Konut fiyatları alım fırsatı veriyor!
Konut fiyatlarında devam eden durgunluk alım fırsatı veriyor.
Konut fiyatlarında pandemi ile başlayan fiyat artışları, 2023 yılının ikinci yarısı itibariyle hızını kesti. 2024 yılı itibariyle de gerilemeye başladı. Merkez Bankası'nın açıkladığı Konut Fiyat Endeksi, temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0.9, yıllık yüzde 38.7 yükseldi. Bu, Eylül 2021 tarihinden bu güne kaydedilen en düşük artış oldu. Konut fiyatları reel olarak ise yüzde 14.3 düşüş gösterdi. Bu senelik reel gerileme serisi şubat ayından itibaren 6 aydır sürüyor. Böylece konut fiyatlarındaki artış, bu sene enflasyon artışının altında kalmaya devam ediyor.
DEĞER ARTIŞI OLACAK
Fiyatların alım fırsatı verdiğini söyleyen uzmanlar “Yatırımcılar son dönemde, kiradan elde edecekleri gelirin düşük olacağı endişesiyle gayrimenkullerini satarak parasını mevduatta tutma eğiliminde. Şu unutulmamalıdır ki konut yatırımı yaptığınızda sadece “pasif gelir” olarak adlandırılan kira geliri elde etmezsiniz, aynı zamanda konutunuzun değeri artmaya devam eder. Ancak faiz geliri paranızı sadece enflasyona karşı korur. Bu nedenle konut fiyatları düşmüşken, alım yapmak en doğru yatırım olarak öne çıkıyor” diyor.
- Etiketler:
Yorum Yaz