Türk projeleri Cannes'da dünya sahnesine çıktı!

Başbakan Yardımcısı Ali Babacan'ın resmi açılışını yaptığı fuarda, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanı Kadir Topbaş da Türkiye çadırının açılışını gerçekleştirdi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar'ın destekleriyle gerçekleştirilen fuarda Konutder de stand açarken, Gyoder ise özel bir basın toplantısı düzenledi. Fuara TOKİ Başkanı Ahmet Haluk Karabel de katıldı.

 

Fuarın en dikkat çeken firması ise gittiği her yerde ses getiren Ağaoğlu İnşaat oldu. Ali Ağaoğlu'nun da bizzat katıldığı fuarda İstanbul'dan Metropol İstanbul, Vadi İstanbul, Quasar İstanbul, Zorlu Center gibi önemli projeler görücüye çıktı. İş GYO, Nurol GYO, Saf Gayrimenkul gibi firmalar da fuara katılırken, Nef Gayrimenkul ise fuarın açılış kokteylinin sponsoru olarak dikkat topladı.

 

Her yıl düzenlenen uluslararası emlak fuarı MIPIM'e Türk şirketleri bu yıl adeta çıkarma yaptı. 28 şirketin stand açarak projelerini tanıttığı ve 500'ü şirket yöneticisi olmak üzere 670 kişinin Türkiye'den katıldığı fuarda, Türkler, Fransız ve İngiliz şirketlerinden sonraki en büyük katılımcı oldu. İstanbul Belediye Başkanı Kadir Topbaş, “Fuarda benim yanımda milyar dolarlık fonlar ve şirketler Türk projeleri ile ilgili bilgi aldı. Bu gurur verici” dedi.

 

Son dönemde yükselen Türk gayrimenkul sektörünün yıldız projeleri yabancı yatırımcının radarına girdi. Genel olarak Fransa'nın Cannes şehrinde yapılan MIPIM Fuarı'nda Türk projelerine ilgi gösteren yabancılar, tümüyle satın alma ya da ortaklık teklifleri sundu. Viatrans A.Ş. -Meydanbey Ortak Girişimi'nce, İstanbul'un en değerli arazilerinden Mecidiyeköy'deki eski likör fabrikası arazisinde gerçekleştirilen karma proje Quasar İstanbul'a da Azeriler'den teklif geldi.

 

Dünyanın en ünlü 5 yıldızlı otel zincirlerinden Fairmont Hotels, Quasar İstanbul projesi içinde yer alan Türkiye'deki ilk otelinin uluslararası lansmanını Fairmont Monte Carlo'da gerçekleştirdi.

 

Lansman gecesinde; Fairmont Quasar İstanbul adıyla hizmet verecek otel, rezidans ve ofis yatırımına ilişkin anlaşma Viatrans A.Ş. - Meydanbey Ortak Girişim İcra Kurulu Başkanı Haydar Özkan ve Fairmont Hotels&Resorts CEO'su Jennifer Fox tarafından imzalandı. Özkan, Azarbaycan'ın başkenti Bakü'de yapılan Fairmont Oteli nedeniyle Azerilerin projeden satın almak istediğini aktararak, “Ancak biz satmayı düşünmüyoruz. Ancak Azerbaycan'da bir satış ofisi açacağız” dedi.

 

Artaş, Aydınlı ve keleşoğlu ortaklığıyla Seyrantepe'de inşasına başlan Vadistanbul projesi de yabancı yatırımcıyı çekti. Projenin konut bölümüne gelen talebin yanı sıra ofis, AVM ve otel bölümleriyle de uluslararası alanda faaliyet gösteren öncü firmaların talebini alıyor. Artaş Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, şunları söyledi: “MIPIM'de yer alarak projeye ilgi duyan birçok yabancı yatırımcıyla buluşma imkânı bulduk. Vadistanbul ile fuara katılan en büyük ölçekli projelerden biri olarak öne çıkıyoruz. İlk günden itibaren yoğun bir ilgiyle karşılaştık. Gayet verimli ve başarılı bir fuar süreci geçiriyoruz” dedi.

 

GYODER Başkanı Aziz Torun Türkiye'nin fırsatlarına dikkat çekti. Türkiye genelinde yeni marka şehirlerin olacağını belirten Torun, “Buralarda ofisler, alış-veriş merkezleri, oteller ve rezidanslar yapılacak. Yatırımcı her açıdan kazanacak. Bu nedenle yabancı yatırımcılar Türkiye'deki riskleri değil fırsatları göz önünde bulundurarak yatırım yapmalı” dedi.

 

Torun gayrimenkul şirketlerinin halka açılmaları ve gayrimenkul sertifikası çıkarmasının da kaynak ihtiyacını gidereceğini ve yabancıları sermaye piyasası araçlarıyla da ülkeye yatırım çekebileceklerini söyledi. Sektördeki belirsizliklere de değinen Torun, güven vermesi için proje bitirme sigortası ile ilgili çalışmaların tamamlandığını, yasa taslağının hazır olduğunu söyledi.

 

Fuarda Seyrantepe projesinin ilk lansmanını yapan Nurettin Eroğlu da hem yeni projesine hem de devam eden inşaatlarına yabancılardan yoğun ilgi olduğunu aktardı. Eroğlu, “Seyrantepe'de Dubaili ve İtalyan firmalardan talep aldık. Pazarlığımızı 200 milyon dolar üzerinden yaptık. Yine bir diğer projemizin de ofis blokunu teklif geldi. Burada da 90 milyon dolar üzerinden görüşmelerimiz sürüyor” bilgisini verdi.

 

Fuara Varyap ile inşa ettikleri Metropol İstanbul projesiyle katılan Çalık Gayrimenkul'ün Genel Müdürü Feyzullah Yetgin, Mipim'de yabancılardan çok yoğun talep aldıklarını belirterek, “Projemiz maketiyle bile çok fazla ilgi topluyor. 2.5 milyar dolarlık yatırım ve 250 metrelik gökdelen ilgiyi topluyor” dedi. Yetgin, Metropol projesinin standartlarının çok yüksek olduğunu anlatarak, “Proje içindeki mağazalar için hem kiralama hem de satın almak için yoğun talep alıyoruz. Ticari alanlarda toplu satın alma talepleri var” diye konuştu.

 

Mipim'e İzmir'deki Ege Perla ile katılan İş GYO da yoğun iş trafiğinden nasibini aldı. Özellikle Rusların ilgi gösterdiği İş GYO'nun Genel Müdürü Turgay Tanes, Rusya'nın en büyük ikinci bankası olan VTB'nin iştirakinin kendileriyle ilgilendiğini belirterek, Rusya'da sıfırdan geliştirilecek AVM ve ofis projeleri için bizimle işbirliği yapmak istiyorlar. Daha önce de Rusya'ya yatırım yapmak istemiştik ve şimdi kurumsal bir yatırımcıyla görüşüyoruz” diye konuştu. Tanes, fuarın Türkiye'de de ses getirdiğini vurgulayarak, fuar süresinde Ege Perla projesinde satışların arttığını söyledi.

 

Nurol GYO'nun Genel Müdürü Musa Aykaç, Türk çadırının yeterince tanıtılmadığını belirterek, “Bu tür üst düzey organizasyonlarda daha iyi organize olunması gerektiğini söyledi. Aykaç, fuarda birçok kişiyle görüşme fırsatı yakaladıklarını anlatarak, şunları söyledi: “Körfez'den gelenler bizim projelerimizi kendi ülkelerinde satmak isteyen ajanslardan oluşurken, Avrupalı yatırımcılar ise birlikte bir projeye yatırım yapmak istiyorlar. Biz de Nurol Tower'ın ardından Basın Ekspres ve Seyrantepe'ye ağırlık vereceğiz. Sonra da Nako arazisi ile bir başka projeye yoğunlaşacağız.”