Konut kredisi kullanımında beş yıl vadede borçlanmak daha cazip!
Mart ayından itibaren konut kredisi pazarında bankaların indirim yarışı hızlandı
Mart ayından itibaren konut kredisi pazarında bankaların indirim yarışı hızlandı. Geçtiğimiz haftalarda yeni faiz düşüşleriyle birlikte beş yıl vadede ortalama kredi faizi oranı yüzde 0.85'lere kadar indi. Yine 120 ay vadede yani 10 yıl vadede faizler de yüzde 0.88 seviyelerinde seyretti.
Beş yıllık faizlerle 10 yıllık faizler arasındaki makasın daralması, kredi kullanıcıları için beş yıl vadeli borçlanmayı daha da cazip hale getirdi.
Merkez Bankası mart ayının ilk haftasında gecelik faiz oranlarını 25 baz puan düşürmüş, ardından bankalar kredi faizlerini indirmişti. Yapı Kredi Bankası ve Türkiye Finans'ın konut kredisi oranlarını değiştirmesinin ardından KrediPazari.com'un edindiği bilgilere göre nisan ayında DD Mortgage, TEB, DenizBank, Tekstilbank faiz oranlarını düşürdü,
DD Mortgage konut kredisi faiz oranlarında 0.03-0.02 puan indirim yaparak 60 ay vadedeki konut kredisi faiz oranını yüzde 0.78'den yüzde 0.76'ya, 120 ay vadede ise yüzde 0.79'dan yüzde 0.76'ya düşürdü. Uzun süredir faiz oranlarını değiştirmeyen TEB ise 60 ve 120 ay vadede yüzde 0.96 olan oranını, yüzde 0.85'te sabitledi. Ocak ayının ikinci haftasında konut kredisi faiz oranlarında indirim yaptığını duyuran DenizBank ise 9 Nisan 2013 itibariyle faiz oranlarını yeniden güncelledi. Bankanın Web Mortgage konut kredisi oranlarında yaptığı 0.07 puanlık indirimle 3-60 ay aralığındaki konut kredisi faiz oranı yüzde 0.79'dan yüzde 0.72' ye, 61-120 aralığında ise yüzde 0.81'den yüzde 0.74'e düştü. 120 ay üzeri vadede ise yüzde 0.86 olan oran, yüzde 0.79'a indi.
Tekstilbank ise 120 ay vadedeki oranı yüzde 0.97'den yüzde 0.92'ye düştü. Bankanın 60 ay vadede değişiklik yapmadığı görüldü.
Ayda 1.353 TL taksit
Banka ortalamasına göre 10 yıl vadeli 100 bin TL konut kredisinin hesaplamasına göre aylık taksit yaklaşık 1.353 TL, beş yıl vadede ise 2.135 TL oldu. Ödenecek toplam faize bakıldığında ise 10 yıl 100 bin TL konut kredisi için rakam 62.300 TL, beş yıl vadede tutar 28 bin TL oldu. Faiz oranlarındaki son duruma göre bankaya aylık ortalama 2.600 TL civarında gelir belgeleyebilen tüketici, aylık 1.353 TL taksitle 100 bin TL kredi kullanarak ev sahibi olabiliyor...
93 milyarlık kredi havuzu
BDDK sonuçlara göre Mart 2013 sonunda 92 milyar 45 milyon TL olan konut kredisi hacmi, 05 Nisan 2013'te 92 milyar 552 milyon TL'ye ulaştı. Konut kredilerinde 1 haftada yüzde 0.55'lik büyüme ile 507 milyon TL artış yaşandı. Geçen yıl aynı tarih aralığında konut kredilerinde haftalık yüzde 0.29 düzeylerinde büyüme yaşanmıştı.
Taraf
Yorum Yaz