maritbet girişmaritbet
KONUT SATIŞLARI ARTIYOR!

KONUT SATIŞLARI ARTIYOR!

Dünya ekonomisindeki kriz söylentileri ile birlikte tüketiciler tekrar en güvenilir yatırım kaynağı olan gayrimenkule yöneliyor.

2011 yılının ikinci çeyreğinde konut satışları bir önceki döneme göre yüzde 17.8 artarken, üç büyük il dışında da satışlar hız kazanıyor. Yeni konut fiyatlarında Türkiye genelinde yüzde 1,2'lik sınırlı bir artış yaşanırken, konut kredisi talepleri ise genişlemesini sürdürüyor.

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin(GYODER) Türkiye ve Dünya Gayrimenkul Sektör Raporu verileri ile derlediği raporda konut piyasasında yaşanan önemli gelişmelere yer veriliyor.

KONUT KREDİSİ TALEBİ ARTTI

2011 yılının ikinci çeyreğinde konut kredileri kullanımı 66.7 milyar TL'ye ulaşmış ve genişlemesini sürdürmüştür. Ancak Merkez Bankasının aldığı kararlar neticesinde yükselen faiz oranları ile birlikte Temmuz ve Ağustos aylarında konut kredisi taleplerinde yavaşlama görülmüş ve Eylül ayı itibariyle konut kredilerinin toplam krediler içindeki payının yüzde 9,6'ya gerilemesi dikkat çekmiştir.

KREDİ TAKSİTLERİNİ DÜŞÜRMEK İÇİN VADELER UZADI

Yılın ikinci çeyreğinde 9.38 milyar TL konut kredisi kullandırılırken, bir önceki döneme göre kredi kullananların kişi başı ortalama 3.000 TL daha fazla kredi talep ettikleri görülmüştür. Kişi başına ortalama 75.000 TL konut kredisi kullandırılırken, konut kredisi kullanan tüketicilerin artan faiz oranlarına karşılık aylık taksit ödemelerini düşürmek için vadeleri uzattıkları görülmektedir. 10 yıl vadeli konut kredisi kullanımı genişlerken, 10-15 yıl vadelerin payının da üçüncü çeyrekte artması dikkat çekicidir.

Konut kredisi faiz oranları ikinci çeyrekte ortalama yüzde 1 iken, üçüncü çeyrekte yüzde 1,14'e kadar yükselmiş, Eylül ayında ise durağanlaşmıştır. Kriz söylentilerinin azalması, Merkez Bankası'nın bankalar üzerindeki sıkılaştırma politikalarını azaltmasıyla birlikte son çeyrekte faiz oranlarının düşme eğilimi göstermesi ise beklentiler arasında yer almaktadır.

100.000 TL 10 yıl vadeli bir kredinin toplam maliyeti ise Ağustos ayında ortalama 176.353 TL olurken, Eylül ayında da aynı koşullardaki bir kredinin toplam maliyetinin yaklaşık olarak bu şekilde gerçekleşmesi bekleniyor.

Hürriyet

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Luxera GYO’dan havayolu çalışanlarına özel kampanya
  • 20.11.2024 17:03

Luxera GYO’dan havayolu çalışanlarına özel kampanya

Havayolu çalışanları, Luxera Bahçe Port projesinde yüzde 5 indirim, 1.99 oran ve ...

Kahramanmaraş'ın merkezindeki yapılar 2025'te teslim edilecek
  • 19.11.2024 16:42

Kahramanmaraş'ın merkezindeki yapılar 2025'te teslim edilecek

Kahramanmaraş Valisi Mükerrem Ünlüer, şehir merkezinin ayağa kalkması için Hüküm ...

TOKİ, Gülderen Mahallesi'nde 2 bin 681 konut tamamladı
  • 18.11.2024 11:08

TOKİ, Gülderen Mahallesi'nde 2 bin 681 konut tamamladı

Depremde ağır yıkıma uğrayan Hatay'da 26 binden fazla konut ve iş yeri hak sahip ...