maritbet girişmaritbet
Afet taramasından gecekondu patronları çıktı!

Afet taramasından gecekondu patronları çıktı!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, afet yasası için yaptığı taramada gecekondu sahiplerinin yüzde 80’inin evini kiraya vererek apartmana taşındığını tespit etti. Bu nedenle de kiracılara ev kredisi için çalışma başlatıldı

Türkiye'deki çürük yapıların yıkılarak yerine sağlam binaların yapılmasını öngören afet yasası kapsamında yapılan çalışmalarda, ilginç bir tablo ile karşı karşıya kalındı. Yıkım için ön çalışma yapan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, öncelikle yıkılacak yerleşim yerlerinin başında gelen gecekonduların yaklaşık yüzde 80'nin hak sahipleri tarafından kullanılmadığını belirledi. Gecekonduları yapan hak sahipleri apartman dairelerine taşınırken, gecekonduların ise kiraya verildiği saptandı. Bu nedenle de, afet dönüşümüne ilişkin projeler ‘gecekondu patronlar' dikkate alınarak yeniden şekillendirilmeye başlandı.

Oturanların yüzde 20'si ev sahibi
 
Afet seferberliği çerçevesinde, başta büyükşehirler olmak üzere Türkiye genelindeki tüm gecekonduların yıkılarak yerine sağlıklı yapılar oluşturulması planlanıyor. Proje çerçevesinde yaklaşık 1.2 milyon gecekondunun yıkılarak yerine yeni konut yapılması öngörülüyor. Bu süreçte, hak sahiplerine ‘konut' veya ‘kira' desteği sağlanacak. Bu nedenle, bakanlık uzmanları, hak sahipleri ile ilgili bir çalışma yaptı. Yapılan çalışma sonucunda, gecekonduların ilk sahiplerinin, artık bu evleri kiraya vererek yeni binalara taşındığı belirlendi. Halen, gecekondularda oturan kişilerin sadece yüzde 20'lik kısmının hak sahibi olduğu saptandı. Bu tablo, gecekondulara yönelik planların da değiştirilmesine yol açtı. Gecekondularda, kiracı olarak oturan kişilerin de mağdur olmaması için formül geliştiriliyor. Bu kişilere de ev almaları için kredi desteği verilmesi planlanıyor. Buna göre, gecekondularda oturan kiracılar da, diğer çürük binalardaki kiracılar gibi, düşük faizli kredi imkanından yararlanacaklar. Söz konusu kredi ile kiracılara, TOKİ'nin yapacağı sosyal konutlardan ev satın alma imkanı sağlanacak.
 
Dönüşümde yıkımlar hurda karşılığı bedava yapılacak
 
Kentsel dönüşüm kapsamında binaların yıkım masrafını hurda malzemeler karşılayacak. Böylece ne devlet ne de bina sahibi yıkım için ödeme yapacak. Ancak enkaz kaldırma için para ödenmesi gerekecek. Konuyla ilgili bilgi veren Yıkım Müteahhitleri Derneği Başkanı Mehmet Ali Bulut, yıkım projelerinin, bina özellikleri ve içerisinde bulundurduğu geri dönüşüm malzemelerinin ölçüleri, boyutları ve tiplerine göre değişkenlik gösterdiğine işaret ederek, bu nedenle yıkım maliyetleri için sabit rakam verilemeyeceğini dile getirdi. Bir binanın 5-6 katlı olduğunu öngörerek, bazı maliyetler çıkardıklarına dikkati çeken Bulut, şöyle konuştu: “Böyle bir binada metrekare başına ortalama 8-10 kilo hurda demiri düşer. 5-6 katlı binanın 2 daire üzerine kurulduğu düşünüldüğünde, yaklaşık bin metrekare inşaat alanı ortaya çıkar. Bin metre inşaat alanına sahip binadan çıkacak hurda geliri de maksimum 10 bin liradır. Bu, yıkım maliyetlerini karşılayabiliyor.”
 
Ancak yıkımda asıl pahalı olan kısmın enkaz kaldırma maliyeti olduğunu söyleyen Bulut “Enkaz kaldırma faaliyetleriyle ilgili bir bedel alınması gerekiyor. Enkaz kaldırma maliyetleri ise resmi döküm sahalarının şehir merkezinin dışında olması, yakıt, nakliye ve enkaz yükleme ücretleri nedeniyle yüksektir. 5 katlı bin metrekare inşaat alanına sahip binanın yıkım maliyeti ise geri döşümden elde edilecek gelirle sıfırdır. Binanın enkazını atma maliyeti ise müteahhit karı gözetilmeden 20 bin liradır. Bu rakam müteahhit kârıyla beraber 25 in lirayı bulur” diye konuştu. Uzun erişimli yıkım makinesiyle bir binayı 1 günde yıkabileceklerini belirten Mehmet Ali Bulut, enkazın ise 5-6 günde kaldırılabileceğini söyledi.
 
Hüseyin Özay / Star

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Hatay Dikmece'de 3 bin 830 konutun inşaatı tamamlandı
  • 31.10.2024 17:14

Hatay Dikmece'de 3 bin 830 konutun inşaatı tamamlandı

TOKİ tarafından Dikmece Mahallesi'nde iki bölgede 8 etap halinde yapımı süren 10 ...

Nurdağı'nda deprem konutları teslim ediliyor
  • 10.10.2024 13:56

Nurdağı'nda deprem konutları teslim ediliyor

Gaziantep Nurdağı'nda 5 bin 985 konut ve 1131 işyerinden oluşan 7 bin 116 bağıms ...

Trabzon'da Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nin ilk etabı tamamlandı
  • 04.10.2024 16:10

Trabzon'da Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nin ilk etabı tamamlandı

Trabzon'un en eski mahallerinden Ortahisar ilçesindeki Çömlekçi'de, Kentsel Dönü ...

Bakan Kurum: "Konut teslim sayımız 101 bin 254'e ulaştı"
  • 27.09.2024 16:56

Bakan Kurum: "Konut teslim sayımız 101 bin 254'e ulaştı"

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Toplu Konut İdaresi B ...

TOKİ'den konut ve iş yerleri için indirim kampanyası
  • 20.09.2024 11:39

TOKİ'den konut ve iş yerleri için indirim kampanyası

TOKİ'nin indirim kampanyasına başvurular 23 Eylül'de başlayacak ve 18 Ekim'e kad ...

TOKİ 21 yılda 2 bin 718 eğitim binası inşa etti
  • 09.09.2024 10:29

TOKİ 21 yılda 2 bin 718 eğitim binası inşa etti

TOKİ, 21 yılda okuldan kütüphaneye kadar 2 bin 718 eğitim binası inşa etti. 200 ...