Kandıra OSB projesine arsaların kamulaştırma sürecinin uzaması nedeniyle başlanamadı!

Kandıra Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi'nde (GİOSB)  Bölge Müdürü Hamit Eroğlu,  2005 yılında Kocaeli Büyükşehir Belediyesi'nin imar planlarında OSB alanı olarak yer seçimi yapılan ve  2 bin dönüm üzerine kurulması planlanan gıda ihtisas OSB projesine arsaların kamulaştırma sürecinin uzaması nedeniyle satart verilemediğini söyledi. OSB için ayrılan alanın 2008 yılına kadar hiçbir yatırımcı tarafından cazip görülüp yatırım yapılmamış bir yer olduğunu kaydeden Eroğlu, "Kocaeli Büyükşehir Belediyesi o bölge için OSB ayrımı yaptı. 2008-2009 arası sadece insan gıdasına yönelik OSB kurulmasına yönelik projeyi bakanlığa sunduk. Bakanlığın yer seçimi bütün kamu kurumlarının temsilcileriyle yapılan toplantıyla kesinleşti. Daha sonra ÇED süreciyle yine kamu kurumlarının katılımıyla ÇED kurulu oluşturuldu. OSB alanının tamamının ÇED'i alındı. 2010 Mayıs ayında tüzel kişiliğimiz onaylandı ve bakanlık tarafından kamulaştırma işlemlerine başladık. 500-550 dönüm civarında bir alanı kamulaştırdık. Rakam hızla yükseliyor. Tapu bizim işlemlerimizi yetiştiremiyor. Ancak bu süreçler nedeniyle zaman kaybı yaşıyoruz" açıklamasını yaptı.

 

Uzun süreç nedeniyle yatırımcıların umutsuzluğa kapıldığını kaydeden Eroğlu, "Başvuru yapan ve kabul edilen 60 firma mevcut. 15 tane de yedek firma var. Ancak bu süreç uzadığı için yatırımcılar tedirgin oluyor. Bir firmamız yeni çıkan teşvik nedeniyle başka ile gidip yatırım yaptı. Burası için devletin herhangi bir teşviği yok. Tamamı yatırımcının ve sanayicinin cebinden çıkan bir para. Devletin parası harcanmadan istihdam sağlanıyor. Kamulaştırmaların yapılıp, fabrikaların kurulması ve tam kapasiteye geçmenin maliyeti 300 milyon TL"diye konuştu.

 

Kamulaştırma çalışmaları kapsamında önlerine çıkan mahkeme sürecinin bir an önce bitmesini istediklerini  belirten Eroğlu, "Yoksa her geçen gün yatırımcı kaybediyoruz. Yatırımcı tedirgin olduğu için son teşvik kanunuyla beraber Anadolu'daki cazibe merkezlerine gidiyorlar. Buraya gelen sanayi, ağır sanayi olmadığı için çevreyi kirletmeyecek. 7 bin kişiye istihdam sağlayacak. Bu hizmet kendilerine gelen büyük bir nimettir. Kandıra nüfusu artacağına sürekli göç vermiş. Kocaeli'nin tek göç veren ilçesi. Köylerde 50 yaş üstü insanlar çok. Ekonomik olarak seviye atlayamıyorlar" şeklinde konuştu.

 

 

İnşaatın başlaması için kamulaştırmanın tamamının bitmesi gerektiğini ifade eden  Eroğlu "OSB'nin tamamında gıdacılar yer alacak. Kandıra halkının ürettikleri ürünleri işleyebilecek tesisler kurmaya çalışıyoruz. Kandıra'nın başka projesi yok. Kandıra turizm ile anılıyor ancak  bölgedeki turizm sezonu sadece 2 ay. Geri kalmış bir yer. O nedenle gıda ihtisas OSB projesi Kandıra için çok önemi. Türkiye'nin her tarafında kurulabilir. Bu projenin Kandıra'ya ihtiyacı yok. Tam tersi Kandıra'nın bu projeye ihtiyacı var. OSB hayata geçerse Kandıra gelişmiş ilçeler arasında ilk 100'e girer" ifadesini kullandı.

 

 

*Kocaeli Sanayi Odası Başkanı Ayhan Zeytinoğlu: Kandıra Gıda İhtisas OSB projesi konusunda hukuki süreci halen devam ediyor. O nedenle  konuşmak doğru olur mu bilemiyorum çünkü ben gıda ihtisas OSB'nin yönetim kurulunda da değilim. Kandıra halkından bazıları haksızlığa uğradığını düşünüyor. Bu nedenle de kamulaştırma o nedenle ağır ilerliyor. Bölge halkının hukuki açıdan haklarını aramaları son derece doğal.  Buna karşılık kendi rızasıyla topraklarını satmak isteyenler de yok değil. Sürecin karşılıklı çıkarlar gözetilerek çözülmesinden yanayım. İşadamları olarak projeyi önemsiyoruz.