Emlak Konut GYO 2013 yılında hangi arsaları ihaleye çıkardı
Emlak Konut GYO 2013 yılında portföyünde yer alan değerli arsaları satışa çıkararak İstanbul'a değer katacak projelerin düğmesine basmış oldu
Cumhuriyet tarihinin en büyük halka arzlarından birisini daha gerçekleştiriren Emlak Konut GYO, kendisi adına ikinci kez topladığı arza 2 buçuk katı talep geldi. Halka arz büyüklüğü 3.25 milyar liraya ulaşan Emlak Konut GYO portföyünde yer alan arsaları gelir paylaşımı yöntemiyle satışa çıkararak İstanbul'a değer katacak projelerin startını vermiş oldu. Son olarak Kazlıçeşme'de satışa çıkarılan arsanın ihalesinde ilk oturumda Aşçıoğlu İnşaat- Nokta Yatırım Geliştirme ortaklığı 1 milyar 800 milyon liralık rekor teklif verdi.
1- İSTANBUL BAŞAKŞEHİR AYAZMA 3. ETAP ARSA SATIŞI KARŞILIĞI GELİR PAYLAŞIMI İŞİ: Sözleşmesi 2 Nisan 2013 tarihinde imzalanan arsayı Özülke- Özkar ortaklığı kazandı. Arsa için 723 milyon liralık teklif veren şirket Emlak Konut GYO'ya ise yüzde 28 oranında 202 milyon 440 bin liralık teklifle ihaleyi kazandı.
2- İSTANBUL ATAŞEHİR BATI BÖLGESİ 1. KISIM 6. BÖLGE ARSA SATIŞI KARŞILIĞI GELİR PAYLAŞIMI İŞİ: Tahincioğlu Gayrimenkul- Kozken İnşaat ortaklığı Emlak Konut GYO'ya arsa için 525 milyon 500 bin lira, şirket payı olarak ise yüzde 36,20 oranında 190 milyon 231 bin lira teklif ederek ihaleyi kazandı.
3- İSTANBUL GAZİOSMANPAŞA KÜÇÜKKÖY 2.ETAP ARSA SATIŞI KARŞILIĞI GELİR PAYLAŞIMI İŞİ: Gaziosmanpaşa Küçükköy bölgesinde Emlak Konut GYO'nun satışa çıkardığı arsa Avrupa Konutları TEM projesinin karşısında yer alıyordu. Artaş İnşaat, arsa için 352 milyon lira, şirket payı olarak da yüzde 30 oranında 105 milyon 600 bin lira teklif vererek ihaleyi kazandı. Artaş İnşaat böylece Avrupa Konutları TEM 2 projesi için de düğmeye basmış oldu.
4- İSTANBUL AVCILAR KAPADIK ARSA SATIŞI KARŞILIĞI GELİR PAYLAŞIMI İŞİ: Be-Ma İnşaat'ın tek başına 530 milyon liralık teklifle kazandığı Avcılar Kapadık arsa ihalesinde Emlak Konut GYO'ya önerilen rakam yüzde 28 oranında 148 milyon 400 bin lira oldu.
5- İSTANBUL FATİH YEDİKULE ARSA SATIŞI KARŞILIĞI GELİR PAYLAŞIMI İŞİ: Emlak Konut GYO İstanbul'a değer katacak projeler için yeni arsa ihaleleri düzenlemeye devam ediyordu. Şirket Fatih Yedikule'deki arsasını 302 milyon 680 bin liralık teklif veren Ege Yapı- Mymetropol- Sena Gayrimenkul- Buktor Yapı ortaklığına sattı. Ortaklık ise Emlak Konut GYO'ya şirket payı olarak yüzde 35,01 oranında 105 milyon 968 bin 270 lira verdi.
6- İSTANBUL BAŞAKŞEHİR KAYABAŞI 2.ETAP ARSA SATIŞI KARŞILIĞI GELİR PAYLAŞIMI İŞİ: Makro İnşaat- Akyapı İnşaat ortaklığı arsa için 184 milyon lira, şirket payı olarak ise yüzde 28 oranında 51 milyon 520 bin lira teklif vererek ihaleyi kazandı.
7- İSTANBUL BAŞAKŞEHİR HOŞDERE 2. ETAP ARSA SATIŞI KARŞILIĞI GELİR PAYLAŞIMI İŞİ: İzka İnşaat- Dağ Mühendislik ortaklığı arsa için 320 milyon lira teklifte bulunurken Emlak Konut GYO'ya ise yüzde 25,26 oranında 80 milyon 832 bin lira teklif etti.
8- İSTANBUL BAŞAKŞEHİR KAYABAŞI 3.ETAP ARSA SATIŞI KARŞILIĞI GELİR PAYLAŞIMI İŞİ: İntaya İnşaat- İntes İnşaat ortaklığı bu yıl verilen en yüksek tekliflerden birisini teklif etti. Ortaklık arsa için 726 milyon lira, Emlak Konut GYO'ya ise arsa payı olarak yüzde 26 oranında 188 milyon 760 bin lira önerince ihaleyi kazanan firma oldu.
9- BURSA OSMANGAZİ ARSA SATIŞI KARŞILIĞI GELİR PAYLAŞIMI İŞİ: Emlak Konut GYO'nun 2013 yılında İstanbul dışında satışa çıkardığı Bursa Osmangazi'deki arsanın ihalesinde teklif veren olmadı. Bunun üzerine Emlak Konut GYO ihaleyi iptal etti.
10- EMLAK KONUT GYO ZEYTİNBURNU KAZLIÇEŞME ARSA SATIŞI KARŞILIĞI GELİR PAYLAŞIMI İŞİ: 2013 yılının son bombası Zeytinburnu Kazlıçeşme arsası adeta yıldız savaşlarına sahne oldu. Toplam 8 teklifin geldiği Kazlıçeşme ihalesinin ilk oturumunda Aşçıoğlu İnşaat- Nokta Yatırım Gayrimenkul 1 milyar 800 milyon liralık teklif verdi. Ortaklık Emlak Konut GYO'ya yüzde 30 oranında 540 milyon lira teklif etti. İhalede en yüksek ikinci teklif Artaş İnşaat- EPP ortaklığından 1 milyar 300 milyon lira ile geldi. Bu ortaklığın Emlak Konut'a önerdiği rakam ise yüzde 35 oranında 455 milyon lira oldu. Emlak Konut GYO bu ihalenin ikinci oturumunu 2014 yılının ilk haftalarında gerçekleştirilecek.
Uğurcan TOKAY/emlaktasondakika.com
Yorum Yaz