Aziz Kocaoğlu: Kentsel dönüşümde İzmirlilerin cebinden bir kuruş çıkmayacak!
Çevre ve Şehircilik Bakanlığının toplantısında konuşan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, kentsel dönüşüm konusunda birbirinden önemli mesajlar verdi
Çevre ve Şehircilik Bakanlığının toplantısında konuşan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, kentsel dönüşüm konusunda birbirinden önemli mesajlar verdi.
Dönüşümü Ankara'dan yapmak zor. Hem konut sahibinin hem de inşaat sektörü temsilcisinin haklarını koruyacak bir otoriteye ihtiyaç var. Bunu İzmir'de yapabilecek olan kurum Büyükşehir Belediyesi'dir. Bakanlık ve TOKİ birikimimizden faydalanmalı.
Sayın Bakan, haklı olarak Ankara'dan bakınca İzmir'in kent dönüşümü için şu kadar paraya ihtiyacı olduğunu söylüyor. Doğrudur, ama ben de Büyükşehir Belediye Başkam olarak, "Dönüşecek 300 bin konut için bu kentin kentsel dönüşümüne bir kuruş para harcanmayacaktır" diyorum. Bu kent kendi kendini dönüştürecektir."
300 bin konutu birden dönüştürmek için başlarsanız, inşaat sektörü kalmaz. Kademeli olarak, planlayarak adım atılmalı.
İzmir'de bir sihirli el, konut arz talebini dengelemezse, inşaat sektörüne yazık olur. Daireyi makul kar marjıyla dengelemeden yaparsanız sonu hüsran olur
İzmir'de kentsel dönüşüm zirvesi gerçekleştirildi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca düzenlenen "Kentsel Dönümde Sektörler Buluşuyor" konulu toplantıya Çevre ve Şehircilik Bakam Erdoğan Bayraktar katılmazken, Müsteşar Yardımcısı M. Bahaettin Kaptan, Büyükşehir Belediye Başkam Aziz Kocaoğlu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürü Vedad Gürgen, milletvekilleri, ilçe belediye başkanları, sivü toplum örgütü yetkilileri ile iş dünyası temsilcileri katıldı. Başkan Kocaoğlu, kent dönüşümün adil olması gerektiğini vurgulayarak, "Hem konut sahibinin, hem de inşaat sektörü temsilcisinin haklarını koruyacak, adil davranacak ve çıkarlarını güvenceye alacak bir hakeme ihtiyaç var. Bunu İzmir'de yapabilecek olan kurum, kim ne derse desin, donanımı, birikimi ve ekibiyle Büyükşehir Belediyesi'dir" dedi.
Göreve geldiğinden bu yana kentsel dönüşüm için çalıştıklarını söyleyen Kocaoğlu, "Kadifekale ve Örnekköy projelerimizle bu işin nasıl yapılacağım gösterdik. Bina yapmak iş değil. Önemli olan kent dönüşümünün felsefesi" diye konuştu.
Hazırladıkları 1/25.000'lik planda 18 dönüşüm bölgesi planladıklarını belirten Başkan Kocaoğlu, kent dönüşümünün en önemli ayağının sosyal donatı alanlarını hayata geçirmek ve "kent tasarımı" yapmak olduğunu kaydetti. Kocaoğlu, "Her bölgeyi tasarlamak zorundayız. Bu iş 'yık binayı-yap binayı' olayı değil. Herkes beyninin kılcal damarlarına bunu yerleştirsin. Bu bir tasarım işidir. Ya kenti tasarlayacağız ve diğer bölgelere örnek olacak ya da binayı yıkıp yapacağız. Biz kenti tasarlamaktan yanayız" diye konuştu.
Bakanlığa çağrı
Bakanlar Kurulu'nda bekleyen kent dönüşüm alanlarının acilen onaylanması gerektiğini ifade eden Başkan Kocaoğlu, "Bunu istirham ediyorum. 47 bin dönüm dönüşüm alanından, yani kentin yüzde 45'inden bahsediyoruz. Oysa burada halen çalıştığımız 420 hektar alan var. Bakanlık ve TOKİ de gelsin, daha 43 bin dönüm var. Onlar da bir yerinden başlasın ama en azından proje aşamasında, bu kenti en iyi tanıyan, sabahlara kadar 24 saat planlarım yapmış, her kilometrekaresine kadar ne yapüacağını bilen İzmir Büyükşehir Belediye Başkam ve ekibinin birikiminden faydalanması gerek" dedi. Kent dönüşümü için yüksek miktarlarda paraya ihtiyaç olmadığına işaret eden Kocaoğlu, sözlerini şöyle sürdürdü: ; "Sayın Bakan, haklı olarak, başka bir kent gibi, Ankara'dan, yukarıdan balonca İzmir'in kent dönüşümü için şu kadar paraya ihtiyacı olduğunu söylüyor. Doğrudur, ama ben de İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı olarak, 'Dönüşecek 300 bin konut için bu kentin kentsel dönüşümüne bir kuruş para harcanmayacak' diyorum." "Binaların konut arz talebine göre planlanması gerekiyor" diye konuşan Başkan Kocaoğlu, "Birden 300 bin konutu dönüştürmek için başlarsanız, inşaat sektörü kalmaz. Kademeli olarak, planlayarak adım atılmalı. İzmir'de bir sihirli el konut arz talebini dengelemezse inşaat sektörüne yazık olur. Daireyi makul kar marjıyla dengelemeden yaparsanız sonu hüsran olur" diye konuştu.
İzmir'le en yakın kıyaslanabilecek kentin Ankara olduğunu bildiren Kocaoğlu, kentte gecekonduların Ankara'ya kıyasla çok katlı olduğunu ve yer sıkıntısı yaşandığını dile getirdi. Kocaoğlu, "Ankara'nın alabildiğine bozkırda, istediği yere kent kuracak arazisi var ama İzmir'in bu çanağın dışında arazisi yok. İzmir kuzeyde Menemen'de havzaya çarpar. Güneyde de Tahtalı Baraj Havzası'na çarpar. Bundan dolayı dönüşümü belirlediğimiz 18 bölgede yapmak zorundayız" dedi.
Büyük önem veriyoruz
Yeni çıkan afet alanlarının dönüşümü yasası hakkında bilgi veren Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müsteşar Yardımcısı M. Bahaettin Kaptan, "Elimizi taşın altına koymalı, sorumluktan kaçmamalıyız, İzmir'deki 1.1 milyon konutun 300 bini dönüşmeli. Bu yüzden İzmir'e büyük önem veriyoruz" diye konuştu.
Burcu TANER/Hürriyet Ege
Yorum Yaz