maritbet girişmaritbet
KONUT SATIŞLARI ARTIYOR!

KONUT SATIŞLARI ARTIYOR!

Dünya ekonomisindeki kriz söylentileri ile birlikte tüketiciler tekrar en güvenilir yatırım kaynağı olan gayrimenkule yöneliyor.

2011 yılının ikinci çeyreğinde konut satışları bir önceki döneme göre yüzde 17.8 artarken, üç büyük il dışında da satışlar hız kazanıyor. Yeni konut fiyatlarında Türkiye genelinde yüzde 1,2'lik sınırlı bir artış yaşanırken, konut kredisi talepleri ise genişlemesini sürdürüyor.

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin(GYODER) Türkiye ve Dünya Gayrimenkul Sektör Raporu verileri ile derlediği raporda konut piyasasında yaşanan önemli gelişmelere yer veriliyor.

KONUT KREDİSİ TALEBİ ARTTI

2011 yılının ikinci çeyreğinde konut kredileri kullanımı 66.7 milyar TL'ye ulaşmış ve genişlemesini sürdürmüştür. Ancak Merkez Bankasının aldığı kararlar neticesinde yükselen faiz oranları ile birlikte Temmuz ve Ağustos aylarında konut kredisi taleplerinde yavaşlama görülmüş ve Eylül ayı itibariyle konut kredilerinin toplam krediler içindeki payının yüzde 9,6'ya gerilemesi dikkat çekmiştir.

KREDİ TAKSİTLERİNİ DÜŞÜRMEK İÇİN VADELER UZADI

Yılın ikinci çeyreğinde 9.38 milyar TL konut kredisi kullandırılırken, bir önceki döneme göre kredi kullananların kişi başı ortalama 3.000 TL daha fazla kredi talep ettikleri görülmüştür. Kişi başına ortalama 75.000 TL konut kredisi kullandırılırken, konut kredisi kullanan tüketicilerin artan faiz oranlarına karşılık aylık taksit ödemelerini düşürmek için vadeleri uzattıkları görülmektedir. 10 yıl vadeli konut kredisi kullanımı genişlerken, 10-15 yıl vadelerin payının da üçüncü çeyrekte artması dikkat çekicidir.

Konut kredisi faiz oranları ikinci çeyrekte ortalama yüzde 1 iken, üçüncü çeyrekte yüzde 1,14'e kadar yükselmiş, Eylül ayında ise durağanlaşmıştır. Kriz söylentilerinin azalması, Merkez Bankası'nın bankalar üzerindeki sıkılaştırma politikalarını azaltmasıyla birlikte son çeyrekte faiz oranlarının düşme eğilimi göstermesi ise beklentiler arasında yer almaktadır.

100.000 TL 10 yıl vadeli bir kredinin toplam maliyeti ise Ağustos ayında ortalama 176.353 TL olurken, Eylül ayında da aynı koşullardaki bir kredinin toplam maliyetinin yaklaşık olarak bu şekilde gerçekleşmesi bekleniyor.

Hürriyet

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Hatay Dikmece'de 3 bin 830 konutun inşaatı tamamlandı
  • 31.10.2024 17:14

Hatay Dikmece'de 3 bin 830 konutun inşaatı tamamlandı

TOKİ tarafından Dikmece Mahallesi'nde iki bölgede 8 etap halinde yapımı süren 10 ...

Cumhurbaşkanı Erdoğan depremzede aileyi ziyaret etti
  • 30.10.2024 16:46

Cumhurbaşkanı Erdoğan depremzede aileyi ziyaret etti

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Hatay'da, 6 Şubat 2023'te meydana gelen depr ...

Bakan Kurum: "Yeniden daha güçlü Anadolu"
  • 28.10.2024 11:05

Bakan Kurum: "Yeniden daha güçlü Anadolu"

Bakan Murat Kurum, deprem bölgesindeki konut çalışmalarına ilişkin, "Allah'ın iz ...

Luxera Nevbahar Life, yatay mimarisiyle öne çıkıyor
  • 24.10.2024 11:50

Luxera Nevbahar Life, yatay mimarisiyle öne çıkıyor

Luxera GYO, İstanbul’un yükselen değeri Kayaşehir’de yatay mimarisiyle öne çıkan ...

Kahramanmaraş'ta 531 köy evinin anahtarı teslim edildi
  • 22.10.2024 16:39

Kahramanmaraş'ta 531 köy evinin anahtarı teslim edildi

6 Şubat 2023'teki depremlerin merkez üssü Kahramanmaraş'ta yapımı tamamlanan 879 ...

Bakan Kurum : ''İstanbul'un 39 ilçesinde 180 bin konut ve işyeri yenileniyor''
  • 14.10.2024 11:23

Bakan Kurum : ''İstanbul'un 39 ilçesinde 180 bin konut ve işyeri yenileniyor''

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Başakşehir’de "Sosyal ...