Çinliler fiyatları yüksek bulmasına rağmen ev alıyor!
Çin Merkez Bankası'nın araştırmasına göre Çinli yatırımcılar, konut fiyatlarını çok yüksek bulmasına rağmen yatırım yapmayı planlıyor.
Çin Merkez Bankası, Çinli hanehalklarının yarısı konut fiyatlarının çok yüksek olduğunu ve çeyrek endişenin de ötesine geçeceğini belirtti ve yetkililerin ekonomik büyümeyi hafifletme riski taşıyan daha fazla mülk soğutma önlemi almak zorunda kaldıklarına dikkat çekti.
Çin Halk Bankası tarafından dün yayınlanan ankette, kentsel hane halklarının yüzde 52,2'si konut fiyatlarının ilk çeyrekte "kabul edilemez derecede yüksek" olduğuna inanıyor. Bu, bir önceki çeyreğe göre hafif bir düşüş, ancak 2016 yılının ilk üç ayına göre daha yüksek.
PBOC yetkilisi, merkez bankasının yerel konut koşullarına uyacak şekilde 2017'de ipotek borç verme politikalarını uygun bir şekilde ayarlamak için bankalara yıllık rehberlikte ve genellikle de kamuya açıklanmamış bir bankada tavsiyelerde bulunduğunu söyledi.
Yetkililer, bankaların şehir esaslı kredi politikalarına kesinlikle uymaları ve mülk ödemelerinin finansmanı için kaynakların denetimini güçlendirmeleri gerektiğini söyledi. Rehberde, PBOC bankalara peşin ödeme oranları, ipotek faiz oranlarındaki indirimler ve ipotek geri ödeme izin verilen azami süre gibi önlemleri ayarlamalarını istedi.
Çin'in emlak piyasası, spekülatif talebin hafifletilmesi amacıyla yeni hükümet sınırlarının kaldırılmasına rağmen, önceki dört ayda fiyat artışlarının yavaşlamasından sonra Şubat ayında hız kazandı.
PBOC anketi, hane halkının yüzde 27,2'sinin ikinci çeyrekte konut fiyatlarının yükselmesini beklediğini gösterdi. Dik fiyatlara rağmen, hane halklarının yüzde 22.9'u önümüzdeki üç ay içinde mülk satın almayı planlıyor. Ocak-Mart döneminden 2.8 puan daha fazla.
Dün yayımlanan iki ayrı PBOC anketi, Çin ekonomisinin iyileşme işaretleri gösterdiği için bankaların ve işletmelerin ilk çeyrekte belirgin bir iyimserliğe sahip olduğunu gösterdi.
Bir araştırmaya göre, bankacılar kendilerini güvende hissedenlerin yüzdesi ilk üç ayda yüzde 53.9'dan yüzde 64.9'a yükseldi. Ancak bankaların yüzde 20,3'ü, para politikasının Ocak-Mart çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,7'den "nispeten sıkı" olduğunu belirtti.
Ankete göre girişimciler arasındaki ticari güvence, ilk çeyrekte önemli ölüde artmış ve 2016 yılının dördüncü çeyreğinde yüzde 54,1 olan katılımcıların yüzde 61,5'ine ulaşılmıştır.
Yorum Yaz