Gaziosmanpaşa İcra Müdürlüğü gayrimenkul satacak!
Gaziosmanpaşa İcra Müdürlüğü, Küçükköy ilçesinde yer alan 175 metrekare arsa niteliğindeki gayrimenkul arsayı satışa çıkardı
Gaziosmanpaşa İcra Müdürlüğü Küçükköy ilçesinde gayrimenkul satışa çıkardı. Arsa payı ve bina payları dahil toplam değerin 110 bin TL olarak belirlendiği gayrimenkulün satışı 19 Haziran 2012 tarihinde Gaziosmanpaşa 4. İcra Müdürlüğü'nde yapılacak.
GAZİOSMANPAŞA 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
DOSYA NO: 2011/3590 Tal.Bir borçtan dolayı satılarak paraya çevrilmesine karar verilen gayrimenkulün evsafı;
GAYRIMENKULÜN TAPU KAYDI: Gaziosmanpaşa Tapu Sicil Müdürlüğü' nün 16.12.2011 tarih ve 3111 sayılı yazılarına göre: Gaziosmanpaşa ilçesi Küçükköy 3460 ada 12 parsel sayılı175 m2 miktarındaki arsa niteliğindeki gayrimenkul üzerine tesis edilmiş kat irtifakına göre zemin kat (4) nolu bağımsız bölüm daireye ait 17/175 arsa payının tamamı.
GAYRIMENKULÜN İMAR DURUMU: Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.12.2011 tarih ve 1337264 sayılı yazılarına göre; Gaziosmanpaşa ilçesi Küçükköy Karadeniz mahallesi 3460 ada 12 parsel 07.08.2006 tasdik tarihli ve 1/1000 ölçekli TEM Güneyi Revizyon Uygulama İmar planında Bitişik Nizam 4 katlı (H: 12.502) Düzenlenecek Konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.
GAYRİMENKULUN HALİ HAZIR DURUMU: Söz konusu; Gaziosmanpaşa ilçesi Küçükköy Karadeniz mahallesi 3460 ada 12 parsel 1128/1 sokak No: 11 kapı sayılı yer olup parselin üzerinde B.A.K. sistemde inşa edilmiş bir binanın olduğu anlaşılmıştır. Parsel üzerinde bulunan binanın bodrum zemin kat üç normal katlı olduğu cephesi sıvalı boyalı olduğu her katında ikişer daire olduğu anlaşılmıştır.İpotekli adına kayıtlı bölümün zemin kat (4) nolu bağımsız bölüm daire olduğu kapı girişine göre arka tarafta kaldığı giriş çelik kapısı bulunan dairenin salon iki oda mutfak banyo ve wc den ibaret olduğu binada elektrik su ve doğalgaz tesisatının bulunduğu dairenin pencereleri pvc doğramalı iç doğramaları ahşap ıslak zeminleri seramik kaplamalı olduğu inşaat alanının70 m2 olduğu anlaşılmıştır.
GAYRIMENKULÜN KIYMETİ: Borçlu adına kayıtlı olduğu belirtilen Gaziosmanpaşa ilçesi Küçükköy Karadeniz mahallesi 3460 ada 12 parselin tapu bilgileri imar durumu hali hazır durumu bina inşaat ve malzeme kalitesi yıpranma payları alışılagelmiş emlak alım satım kuralları emsal çevre emlak değerleri göz önüne alındığında; Gaziosmanpaşa ilçesi Küçükköy 3460 ada 12 parsel zemin kat (4) nolu bağımsız bölüm dairenin arsa payı ve bina payları dahil toplam değerinin 110.000 TL (Yüzonbintürklirası)olabileceği kanaatine varılmıştır.
SATIŞ ŞARTLARI YERİ VE ZAMANI:1- Satış Gaziosmanpaşa 4. İcra Müdürlüğünde 19/06/2012 günü saat 11:00 ile 11:15 arasında yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklar varsa alacakları mecmuunu ve satış masrafını geçmek şartıyla en çok artırana ihalesi yapılacaktır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere 29/06/2012 günü saat 11:00 ile 11:15 arasında Gaziosmanpaşa 4. İcra Müdürlüğünde 2. artırmaya çıkarılacak olup bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak kaydıyla artırma ilanına gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin tahmin edilen kıymetin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi gerekir. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Satışa iştirak edeceklerin muhammen bedelin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga resmi tapu harç ve masrafları; tahliye ve teslim masrafı ile KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgelerle birlikte 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri gerekmektedir. Aksi takdirde hakları Tapu Siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen müddet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu'nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilecektir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli ile arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca bir hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden tahsil edilecektir.5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/3590 Tal. Sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları iş bu gayrimenkul satış ilanı tapuda alakadar olupta kendisine tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ edilmiş sayılacağı ilan olunur.(İc.İf.K.126)(*) İlgililer tabirine kat irtifakı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik örnek no: 37 B: 25617Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr'de(www.bik.gov.tr)
Yorum Yaz