Çukurova Gayrimenkul, Kartal’daki çelik fabrikasını yıkıp Adalar manzaralı dev kule dikiyor!

Adanalı Çukurova Gayrimenkul, yeni mesken seçtiği İstanbul'da Adanuspark'tan sonra ikinci projesini de satışa çıkardı. Çukurova Tower adındaki projede de adresi Kartal olarak belirleyen Çukurova Gayrimenkul, bu projeyle birlikte tüm faaliyetlerini İstanbul'a taşıdı. 

 

Çukurova Tower projesinin uzun çalışmalar sonucunda ortaya çıktığını belirten Çukurova gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Cafer Kara, şimdiye kadar hiçbir projede ruhsat almadan satışa çıkmadıklarını belirterek, “Burada da ruhsatımızı aldık. Satış ofisimizi kurduk. İnşaatı da su basman seviyesine getirdik ve satışlara bu şekilde başlıyoruz” dedi.

 

Projenin oldukça yüksek olması nedeniyle hem ilçe hem de büyükşehirden gerekli tüm izinleri aldıklarını aktaran Kara, “Gelen taleplere göre projede bazı değişiklikleri yaptık. Sorunsuz ve kaliteli bir proje yapmak istedik” diye konuştu. 

 

 

Cafer Kara, projenin aslında bir dönüşüm olduğunu vurgulayarak, üzerinde daha önce döküm ve çelik fabrikası bulunan arsada yüzde 42 ile kat karşılığı anlaştıklarını ve 35 milyon liralık yatırımla yeni projeyi inşa ettiklerini kaydetti. 238 konuttan oluşan projede ön satışlara başladıklarını ve şimdiye kadar 15 daireyi sattıklarını dile getiren Kara, 2 ile 169 metrekare arasında stüdyodan 3+1'e kadar farklı tipte dairelerin olduğu projeyi Ekim 2014'te tamamlamayı planladıklarını vurguladı. 

 

Kara, projede en fazla 1+1 konutlara talep beklediklerini ve bu nedenle bu tiplere ağırlık verdiklerini ifade ederek, ruhsatı da Haziran 2012'den önce aldıkları için konutları yüzde 1 KDV ile satışla çıkardıklarını açıkladı. Kara, proje için Akbank ve İş Bankası'ndan konut kredisi kullandırdıklarını da söyledi.

 

 

Kara, projedeki konutların metrekare fiyatlarının 3 bin 700 lira seviyesinde olduğunu belirterek, proje bittiğinde en az yüzde 40 prim yapmasını hedeflediklerini kaydetti. Projedeki fiyatların ise 130 bin liradan başlayıp, 680 bin liraya kadar çıktığını açıklayan Kara, şu bilgileri verdi:

 

“Çukurova Tower projesi, İstanbul'da yapılabilecek en iyi yerlerden birinde yapılıyor. Lokasyonu çok iyi ve yatırımcılara kazanma şanssı veriyor. Yeni açılan Kadıköy metrosuna yürüme mesafesinde yer alıyor. Kartal'da 5 yıl önce arsaların metrekaresi 300 dolarken, bugün 2 bin dolara yükseldi. Bölgedeki gelişim de sürüyor ve gayrimenkuller daha da değerlenecek. 

 

 

Tamer Son, Adanuspark'ta olduğu gibi Çukurova Tower'da da Adana'ya özgü isimleri kullandıklarını belirterek, şunları söyledi:

“kendi bölgemizden isimler kullanmaya gayret gösteriyoruz. 15 yılda 9 bin konutun el değiştirmesinde aracılık ettik ve birçok konut yapıp sattık. Adana'da sektöre yön veren bir firmaydık. Adana'ya çok şey borçluyuz. Kente olan vefa borcumuzu ödemek istiyoruz.” 

 

 

Tamer Son, kentsel dönüşüm projelerine yabancı olmadıklarını ve Adana'da da eski Emlak Bankası'na ait olan konutları yıkıp yeniden yaptıklarını anlatarak, Fikirtepe ile de ilgilendiklerini aktardı. Fikirtepe'de hak sahipleriyle birkaç kez anlaşma girişimleri olmasına rağmen bunda başarı sağlayamadıklarını dile getiren Son, “Fikirtepe'de bir adada 400-500 kişiyle anlaşmak zorunda kalıyorsunuz. Hepsiyle anlaşmak kolay değil. Fikirtepe'de 3 kez girişimde bulunduk ama geri çekildik. Dönüşümde devletin mutlaka rol alması gerekiyor” diye konuştu.

 

 

Tago Mimarlık tarafından çizilen ve 7 bin metrekarelik arsada yapılan Çukurova Tower'ın toplam inşaat alanı 33 bin 462 metrekare. 19 bin metrekare satılabilir alanı bulunan proje 36 kat ve 122 metrelik yüksekliğe sahip.  Stüdyo ve 1+1'ler için 1 kapalı otopark, 2 +1 ve 3+1'ler için 2 kapalı otopark verilen projede back-up tarafından sağlanacak rezidans hizmetlerinin yanı sıra, çok sayıda açık ve kapalı tesis bulunuyor. Projede 1+1'ler için 130 lira, 3+1'ler içinde 250 lira aidat öngörülüyor.