Gaziosmanpaşa’nın dönüşümünde flaş gelişme!
1/5000'lik imar planı, yapılan değişikliğin ardından 30 gün süreyle yeniden askıya çıktı.
İstanbul'da kentsel dönüşümün simge ilçelerinden birisi olan Gaziosmanpaşa'da 1/5000'lik imar planlarında değişiklik yapıldı. Yapılan değişikliğin ardından yeni plan 30 gün süreyle yeniden askıya çıkarıldı.
.jpg)
Riskli alanların nasıl kullanıldığını gösteren bir tablo...
Kat analizi raporuna göre, Gaziosmanpaşa'da riskli alandaki yapıların yüzde 50'si 1-2 kat, yüzde 12'si 3 kat, yüzde 10'u 4 kat, yüzde 14'ü 5 kat, yüzde 10'u 6 kat, yüzde 4'ü 7-10 kattan oluşmakta. 11 bölgede başlayan dönüşüm çalışmalarının 2023 yılında tamamlanması hedefleniyor.
Çürük yapı stoğunun yaş dağılımı dikkat çekiyor...
Ağırlıklı olarak konut alanlarından oluşacak kentsel dönüşüm projesi kapsamında ticaret alanları, akaryakıt ve servis istasyonu alanları, belediye hizmet alanı, eğitim alanı, yüksek öğretim alanı, sağlık alanı, spor ve ibadet alanları bulunacak.
Riskli alanlardaki yapı stoğunun çoğu kalitesiz...
Yapımı devam eden Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosu, Gaziosmanpaşa'da Karayolları Mahallesi'nden geçecek.
Depreme dayanıksız alanlardaki yapıların kat sayısını gösteren bir resim...
Boğaz geçişine sahip olan Kazlıçeşme-Söğütlüçeşme metrosuyla birlikte Vezneciler-Edirnekapı-Eyüp-Gaziosmanpaşa-Sultangazi metrosu da bölgeye ulaşacak hatlardan birisi olacak.
Bölgedeki ruhsat yapıların sayısı göze çarpıyor...
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 1/5000'lik planlardaki değişikliğin ardından yaptığı açıklama şöyle;
Bakanlığımızın 30.07.2015 tarih ve 12780 sayılı yazısı ekinde iletilen İlimiz Gaziosmanpaşa İlçesi sınırları içerisinde 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında 24.12.2012 tarih ve 2012/4099 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen 393 ha.lık alanı kapsayan “Riskli Alanlar”a ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 644 sayılı Kanun Hükmünde Kararname, 6306 sayılı Kanun ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 9. Maddesi uyarınca NİP-11425 plan işlem numarası alarak re'sen onaylanmış ve söz konusu planlar 13.04.2015-12.05.2015 tarihleri arasında askıya çıkarılmış olup, askı süresince yapılan itirazlar Bakanlığımız tarafından değerlendirilmiş olup, itirazlar kapsamında 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında değişiklik yapılmış ve 644 sayılı Kanun Hükmünde Kararname, 6306 sayılı Kanun ve 3194 sayılı İmar Kanununun 9. Maddesi uyarınca NİP-11425,1 plan işlem numarası alarak 30.07.2015 tarihinde Bakanlığımız tarafından re'sen onaylanmış olup, plan değişikliği onama sınırı dışında kalan kısımları kesinleştirilmiştir.
Söz konusu plan, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b maddesi gereğince 13/08/2015-11/09/2015 (30 gün) tarihleri arasında Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ilan panosu ile internet sitesinde askıya çıkarılmıştır.
Uğurcan Tokay / emlaktasondakika.com
Yorum Yaz