Marmaray’ın geçeceği bölgelerde gayrimenkul fiyatları uçacak!
Marmaray projesi sadece Asya ve Avrupa'yı Boğaz'ın altından birbirine bağlamakla kalmayacak, geçtiği bölgeleri de ihya edecek
Marmaray projesi sadece Asya ve Avrupa'yı Boğaz'ın altından birbirine bağlamakla kalmayacak, geçtiği bölgeleri de ihya edecek.
Asrın projesi olarak nitelendirilen ve 29 Ekim'de açılması planlanan Marmaray projesi sadece Asya ve Avrupa'yı Boğaz'ın altından birbirine bağlamakla kalmayacak, geçtiği bölgeleri de ihya edecek. TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Genel Müdür Yardımcısı Fatih Tosun, Marmaray Projesi ile Avrupa yakasında Florya, Yeşilköy, Bakırköy ve Zeytinburnu, Asya yakasında ise Üsküdar, Kadıköy ve Kartal bölgelerinin ön plana çıkacağını belirterek, buradaki emlak fiyatlarına olumlu yansıması olacağını söyledi. Bu bölgelerin Marmaray Projesi'nin ya önemli noktaları ya da Avrupa ve Asya yakalarının doğal merkezleri olduğunu vurgulayan Tosun, “Marmaray Projesi ile bu merkezler daha ulaşılabilir hale gelecek ve dolayısı ile ticari gayrimenkullerde bu merkezlerde gelişim bekleniyor. Kentsel gelişimle beraber konut yerleşimlerinin gelişimi için en önemli faktör ulaşımdır. Sadece Marmaray Projesi değil, projenin iki ana noktası ile bağlantı sağlayan Yenikapı ve Ayrılık Çeşme istasyonları, yeni ve eski metro hatları konut yerleşimlerinin gelişiminde ve konut fiyatlarında etkin faktör olacak” dedi. Avrupa yakasında villalar ve geniş müstakil evlerin bulunduğu Florya'nın zaten çekim merkezi olduğunu belirten Tosun “Florya havaalanın hemen yanı başında ve eski yapılar yenilenerek yenileri yapılıyor. Zeytirburnu ise ulaşım avantajı ve kentsel dönüşüm çalışmalarıyla dikkat çekiyor. Ayrıca bölgede nitelikli büyük ölçekli arazi stoku bulunuyor. Zeytinburnu'nda iki önemli proje konuşulmaya devam ediyor. Bunlardan biri Kazlıçeşme'ye yapılması planlanan liman ve marina projesi. Diğeri ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından Çırpıcı Çayırı'nda 500 dönümlük arazi üzerinde yapılması planlanan şehir parkı projesi. Hem yeni projeler hem de Marmaray'la bu bölgelerde konutların değeri daha da artacak” diye konuştu.
Asya yakasında Kadıköy ve Kartal
TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Genel Müdür Yardımcısı Fatih Tosun, proje?ile?Asya?yakasında?öne çıkan bölgelerin Kadıköy ve Kartal olduğunu söyledi. Bu bölgelerde hareketlilik yaşandığını anlatan?Tosun,?“Özellikle?Fikirtepe?bölgesi birçok yatırımcının ilgi odağı. Ayrıca İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan çevre düzeni planına göre bölgede Kozyatağı ile Kartal birinci derece merkez olarak planlanıyor. Kozyatağı'nda büyük ölçekli arsa stoku oldukça kısıtlı olmasına rağmen Kartal bölgesinde konut ve hizmet alanları olarak projelerin geliştirilebileceği ciddi büyüklükte ve nitelikte arsa stoku bulunuyor” dedi.
Türkiye
Yorum Yaz