Emlak Konut GYO yeni projeleriyle İstanbul’u uçuracak!
2013 yılında yerli ve uluslararası konut alıcılarının ilgilerinin artarak devam edeceğini belirten Murat Kurum, makro ekonomide yaşanan olumlu trendin etkisiyle gayrimenkul sektörünün daha da gelişeceğini söyledi
2013 yılında yerli ve uluslararası konut alıcılarının ilgilerinin artarak devam edeceğini belirten Murat Kurum, makro ekonomide yaşanan olumlu trendin etkisiyle gayrimenkul sektörünün daha da gelişeceğini söyledi
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, 2012 yılında sektörü etkileyecek nitelikte birçok yasal düzenlemenin olduğunu belirterek, bunların orman vasfını yitirmiş arazilerin satışını öngören 2B, uluslararası gayrimenkul yatırımcılarına koşulsuz olarak satışın kapılarını açan mütekabiliyet yasasının kaldırılması ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi kanununda çıkarılması olduğunu söyledi. Bu yasal düzenlemelerin olumlu etkilerinin şirket ve sektör tarafından hissedildiğini anlatan Kurum, ekonomide yaşanan gelişmelerin diğer sektörlerde olduğu gibi gayrimenkul sektöründe de önemli rol oynadığını aktardı.
Büyüme hızının, 2013 yılında yüzde 4'ün üzerinde olacağının tahmin edildiğini anlatan Kurum, enflasyon oranındaki düşüş trendinin de devam edeceğini ve bunun da faiz oranlarındaki düşüşü destekleyeceğini dile getirdi.
Ekonomi sektörü olumlu etkiliyor
Murat Kurum, makro ekonomide yaşanan olumlu trendin etkisiyle gayrimenkul sektörünün üzerindeki olumlu yansımaların yakın gelecekte görüleceğini anlatarak şunları söyledi:
“Sürekli büyüyen ekonomimiz ve düşen enflasyon ve faiz oranlarının etkisiyle gayrimenkul sektörü sürekli yükselen bir seyir izliyor. Bu sürecin önümüzdeki dönemde de devam edeceğini düşünüyoruz. Bununla birlikte sektörümüzü de hareketlendiren kentsel dönüşüm, 2B ve mütekabiliyet yasası değişikliği gibi hukuki düzenlemelerin yapıldığı 2012 yılının ardından, 2013 yılı içerisinde yerli ve uluslararası konut alıcılarının ilgilerinin artarak devam edeceğine inanıyoruz. Özellikle, mütekabiliyet yasasıyla ilgili Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapmış olduğu düzenlemeden sonra, 2012 yılında şirketimiz adına elle tutulur olumlu sonuçlar elde etmeye başladık. Uluslararası yatırımcıların ilgisini çekecek bir gayrimenkul yatırım ortamının, Emlak Konut GYO ve benzeri şirketlerin oluşturduğu sinerjiyle birlikte, kuvvetlenerek gelişeceğini düşünüyoruz.”
Aktif değeri 7 milyarı geçti
Murat Kurum, 2012 yılının ilk üç çeyreğindeki genel performansa bakıldığında toplam cirolarının 686 milyon lira olduğunu belirterek, yine bu tarih itibariyle net karın ise 261 milyon lirayı geçtiğini söyledi. Yıl sonunda yeni gelirlerle bu rakamı rahatlıkla aşacaklarını ifade eden Kurum, net aktif değerlerinin ise 7 milyar liranın üzerine çıktığını söyledi.
2012 yılında, Bahçeşehir'de Bahçetepe, Ayazağa'da Maslak 1453, Ataşehir'de Metropol, Ispartakule'de Stüdyo 24 ve Avrupa Konutları Ispartakule 3 ile Halkalı'da Dumankaya Miks projelerinin satışına başladığını anlatan Kurum, bununla birlikte, Elite City, Bizimevler 4, Avrupa Konutları Atakent 3, Varyap Meridian projesinin önemli bir kısmını Körfezkent 2 ve Gebze 1 Emlak Konutları projelerini ise tamamladıklarını söyledi.
Finans merkezini koordine ediyor
Murat Kurum, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın İstanbul Finans Merkezi'nin (İFM) projesini yürütülmesini kendilerine verdiklerini anlatarak, “Geçtiğimiz ay, İFM'nin ana iskeletini oluşturacak altyapı ve donatı işlerini de kapsayan projenin ihalesini tamamladık ve yakın zamanda projenin başlayacağını düşünüyoruz. Yine İFM bölgesi içinde kalan ve gelir paylaşımı modeli ile geliştirmeyi planladığımız kendi arsamıza ait ihale sürecini ise yakın bir gelecekte başlatmak için gayret gösteriyoruz” dedi.
Yeni projeler yolda
Kurum, bir taraftan da arsa yatırımlarını yeni yılda da devam ettireceklerini belirterek, şu bilgileri verdi:
“2013 yılında, 2012 yılı hedefimiz olan 10 bin konut sayısının da üzerine çıkmayı hedefliyoruz. 2013 yılı içerisinde devam eden projelerimize yakın zamanda Kartal, İstanbul Finans Merkezi, Sarıyer, Sultanbeyli, Bahçeşehir ve İstanbul'un muhtelif yerlerinde geliştirmeyi planladığımız yeni projelerimiz de ekleniyor olacak.”
Yavuz Karaman
Yorum Yaz