Konut kredisi faizlerinde ipin ucu kaçtı, oranlar kontrolden çıktı!
Garanti Bankası'nın kredi hesap sisteminde 240 ay vadeli 800 bin TL konut kredisi için geri ödeme 4,9 milyon TL çıkıyor. HSBC'de ise aynı rakam için 120 aylık konut kredisinin geri ödemesi 3 milyon 45 bin TL.
Konut kredisi faizleri artacak mı ya da konut kredisi faizleri son durum gibi sıklıkla sorulan sorular bulunuyor. Bugün itibariyle güncel konut kredisi faiz oranları en düşük yüzde 1,2 seviyelerinde seyrediyor. Peki konut kredisi faiz oranları 2022 yılında düşecek mi? Bu sorunun yanıtı alınacak kararlar doğrultusunda ve özel kampanyalarla farklılık gösterebilir. Konut kredisi hesaplama tabloları da oranların yüksekliğini gözler önüne seriyor.
Güncel konut kredisi faiz oranları el yakmaya devam ediyor. Bir dönem konut alıcılarının gözdesi olan konut kredileri, yüksek faizler sebebiyle eskisi kadar talep görmüyor. Güncel oranlar incelendiğinde özel bankalardaki rekor seviyedeki faizler dikkat çekiyor.
Konut kredisini hesaplamak bile iç karartıyor
Ev almak isteyenlerin peşinat biriktirip kalan kısmını krediyle tamamladığı günler neredeyse mazide kaldı. Öyle ki İstanbul genelinde ortalama 100 metrekare büyüklüğe sahip 2+1 dairenin fiyatı 1 milyon TL seviyelerinde. Bu evi almak isteyen bir aile yüzde 20 oranında 200 bin TL peşin ödemesi yapıp kalan 800 bin TL için konut kredisi kullanıyor. İşte büyük sıkıntı ise bu noktada başlıyor.
Garanti Bankası'ndan 800 bin TL al, 4,9 milyon TL olarak öde
800 bin TL konut kredisini Garanti Bankası’ndan 240 ay vadeli kullanan vatandaş, inanılmaz bir faiz yüküyle karşı karşıya kalıyor. 800 bin TL tutarında 240 ay vadeli konut kredisi için aylık taksit tutarı tam 20 bin 527 TL, toplam geri ödeme ise tam 4 milyon 926 bin 639 TL olarak gerçekleşiyor. Aynı kredi tutarını 120 ay vade ile aynı bankadan kullanan vatandaş aylık taksit tutarında 19 bin 201 TL, toplam ödemede ise 2 milyon 304 bin 145 TL’lik rakamla karşılaşıyor. Garanti Bankası bu alanda rekor kırmaya doğru ilerliyor.
En düşük konut kredisi faizi Ziraat Bankası'nda
Ziraat Bankası’nda ise durum çok farklı. Devlet bankalarında piyasaya oranla düşük seyreden konut kredisi faiz tablosuna göre 800 bin TL tutarındaki konut kredisi için 120 ay vadeli planda aylık taksit 13 bin 142 TL oluyor. Toplam geri ödeme ise 1 milyon 577 bin TL seviyelerinde seyrediyor. Sıfır Konut Kredisi paketinde faiz oranı 1,2 seviyelerinde seyrediyor. Ev almak isteyenler için Ziraat Bankası'nın güncel konut kredisi faizi en uygun alternatif olarak göze çarpıyor.
HSBC, 120 ayda 3 milyon TL olarak geri alıyor
HSBC Bank’ın oranları ise kontrolden çıkmış vaziyette. 800 bin TL tutarında konut kredisi için 10 yıl vadeli planda uygulanan faiz oranı aylık yüzde 3,09. Buna göre aylık taksitler 25 bin 378 TL, toplam geri ödeme ise 3 milyon 51 bin 172 TL olarak gerçekleşiyor. Genel itibariyle Türkiye'deki en yüksek konut kredisi faizini HSBC Bank uyguluyor. Bankanın diğer kredi türlerinde de yüksek faizleri dikkat çekiyor.
Halkbank konut kredisi faizinde son durum nasıl?
Halkbank güncel konut kredisi faiz oranları da Ziraat Bankası ile aynı seviyede. 120 ay vadede ikinci el konut için yüzde 1,29 oranında, sıfır konut için ise yüzde 1,2 oranında faiz uygulaması yer alıyor. Halk Bankası, konut kredisi başvurularında en fazla tercih edilen bankaların başında geliyor. 800 bin TL'lik konut kredisi kullanımında aylık taksit 13 bin 142 TL olarak gerçekleşiyor.
emlaktasondakika.com
Yorum Yaz