ArkiPARC 2013’te Urbanite Kartal toplantısı tamamlandı!
Haliç Kongre Merkezi’nde gerçekleştirilen ArkiPARC 2013’te Urbanite Kartal toplantısı tamamlandı. Kartal’ın masaya yatırıldığı toplantıya şehir plancıları, mimarlar ve sektör profesyonelleri katıldı
Ervin Garip: Kartal alan içerisinde potansiyeli olan bir bölge. Kartal'da birçok yeşil alan var. Bazı alanları kentsel yaşam alanları olarak belirledik. Bu alanlar kentsel yaşam alanları. Yüzde 4,6'da olan yeşil alanların yüzde 10'a çıkması mümkün. Kartal'daki yeşil alanlar Ataşehir ve Maslak'tan daha fazla.
Makbule Yönel Maya: Kartal'ın en önemli yapısı mülkiyet. Bunun sebebi dönüşüm. Yatırımcı açısından bakıldığında özgür parseller var. Ulaşım bağlantısı da çalışan ve oturanlar için avantaj. Diğer önemi nokta ise deniz. Bölgede doğal yeşillikler var. Kartal'ın Anadolu Yakası'nın merkezi olması doğru planlarla olabilir. Kartal yapılacak yatırımlarla büyük bir potansiyele sahip.
Aydan Bozkurt: Kartal MİA dışında kalıyor. Bölgede 300 bin metrekarelik ofis alanı olacak. Bu alan göz korkutabilir. Ancak kıyaslama gerektiriyor.
Cansel Turgut Yazıcı: Kartal E5 ve D100 olarak değerlendireceğiz. Bölgede konutların ortalama metrekare fiyatı 2 bin 500 lira ile 3 bin 500 lira arasında değişiyor. Deniz kısmında ise metrekare fiyatları 5 bin 500 lira ile 6 bin lira arasında değişiyor. Maltepe'de 195 bin, Kartal'da 165 bin konut stoğu bulunuyor. Kartal'da 8 bin 500 markalı konut stoğu var. İStanbul genelinde ise 4 milyon 800 bin konutun 300 bin küsurluk kısmı markalı konut.
Murat Ergin: Kartal bölgesinde ofise takılmak doğru değil. Ofisler kümeleşme ve rayı seviyor. Beyaz yakalıya yakınlık ise soru işareti. İstanbul Finans Merkezi'ni dikkate almadan Kartal'da ofise bakmak doğru değil.
Selami Keskin: Kartal'da yapılacak projeler dikkatle değerlendirilmeli. Kartal'da özel sektör dönüşüm yapıyor ancak kamu da işin içinde. Son yıllarda kamu daha önde. Kartal'da inşa edilen sağlık parkının yapımına devam ediliyor. Metroyla da entegre edildi. Kartal'da kamu gerekeni yaptı. Kartal büyük bir fırsat, heba etmeyelim.
Evrim Karayel: Biz gayrimenkul sektörüne girerken mülkiyet yapısı, lokasyon ve ulaşıma baktık. Ardından Lapis Han projesini Kartal'da hayata geçirdik. Daha büyük bir şey yapabilirdik. Yüksek bina yapmayalım dedik. Satışlar iyi gidiyor. Bilinçli yatırımcılarla istediğimize ulaşabiliriz.
Miray Özkan: Kartal ile E5'teki sanayi alanları birlikte değerlendirilmeli. E5 hızlı gelişmeye açık. Kamusal alanları önemsiyoruz. Yapılar arası uyum çok önemli.
Uğurcan TOKAY/Emlaktasondakika.com
Yorum Yaz