Terörün bitecek olması Doğu'da arazi satışlarına tavan yaptırdı!

Bölge ekonomisinin gelişmesinin önündeki en büyük engel olan terörün bitirilmesiyle ilgili atılan adımlar Batı'daki Kürt vatandaşları harekete geçirdi. Varlıklı aileler, özellikle tarım alanları başta olmak üzere büyük araziler toplamaya başladı. Ekonomik güçlerini birleştiren ailelerin bir kısmı tersine göçe hazırlanırken, bir kısmı da terörün bitmesiyle bölgede ekonominin yükselişe geçeceğini ve buna bağlı olarak arazi fiyatlarının artacağını düşünüyor. Aileler nakit paralarının yanısıra evlerini ve otomobillerini de satarak arazi için kullanıyorlar. İki yıl önce 25 bin lira civarında olan arazi fiyatlarının 5-6 bin liraya kadar gerilemesi de bölgedeki alımları tetikliyor.

 

Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, Diyarbakır, Şırnak, Siirt gibi noktalarda büyük parselde arsa ve tarla alınmaya başlandığını söyledi. Bölgedeki arazi ve arsalarda en fazla artışın Diyarbakır'da gerçekleştiğini dile getiren Erilkun, “Bu artışın bölgedeki lideri Diyarbakır. Burada imarlı arsanın dönüm fiyatı 950 bin lira civarında. Bir diğer talep gören nitelikte emlak ise tarla. Çünkü tarlalar gelecekte şehrin gelişeceği noktaları hesaba katarak daha hesaplı yatırım yapmayı düşünenlerin gözdesi oldu. Memleketine dönüp tarım yapmak isteyenler de çoğunlukta bulunuyor” dedi. Halk arasında yabancı sermayeli, özellikle Amerikan firmalarının bölgeye yatırım yapacağı söylentileri ile Siverek istikametindeki arsalara olan talebin de arttığını ifade eden Erilkun, “Söylentilerin yanı sıra bu hızlı ticarette devletin yaptığı yatırımların da payı büyük. Çünkü siyasi alandaki bu olumlu adımlar yatırım kanadında devletin 'yatırım için harcamayı zorunlu kıldığı' teşviklerle bölge adeta yeniden hayat buluyor. Yalnızca Mardin'de 170 yeni yatırımcının teşvik başvurusu yaptığı ve şehirde 100 milyon dolarlık bir sabit yatırımla beş yıldızlı bir otel için teşvik belgesinin alınması da bu gelişmelere örnektir” dedi.

 

Daha önce Diyarbakır'da arazi fiyatları çok yükselmiş ve Belediye Başkanı Osman Baydemir'in “Bu fiyatlar böyle devam etmez. Elinizde patlar” açıklamasından sonra 5 kat aşağı inmişti. Fiyatların şu an için hâlâ makul seviyede olduğu belirtilirken, bir araya gelip paralarını birleştiren aileler, başta 

Diyarbakır olmak üzere bölgeden arsa topluyor. 

 

Diyarbakır Tüm Sanayici ve İş Adamları Derneği (TÜMSİAD) Başkanı Hüseyin Oğulmuş büyükşehirlere dağılan ve yerleşen Diyarbakırlı iş adamlarının artık yavaş yavaş memlekete gelme hazırlıkları yaptıklarını belirtti. Oğulmuş “Terör olaylarından dolayı bir çok hemşerilerimiz Diyarbakır'dan çıkıp başka şehirlerde yatırım yaptılar. Bölgemizde işsizlik varken gidip başka illere yatırım yapmalarını istemiyorduk. Şu anda hükümetin terörü durdurma çalışmalarını umutlu gören vatandaşlarımız yatırım yapmak için bölgemizde arazi bakıyorlar” dedi. Güneydoğu'nun geleceğinden umutlu olduklarını dile getiren Diyarbakır TÜMSİAD Yönetim Kurulu Üyesi iş adamı Cemal Arslan da, “Bu görüşmeler ve Hükümetin çabası bizi umutlandırdı. Biz Diyarbakır'da ticaret ve yatırım yapıyoruz fakat bir çok arkadaşımız terörden uzaklaşmak için başka illere gittiler. Şu anda onlarda Güneydoğu'nun gelişeceğinden büyüyeceğinden emin oldukları için buralarda arazi bakmaya başladılar” diye konuştu. 

 

Diyarbakır Tüm Emlakçılar Derneği Başkanı Mustafa Koç batıdaki illerden arsa ve arazi yatırımları için telefonlar aldıklarını söyledi. Diyarbakır'a yıllardır büyük ölçekli yatırım yapılmadığını belirten Koç, “Şu an bölgede 7'den 70'e herkes bu konuya odaklanmış durumda. Diğer taraftan batıdaki işadamları da bu meselenin çözüleceğine inandıkları için sürekli yatırım araştırması yapıyor. Telefonla bizden yer ve fiyatlar konusunda bilgi istiyorlar. Henüz fiyatlarda önemli bir değişim söz konusu değil ama yakında artış olmasını bekliyoruz” diye konuştu.