selcuksportsmaritbetjustintvjustin tvgüvenilir casino sitelericasino sitelerijustintvcasino sitelerikartal çekicikartal oto çekicijustintvtaraftarium24taraftarium24güvenilir casino sitelerigüvenilir casino sitelerigüvenilir casino sitelericasino sitelericasino sitesislot sitelerigüvenilir casino sitelericasino sitelericasinobetsmovejojobetslot sitelerigüvenilir slot sitelericasino sitelerigüvenilir casino sitelerislot sitelerigüvenilir slot siteleribahis sitelerigüvenilir bahis sitelerideneme bonusu veren sitelerjustintvjustintvjustin tvjustintvjustintvjustintv
maritbet girişmaritbet
Bina yapımında büyüme hızı yüzde 12.1!

Bina yapımında büyüme hızı yüzde 12.1!

İnşaat sektöründe 2012'nin, 2011 yılı büyüklüğünün korunduğu bir yıl olması durumunda çimento, inşaat demiri gibi yeni binalara yönelik inşaat malzemelerinin iç talebinde bir gerileme yaşanması beklenmiyor.

 İnşaat sektöründe 2012'nin, 2011 yılı büyüklüğünün korunduğu bir yıl olması durumunda çimento, inşaat demiri gibi yeni binalara yönelik inşaat malzemelerinin iç talebinde bir gerileme yaşanması beklenmiyor.

 Yenileme talebinin yüksek olduğu seramik, kapı-pencere profilleri gibi ürünlerde tüketici kredilerindeki yavaşlamanın iç talebi geriye çekme olasılığı olsa da bu kaybın özellikle Rusya kaynaklı talep başta olmak üzere ihracat ile telafi edileceği düşünülüyor. Yılın başında, 2012 yılında Türkiye ekonomisinin yavaşlamasına ilişkin beklentiler ışığında inşaat sektörü ve yapı malzemeleri pazarına ilişkin sert iniş tedirginliği ortaya çıkmıştı. Ancak nisan sonu itibarıyla yapı malzemelerinde hem iç talep hem de ihracat göstergeleri sert bir inişten ziyade ekonominin bütünüyle uyumlu kontrollü bir yavaşlamaya işaret ediyor.

 Yılın ilk çeyreği mevsimsellik nedeniyle inşaat malzemeleri talebinin en zayıf olduğu dönem. Üstelik bu yıl geçtiğimiz yıla nazaran daha sert geçen kış nedeniyle inşaat üretiminin yavaşladığı ve yapı malzemeleri talebinin geçen yıldan daha da kötü seyrettiği tahmin ediliyor. Buna rağmen Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) açıkladığı Şubat Ayı Sanayi Üretim Endeksinde cam, çimento, seramik gibi taşa toprağa dayalı yapı malzemelerini içeren  "Diğer metalik olmayan ürünlerin imalatı" kaleminde 2011 yılının ilk iki ayma göre yüzde 11 civarında gerileme olduğu görülüyor.

 Mart ayında üretimin arttığı ve ilk üç ay için bu oranın yüzde 6-7'lere gerilemiş olduğu tahmin ediliyor. Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) tarafından açıklanan ihracat velilerine göre, ilk çeyrekte yapı malzemeleri ihracatı değer olarak yüzde 6 civarında arttı. Sanayi üretim endeksindeki gerilemenin büyük oranda sert kış koşullarından düşen iç talepten kaynaklandığı, konut yapımının hız kesmekle birlikte sürmesi ve yapı malzemesi üreticilerinin ikinci çeyrek siparişlerindeki artış göz önüne alındığında iç talep gerilemesinin sınırlı olduğu düşünülüyor.

 Konutta yumuşak altyapıda keskin iniş

Yapı malzemelerinde iç talep gerilemesinin tahmin edilenden daha sınırlı olduğunu düşündüren bir veri de geçtiğimiz ay açıklanan İnşaat Üretim Endeksi oldu.

2011 yılının son çeyreğinde Gayri Safi Yurtiçi Hasıla (GSYH) büyümesindeki ve toplam inşaat üretim endeksinde buna paralel görülen gerilemeye rağmen bina yapımının canlılığını koruduğu görüldü. GSYH büyüme hızı, son çeyrekte yüzde 5.2'ye, inşaat sektörü büyüme hızı ise yüzde 7'ye düşerken; bina yapımında büyüme hızı yüzde 12.1 oldu. Son çeyrekte inşaat sektörü büyümesini aşağıya çeken faktörün yüzde 8.6 gerileyen bina dışı inşaatlar olduğu görülüyor.  Ulaştırma ve enerji projelerinin ağırlık taşıdığı altyapı yatırımlarından oluşan bina dışı inşaat yapımında görülen gerilemede kamunun ekonomiyi soğutma politikasının etkisi yüksek. Ancak özellikle aralık ayında kötü hava koşullan ile yılın son çeyreğinde özellikle Avrupa ekonomilerindeki olumsuz tablonun yarattığı belirsizliklerin özel sektörün yatırım iştahını azaltmasının da etkili olduğu tahmin ediliyor.

 Bina inşaatlarına ilişkin öncü gösterge niteliğinde olan "Yapı İzin İstatistikleri", 2011 yılında alınan yeni yapı ruhsatlarının yüzölçümüne göre yüzde 31 gerilediğini ve dolayısıyla 2012 yılında yeni başlayacak bina sayısının azalacağını gösteriyor. Konut kredilerinin seyri de bu yavaşlamayı destekliyor.

 Ancak 2011 yılı son çeyrek bina üretim verisi inişin beklenenden daha yumuşak olabileceğini, özellikle 2012 yılının ikinci yansında ivmeleneceği tahmin edilen kentsel dönüşüm projelerinin etkisiyle bina yapımında 2011 düzeyinin biraz üzerine çıkılabileceğini düşündürüyor. Altyapı yatırımlarında ise İzmir-İzmit otoyolu, demiryolu ve liman projeleri başta olmak üzere büyük projelerin bir bölümünün hız kazanacağı ve yine 2011 düzeyinin korunabileceği tahmin ediliyor. İnşaat sektöründe 2012 yılının 2011 yılı büyüklüğünün korunduğu bir yıl olması durumunda çimento, inşaat demiri gibi yeni binalara yönelik inşaat malzemelerinin iç talebinde bir gerileme yaşanması beklenmiyor. Yenileme talebinin yüksek olduğu seramik, kapı-pencere profilleri gibi ürünlerde özellikle tüketici kredilerindeki yavaşlamanın iç talebi geriye çekme olasılığı bulunuyor. Ancak bu kaybın özellikle Rusya kaynaklı talep başta olmak üzere ihracat ile telafi edileceği düşünülüyor.

 YAPI MALZEMELERİ İHRACATINDA ARTIŞ VAR TİM verilerine göre, yılın ilk üç ayında yapı malzemeleri ihracatı değer bazında 2011 yılının aynı dönemine göre yüzde 6 arttı. Ürün grupları bazında bakıldığında çimento, seramik, cam gibi taşa toprağa dayalı ürünler geçen yılla aynı düzeyi korurken, inşaat demiri, çelik ürünler ve inşaatlara yönelik madencilik ürünlerinde artış olduğu görülüyor.

 Gülay DİNCEL-TSKB İktisat Müdürlüğü Uzmanı/Dünya  

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Bakan Kurum: "İnşaatlarımızın yüzde 100'ü Ocak 15 itibarıyla başlamış olacak"
  • 30.12.2024 13:54

Bakan Kurum: "İnşaatlarımızın yüzde 100'ü Ocak 15 itibarıyla başlamış olacak"

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, deprem bölgesinde yap ...

İnşaat sektöründe iş gücü sorunları ele alındı
  • 24.12.2024 16:35

İnşaat sektöründe iş gücü sorunları ele alındı

GYODER ve BETAM tarafından hazırlanan inşaat sektöründe işgücü araştırması, STK ...

Hatay Arsuz'da deprem konutlarının yapımı sürüyor
  • 24.12.2024 14:34

Hatay Arsuz'da deprem konutlarının yapımı sürüyor

Hatay'ın Arsuz ilçesinde 6 Şubat 2023'teki depremlerin ardından yapımına başlana ...

Antakya kent merkezi yeniden ayağa kaldırılıyor
  • 23.12.2024 11:04

Antakya kent merkezi yeniden ayağa kaldırılıyor

2028'e kadar Antakya kent merkezi genelindeki eski eser yapıların birçoğunun aya ...

Yerli inşaat malzemeleri Türkiye'nin kalkınmasına katkı sağlıyor
  • 13.12.2024 15:41

Yerli inşaat malzemeleri Türkiye'nin kalkınmasına katkı sağlıyor

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) Yönetim Kurulu Baş ...

İnşaat maliyet endeksi ekimde yüzde 1,48 arttı
  • 12.12.2024 16:26

İnşaat maliyet endeksi ekimde yüzde 1,48 arttı

İnşaat maliyet endeksi, ekimde aylık bazda yüzde 1,48, yıllık bazda yüzde 37,94 ...

Öne Çıkanlar