Beykoz ve Çatalca'daki 2B arazileri için çantacılar kol geziyor!

Başvuru süresinin dolmasına 2 ay kala, 2B arazilerinde simsarlar kol gezmeye başladı. Milli Emlak tarafından rayiç bedellerin başvurudan 3 ay sonra açıklanması nedeniyle, özellikle Beykoz, Çatalca ve Antalya gibi arazisi değerli bölgelerde fiyat spekülasyonları başladı. Türkiye genelinde metrekare başına ortalama 8.5 TL olarak açıklanan rayiç bedelleri ile ilgili değerli arazilerde metrekare başına 6 bin TL'lik rakamlar ortaya atılıyor. Özellikle Çatalca ve Beykoz'da köy köy dolaşan simsarlar da köylüleri arazilerini alamayacaklarına inandırarak bölgeden ucuz fiyata arazi toplamaya çalışıyor.

 

Yaklaşık 4 aydır başvuru süresi devam eden 2B arazilerinde, rayiç bedellerin resmi olarak bölge bölge açıklanmaması nedeniyle arazi sahipleri bir süre beklemede kaldı. Mevzuat gereği, Milli Emlak bünyesindeki 'Kıymet Takdim Komisyonu', başvurudan yaklaşık 3 ay sonra arazi sahibine bulunduğu yerin rayiç bedelini bildiriyor. Her ne kadar Türkiye genelinde metrekare başına fiyatlar ortalama 8.5 TL olarak açıklansa da bu durumdan faydalanmak isteyen simsarlar, fiyat spekülasyonları ile arazi toplamak için köy köy dolaşıyor. Bu noktada öne çıkan ilçeler ise Çatalca ve Beykoz oldu. Beykoz konumu itibari ile arazi simsarlarının gözbebeği olurken, daha çok tarım ve orman alanları ile öne çıkan Çatalca ise imara açık alanları kısıtlı olmasına rağmen 3'üncü havalimanı çalışmaları nedeniyle ön plana çıkıyor.