Giriş Kayaşehir’de 212 dükkanın ihalesi yapılıyor!
Bahçetepe İstanbul projesinin dükkanlarını oluşturan Giriş Kayaşehir’de 212 ticari birimin ihalesi yapıldı
Bahçetepe İstanbul'da yer alan Giriş Kayaşehir Çarşısı 27 Nisan'da Emlak Konut GYO ile birlikte düzenlenen açık artırmada satışa sunuldu. Dükkanların fiyatlarının yüzde 50 artış gösterdiği açık artırmada 212 dükkan için 220 bayrak satıldı. Yatırımcıların, esnafların ve emlakçıların ilgi gösterdiği ihaleden 80 milyon lira civarında bir gelir bekleniyor.
En büyük dükkan için kıran kırana rekabet
Fiyatlar yüzde 50 arttığı ve 212 dükkanın pazara sunulduğu açık artırmada en yoğun ilgiyi 896 metrekare brüt, 699 metrekare net kullanım alanı olan bağımsız bölüm gördü. 4 milyon liraya satışa çıkan işyeri için Onur Marketleri ve yapımcı ortaklardan Ak Yapı kıyasıya kapıştı. Dükkanın yeni sahibi ise 6 milyon 250 liralık etiketle Onur Marketleri oldu. Onur Market'in açılacağı dükkanın ihalesine katılan Onur Group Genel Müdürü Cemal Özen “Biz Giriş Kayaşehir'deki market alanını kimseye bırakmayacaktık. Herhangi bir fiyat belirlemedik. Fiyat nereye kadar gitseydi biz de oraya kadar çıkacaktık. Piyasadaki araştırmalarımız devam ediyor” açıklamalarında bulundu.
Gelen ilgi beklentinin üzerinde
Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan ise bu satışlardan duyduğu memnuniyeti dile getirerek, "Cadde dükkanlarda metrekare fiyatlarının 6-7 bin liralardan başlıyor. Şu anda 8 bin - 8 bin 500 lira aralığına kadar yükseldi. Üst kat dükkanların fiyatları ise 4 bin - 4 bin 500 liradan başlıyor. Bu rakamlara beklentimiz ise 6 bin lira olacağı yönünde. Çünkü İstanbul'da ve projemizin çevresinde büyük projeler geliştiriliyor. Bu çerçevede Giriş Kayaşehir'e ve Bahçetepe İstanbul projesine gösterilen ilgiden memnunuz. Çünkü bu bölgede kentsel dönüşüm yapmadan istediğiniz projeyi gerçekleştirebilirsiniz. Tabi ki bölgenin yapılaşmasında da son kararı Başbakanımız Recep Tayyip Erdoğan verecek” dedi.
Satışlar nasıl yapılıyor?
Giriş Kayaşehir'de yer alan ticari birimlerin büyüklüğü 30,40 metrekare ile 896,93 metrekare arasında farklılık gösteriyor. Banka kredili veya nakit ödemelere yüzde 5 indirim yapılan Giriş Kayaşehir'de diğer ödeme planına göre yüzde 50 peşinat veriliyor. Kalan miktar 30 Ekim 2013 ve 30 Nisan 2014 tarihlerinde yapılan ara ödemelerle tamamlanıyor. İhalenin yapıldığı çadırda bankalar stand kurarak yatırımcılara uygun koşullarda kredi imkanı sunuyor.
Hüseyin BELİBAĞLI-Uğurcan TOKAY/emlaktasondakika.com
Yorum Yaz