İş GYO'nun Kısıklı'daki otopazarı tarlasının fiyatı ne kadar
Şu anda oto pazarı olarak kullanılan arsada imarlaşma yapıldığı takdirde İş GYO'nun hissesine 23 milyon 258 bin 500 lira düşecek
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Üsküdar Burhaniye Mahallesi'nde yarı hissesine sahip olduğu 32 bin 81 metrekarelik tarlanın gayrimenkul değerleme raporunu hazırlattı. İş GYO tarafından değerlemesi yaptırılan taşınmaz İstanbul Üsküdar Burhaniye Mahallesi Eski Kısıklı Caddesi ile Kanuni Sultan Süleyman Sokak arasında kalıyor. Parsel, İETT Altunizade Otobüs Durakları bitişiğinde bulunan açık oto pazarı olarak kullanılıyor. Parselin hali hazırda üzerinde yapılaşma boş durumda olup, çevresinde Altunizade Otobüs Durağı, Bp Benzin İstasyonu, Millet Parkı, Üniversal Çamlıca Hastanesi, Heliport, Kısıklı Polis Karakolu, Altunizade Kavşağı, Capitol Alışveriş Merkezi, Metrobüs Durağı, Şehrizar Konakları, Çam Konakları bulunuyor. 725 ada 18 parselde kain tarla 32.081,00 metrekare alanlı tarlanın Kısıklı Caddesi tarafında yer alan bölümde (6.560 m²) yer altında kat otoparkı yapılması, otobüs peronu düzenlenmesi yapılacağı, parsel üzerinde proje geliştirme yapılması durumunda ise projeye izin alınması ile eş zamanlı olarak; 6.136 m² lik alanın okul alanı, 3.921 m² lik alanın yol olarak terki ve İBB ye imal edilen alan üzerinde 1.083 m² lik alanın dini tesis alanı olarak bırakılacağı öngörülüyor.
Değerleme konusu taşınmaz; Üsküdar İlçesinde, Burhaniye Mahallesi'nde, Eski Kısıklı Caddesi üzerinde yer alan yamuk şeklini andıran parseldir. Parsel halihazırda İstanbul Emniyet Müdürlüğü'ne bağlı İstanbul Polis Hizmetleri ve Destekleme Derneği İktisadi İşletmesi tarafındanacık oto pazarı olarak kullanılmaktadır. Parselin çevresi tel örgülerle çevrilmiş olup, üzeri genel olarak asfaltdır. Parsel içerisinde kiracı tarafından kullanılan büfe ve kafeterya bulunmaktadır. Bölge genel olarak cadde üzeri olan kısımda oto satış yerleri, Benzin İstasyonu ve hastane bulunmaktadır. Cadde kısmı dışında kalan yerler genel olarak konut olarak gelişme göstermiştir. Eski apartman tarzında yapılan 5-6 katlı apartmanlar bulunmaktadır. Yakınında 2-3 katlı Çam Konakları, NP12 Evleri, Ağaoğlu My Dream Sitesi, Sarı Konaklar, Şehrizar Konakları bulunmaktadır.
Hüseyin Belibağlı/Emlaktasondakika.com
Yorum Yaz