Tarım arazilerinin akıbeti ne olacak? Detaylar belli oldu!
Resmi Gazete'de yayımlanan yasayla tarım arazileri bölünmez eşya niteliği kazandı
Kentleşmenin bitişiğinde ve şehirleşmenin göbeğinde kalan tarım arazilerinin akıbeti belli oldu. Resmi Gazete'de yayınlanan yasa ile tarımsal araziler miras ya da satış yoluyla küçük parçalara bölünemeyecek. Buna göre araziler bölünmez eşya niteliği kazanacak.
Mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazileri 20 bin metrekare, dikili tarım arazileri 5 bin metrekare, örtü altı tarımı yapılan araziler 3 bin metrekareden daha küçük olmayacak. Ayrıca Bakanlık istediği takdirde arazileri büyütebilecek. Eklenen geçici madde kapsamında ise mirasçılar arasında henüz paylaşımı yapılmamış tarımsal arazilerin devri, daha önceki hükümler kapsamında gerçekleştirilecek. Maddenin yayım tarihinden önce açılan ve halen devam eden davalarda ise önceki kanun hükümleri uygulanacak.
Yeni yasa ile birlikte mülkiyetin devri esas olacak. Mirasçıların bütünü alamaması durumunda ise hakim satışa karar verecek.
Kanunun yayım tarihinden itibaren 2 yıl içerisinde gerçekleştirilecek devir işlemleri harçtan müstesna olacak. Bu süreyi Bakanlar Kurulu istediği takdirde 2 yıl uzatabilecek. Ayrıca yasayla birlikte kardeşler arasındaki mülkiyet hakkı da zorunlu hale geldi. Yasa henüz yeni olduğu için gerekli birimlerin yavaş yavaş oluşması, Tapu ve Kadastro Müdürlükleri'ndeki işlemlerin düşük hızda seyretmesine neden olabiliyor.
Yorum Yaz