İstanbul'un kira şampiyonu Beşiktaş!
Sahibinden.com'un istanbul'un kira değişimini gösteren verilerine göre, kira bedelleri 2010 yılından beri Avrupa yakasında yüzde 9 oranında artarken, Anadolu yakasında yüzde 13 oranında düşüş kaydetti
Sahibinden.com'un istanbul'un kira değişimini gösteren verilerine göre, kira bedelleri 2010 yılından beri Avrupa yakasında yüzde 9 oranında artarken, Anadolu yakasında yüzde 13 oranında düşüş kaydetti. Son iki yıl içinde kiraların en çok arttığı ilçe Eyüp olurken, Beşiktaş en yüksek kira bedeline sahip ilçesi oldu
Türkiye'nin en büyük e-ticaret platformlarından sahibinden.com'un verileri, İstanbul'un iki yakasındaki kiralık daire fiyatlarında son iki yılda yaşanan değişimi ortaya koydu. Verilere göre, ortalama kira bedelleri 2010 yılından bu yana Avrupa Yakası'nda yüzde 9 oranında artarken, Anadolu Yakası'nda ise yüzde 13 oranında düşüş kaydetti.
Veriler, Anadolu Yakası'nın kira ortalamasının 2010 yılında 900 TL olduğunu, aynı dönemde ortalamanın 825 TL olduğu Avrupa Yakası'nda ise bu fiyata 2012 yılında ulaşıldığını ortaya koydu. 2010-2011 döneminde Avrupa Yakası'nda ortalama kiralar 825 TL ile aynı kalırken, aynı dönemde Anadolu Yakası'nda 900 TL'den 730 TL'ye düşüş kaydedildi. 2011-2012 döneminde ise Avrupa Yakası'nda ortalama kira bedeli 825 TL'den 900 TL'ye, Anadolu Yakası'nda ise 730 TL'den 780 TL'ye yükseldi.
SON İKİ YILDA KİRALARIN EN ÇOK ARTTIĞI İLÇE EYÜP
Kira fiyatları, 2010 yılından 2012 yılına en çok artış gösteren ilçeler ve yüzdesel değişimlerini gösteren tablonun ilk sırasında Eyüp yer aldı. Kiraların son iki yılda yüzde 42 oranında arttığı ilçeyi yüzde 38 ile Kartal, yüzde 36 ile Beşiktaş izledi.
METRO KARTAL'A YARADI
Tabloyu en ilginç kılan veri ise ilk 10 ilçe arasında Anadolu Yakası'ndan sadece iki ilçenin, Kartal ve Çekmeköy'ün yer alması. 2012'de ortalama kira bedelinin 800 TL olduğu Çekmeköy'de son iki yılda yüzde 23 oranında artış yaşandı. Kartal'daki yükseliş, Anadolu Yakası'nın ilk metro hattı olan Kadıköy-Kartal hattının hayata geçmesine kısa bir süre kalmış olmasına bağlanabilir.
EN YÜKSEK KİRALAR BEŞİKTAŞ'TA
2012 yılında ortalama kira fiyatı en yüksek olan ilçelerin yıllara göre ortalama kira fiyatları ve yıllara göre yüzdesel değişimlerini gösteren verilere göre, İstanbul'un kira şampiyonu ilçesi Beşiktaş. Ortalama 1.500 TL'lik kira bedeli ile halen İstanbul'un en yüksek kiralık dairelerini barındıran Beşiktaş'ta, son iki yılda kiralarda yüzde 36 oranında artış oldu.
ATAŞEHİR'DE ÖNCE DÜŞTÜ SONRA YÜKSELDİ
Beşiktaş gibi Avrupa Yakası'nda bulunan Bakırköy ve Sarıyer'de ise 2012 itibariyle ortalama kira bedelleri sırasıyla 1.400 ve 1.250 TL olarak gerçekleşti. Son iki yılda bu iki ilçedeki kira artışları ise yine sırasıyla yüzde 27 ve yüzde 4 oldu. Sıralamada ilk dörde girebilen tek Anadolu Yakası ilçesi ise ortalama 1.200 TL kira bedeli ile Kadıköy. Kadıköy'deki kiralık daire bedelleri son iki yılda yüzde 20 oranında artarken, Ataşehir'de ise kiralar ilginç bir seyir izledi. İlçede 2010 yılında 1.000 TL olan ortalama kira bedeli 2011'de yüzde 15 oranında düşerek 850 TL'ye kadar gerilerken, 2012'de yüzde 29'luk artışla 1.100 TL'ye ulaştı.
sahibinden.com verilerine göre, , kiralık daire fiyatlarında son iki yılda kaydedilen değişimde Anadolu Yakası'nda Kartal, Avrupa Yakası'nda ise Eyüp ilk sırada yer aldı.
Anadolu Yakası'nda, yüzde 38 ile ilk sırada bulunan Kartal'ı, yüzde 23'le Çekmeköy, yüzde 20'yle Kadıköy, yüzde 20'yle Üsküdar ve Pendik izledi.
Yenişafak
Yorum Yaz