toki evlerini almadan önce göstermiyorlar, böyle bir hak yok mu? Evi görme hakkı. 2-Toki evlerini emlekçı lar alıp sattığı veya kiraya verdiği doğru mu?

    Cevap :
    Uğurcan Tokay 31 Ağustos 2016 - Saat 13:17

    Merhabalar. Türkiye'nin neresinde olursa olsun TOKİ Konutları, ilk önce TOKİ tarafından satışa sunulur. Daha sonrasında ikinci el piyasasında emlakçılara düşebilir. TOKİ projelerini kendi sitelerinden takip etmek mümkün. Ayrıca yine sitelerinde proje görselleri bölümü de var. TOKİ sayfasını her gün takip etmenizi öneririm.

  1. Soru : daire alımı
    cennug 29 Mart 2016 - Saat 15:55

    Merhaba, Şilede yapımı yıl sonunda bitecek 100 m2 net 3+ 1 daire alınması mı yoksa mevduatta mı kalması uygun.? Şiledeki böyle bir dairenin aylık kira getirisi en fazla 1500 TL dir. Bütce 350.000 TL oldugu için başka alternatif yok. Ya ev ya da mevduat faizi. Hangisine yönelmeliyiz? Cevabınız için teşekkürler. Utku Hasman

    Cevap :
    Uğurcan Tokay 31 Ağustos 2016 - Saat 13:19

    Merhabalar. Tek seçeneğiniz Şile'mi önemli olan bu. Eğer getirisi açısından değerlendiriyorsanız, İstanbul'un gelişen noktalarında konut yatırımı yapmanızı tavsiye ederim. Bahçekent bölgesinde Tual ve Avrupark projeleri var. Her ikisi de önümüzdeki 3 yıl içinde müthiş kazandırır. Bölge çok hızlı gelişiyor. Ama sadece Şile'den bakıyorsanız yine konut öneririm. 3. Köprü'nün açılmasıyla birlikte bölgeye ulaşım daha da kolaylaştı. Bu da gayrimenkullere değer katıyor.

  1. Soru : Bölge Tavsiyesi
    harunbaykal 31 Ocak 2016 - Saat 01:21

    Merhaba, Elimde yaklaşık olarak 250.000 260.000 lira birikmiş mevduatım bulunuyor. İstinye Ayazağa Sarıyer Kağıthane bölgesinde oturum amaçlı 2+1 veya 3+1 bir konut edinmeyi istiyorum. Banka kredisi ile üst sınır olarak 750.000 800.000 aralığına çıkabileceğimizi düşünüyoruz. Fakat çok fazla proje ve plan var. 3. köprü, Ayazağa imar planı Cendere Caddesindeki gelişim vs gibi. Sizin yatırım anlamında tavsiye edeceğiniz bölge neresi olur? Bu alternatifler arasından Kağıthane - Cendere Caddesi üzeri, Ayazağa, İstinye-Darüşşafaka ve Zekeriyaköy bölgeleri içerisinde değerlenme açısından Nasıl bir tavsiye de bulunursunuz? Herkes bir şeyler söylüyor bu konuda bir analiziniz tavsiyeniz var mıdır? Teşekkürler İyi Günler

    Cevap :
    Uğurcan Tokay 31 Ağustos 2016 - Saat 13:27

    Merhabalar. Bölgede önemli projeler var. Vadistanbul bölgenin adeta prim lideri. Kazandırmaya önümüzdeki dönem devam edecektir. Ancak İstanbul'un gelişen bölgelerini atlamamanızı tavsiye ederim. Ataşehir bölgesinde ofis yatırımı da düşünülebilir. Artaş İnşaat projelerini yakından takip edin. Çok fazla kazandırıyor.

  1. Soru : lansman fiyatları
    erol.kara 23 Ocak 2016 - Saat 10:13

    Sayın yetkili, 2+1 dairelerin lansman fiyatları hala geçerlimi? Değilse şimdi kaç liradan başlıyor.

    Cevap :
    Emlaktasondakika.com 23 Ocak 2016 - Saat 13:52

    Relax Plus projesi ile ilgili tüm güncel bilgilere http://www.guncelprojebilgileri.com/Relax-Plus/Ankara/proje/2540 adresinden erişebilirsiniz.

  1. Soru : kredi
    istanbullum01 18 Ocak 2016 - Saat 14:29

    Selamlar yılın 3 ncü ayına yakın faizler düşermi saygılar NewsId#111518

    Cevap :
    Uğurcan Tokay 25 Ocak 2016 - Saat 16:29

    Öncelikle merhabalar. Yılın ilk aylarında 1 puanın hemen üzerinde olan konut kredisi faizleri bugünlerde daha da yükseldi. Önümüzdeki dönemde kredi faizlerinin düşmesi beklenen bir gelişme değil. Ancak çekilen kredilerde bankalar yapılandırma yapabiliyor. Yani örnek verecek olursak bugün 1,15'ten çekilen kredinin faizi 1 yıl sonra 1,05'e geriledi. Siz, bankanızla detaylıca konuşup yeniden yapılandırma imkanına sahip olabiliyorsunuz. Saygılar

  1. Soru : efe koru konak evleri
    ilyasonurhilal 17 Ocak 2016 - Saat 19:41

    ödeme planları nasıl ? NewsId#78069

    Cevap :
    Uğurcan Tokay 25 Ocak 2016 - Saat 16:31

    Efe Koru Konak Evleri için firmayla iletişime geçebilirsiniz. Koru Konakları diye adlandırılan proje, firmanın devam eden yatırımları arasında yer almakta. Satış ofisindeki görevliler sizlere yardımcı olacaktır. Saygılar

  1. Soru : Ada İnncek Projesi
    spacepilot2005 29 Aralık 2015 - Saat 16:42

    Yazınızda Ada İnncek Projesinin Aralık ayında teslim edilmesinin planlandığı yazılı. Bu gün 29 Aralık ancak proje teslim edilmedi. Gerçek teslim tarihi hakkında bilginiz var mı acaba? NewsId#106797

    Cevap :
    Uğurcan Tokay 25 Ocak 2016 - Saat 16:36

    Öncelikle merhabalar. Ada İnncek projesinde yeni teslim tarihi Eylül 2016 olarak belirlendi. Şirket yetkilileri, bu gecikmenin altyapı yatırımları nedeniyle gerçekleştiğini söylüyor. Ancak projenin en geç teslim tarihi Eylül 2016 olarak belirtilmekte. Diğer detaylar için projenin satış ofisiyle irtibat kurabilirsiniz. Saygılar.

  1. Soru : Dükkan yatırımı
    mahmut.cicek 24 Aralık 2015 - Saat 11:30

    Öncelikle sitenizi devamlı takip ediyorum.Başarılarınızın devamını diliyorum.Benim Allah'a Şükür oturacak bir evim var.Bir dükkan yatırımı yapmakl istiyorum.Nerelerden yapmak mantıklı olur.Özellikle yeni yapılan ofis dükkan tipi yerlermi yoksa oturmuş bir dükkanı mı satın almak karlı olur.Şimdiden ilginize teşekkürler .İyi Çalışmalar

    Cevap :
    Uğurcan Tokay 25 Ocak 2016 - Saat 16:47

    Mahmut Bey öncelikle bizi takip ettiğiniz için teşekkür ederiz. Sorunuzun yanıtına gelecek olursak. İstanbul'da son dönemde ofis tipi projeler ağırlık kazanmaya başladı. Çünkü burada bir ihtiyaç söz konusu. Mecidiyeköy-Levent-Büyükdere aksı bu ihtiyaca belli bir oranda yanıt veriyor. Avrupa Yakası'nda özellikle Kağıthane, yeni Büyükdere olarak nitelendiriliyor. Burada bir ofis yatırımı size kazanç sağlayabilir. İlerleyen dönemde kentsel dönüşüm kapsamına girecek bir bölgede oturmuş bir dükkan almakta mantıklı olabilir. Ancak yeni nesil yapılar, yatırımcılar tarafından her zaman daha fazla ilgi görüyor. Burada önemli bir nokta; yeni çıkmış projeden dükkan almanız, proje bittiğinde önemli getiriler sağlayacaktır. Son dönemde home ofis tarzında tasarımlarda ilgi görüyor. Bunu da dikkate alabilirsiniz. Bir de ticari alan yatırımı yaparken çevresel faktörleri göz önünde bulundurmayı unutmayın. Saygılar.

  1. Soru : daire
    gulakcam 23 Aralık 2015 - Saat 15:12

    Merhaba Sizin sitenizde 185 den başlayan fiyatlarla yazıyordu aradık ve 390 bin tl den başladığını söylediler. Ev sahibi olmak isteyen insanlar için nasıl bir hüsran anlatamam. Yani siz bilgiyi nereden aldıysanız lütfen doğrulayın. Bizim gibi başka insanlarda yanılmasınlar.

    Cevap :
    Emlaktasondakika.com 23 Aralık 2015 - Saat 16:36

    Fiyatların 185 bin TL'den başladığı haberi bundan 7 ay önce yayınlanmış. Takdir edersiniz konut projelerinde düşük fiyatlı daireler hızlı bir şekilde satılabiliyor. Bunun dışında zaman içinde daireler prim yapıyor.