Şaadet Temel: Yeni planlar ile Fikirtepe’de belirsizlik kalmadı!
Anka Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Şaadet Temel, Fİkirtepe’nin emsal oranını değerlendirdi
Anka Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Şaadet Temel, Fİkirtepe'nin emsal oranını değerlendirdi. Temel 4 olarak belirlenen emsalle birlikte Fikirtepe'nin 36 ayda büyük bir değişim yaşayacağını söyledi. Şaadet Temel'in kentsel dönüşüm ve Fikirtepe'nin yeni emsali ile ilgili açıklamaları şöyle;
Öncelikle 2.5 ay gibi kısa bir sürede yeni imar planlarını hazırlayarak askıya çıkaran Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar'a, İstanbul Altyapı Afet ve Kentsel Dönüşüm Müdürü Bülent Babaoğlu ve ekibine çok teşekkür ederim. Yeni planlar ile bölgedeki bütün belirsizlikler ortadan kalktı. Eski plana göre parsel bazında birliktelik sağlamak için %99'luk katılım yetmezken şimdi %65'lik bir çoğunlukla söz konusu arsada kentsel dönüşüm çalışmasına başlanabiliyor. Bu planda kademeli bir emsal artışı ön görülüyor ve bu emsal değer 4'e kadar yükseliyor. Bina yüksekliklerinde herhangi bir değişiklik yok ve yine 80 metre sınırlaması var. Bizde dahil olmak üzere bölgede bu sınırlamayı aşan proje söz konusu değil. Planların bütününde pozitif bir değişiklik söz konusu. Sosyal donatı alanlarına ağırlık verilmesi binaların çevreye duyarlı olması ve kent siluetine önem veriliyor olması bu değişikliklerin başında geliyor. Fikirtepe önümüzdeki 36 ay zarfında büyük değişikliklere sahne olacak. Minimum 100 bin kişi istihdam edilecek. Milyonlarca lira vergi verilecek ve İstanbul'a çok değerli bir bölge kazandırılacak. Başlangıç satış rakamlarına göre projeler tamamlandığında %100'e varan prim kazandıracak.
Emlaktasondakika
Yorum Yaz