2013 yılında satışa çıkan 9 konut projesi!

Viatrans - Meydanbey Ortak Girişimi'nin İstanbul'un en değerli arazilerinden Mecidiyeköy'deki tarihi likör fabrikası arazisinde gerçekleştirdiği karma projesi Quasar İstanbul, 1 Mart'ta satışa çıktı. 23 bin 700 metrekare arazi üzerine 500 milyon İsviçre Frangı yatırım ile gerçekleştirilecek olan Quasar İstanbul'da; otel, rezidans, ofis, mağaza ile kültür sanat moda merkezi olarak hayata geçirilecek tarihi likör fabrikası yer alacak. Dünyanın en ünlü 5 yıldızlı otel zincirlerinden Fairmont Hotels de, Türkiye'deki ilk oteli ve ofis bölümü ile Quasar İstanbul'da yer alacak.

 

75 ile 765 metrekare arasında değişen 257 konut ile 58 ofis ve 4 bin 300 metrekare sosyal alandan oluşacak proje, 2015 yılının son çeyreğinde teslim edilecek.

 

189 bin 620 metrekare toplam inşaat alanında toplam 4 bin 300 metrekarelik sosyal alan katından oluşan proje, 84 bin 301 metrekare satılabilir alana sahip.

 

Gül İnşaat'ın iştiraki olan Gül Proje, İBB'den 2 yıl önce satın aldığı arsa üzerindeki yeni projesini satışa çıkardı. 110 milyon lira yatırımla 329 konut ile 119 mağazadan oluşacak. Eyüp Park adındaki projenin en önemli özelliği ise planlanan Kabataş-İkitelli metrosunun bir durağının projenin altından geçiyor olması.

 

Yaklaşık 13 bin 600 metrekare alan üzerine 3 bloktan oluşacak projede 329 konut ve 119 mağaza inşa edilecek. 2015 yılı Haziran ayında teslim edilmesi planlanan projede, stüdyo dairelerden 3+1'e kadar 11 farklı tipte ve alanları 33 ile 198 metrekare arasında değişen konutlar inşa edilecek. 80 bin metrekarelik inşaat alanında oluşacak projede, 7 sinema salonu, restoran ve kafeler ile kapalı yüzme havuzu, spor merkezi, Fin Hamamı ve saunanın bulunduğu bir de sosyal tesis yapılacak. Mağazalar satılmayıp kiraya verilecek. Kendi içinde sunduğu sosyal alanların yanı sıra Eyüp Park, 23 Nisan 2013 tarihinde hizmete açılacak olan eğlence merkezi ViaLand'a 5 dakika mesafede olacak. Projedeki konutların KDV oranı ise yüzde 1 olacak.

 

Gül İnşaat ve Başakşehir Belediyesi işbirliğiyle başlayan Sofa Bahçeşehir projesinde farklı bir sistem uygulanıyor. Bu kapsamda hayata geçirilen ‘Livin Lab ICT' sistemiyle,  özel yazılıma sahip android tabletler belediyeye ait intranet ağına bağlı olacak ve bu intranet ağı ile daire sahipleri tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilecek. Başakşehir Belediyesi İnnovasyon merkezine bağlı olacak bu sistem ile tüm yeniliklerden haberdar olmak da mümkün olacak. Böylece projeden konut sahibi olanlar Living Lab ICT sistemi ile aile hekimiyle görüşebilecek, marketten sipariş verebilecek ya da Belediye meclis toplantısına katılabilecek.

 

Tüm dairelerin göl manzaralı olduğu projede, 1+1'den 4+1'e kadar farklı büyüklüklerde 120 teraslı daireye yer veriliyor. 28 ticari birimin de bulunduğu proje, yatay bir konsept ile inşa edilecek ve sadece 6 kattan oluşacak.

 

Sosyal alanları ve kendine ait sinema salonu bulunan Sofa Bahçeşehir'de teslimler 2014 Aralık ayında başlayacak. Projedeki KDV oranı yüzde 1 olacak.

 

Gül İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Gül Sofa Bahçeşehir için, “Teknolojiyi daha iyi hizmet için kullandık. Az katlı, yatay konseptiyle dikkat çeken, göl manzarası ve teras keyfiyle, ev sahiplerine yaşamaktan mutluluk duyacağı bir alan sunacağız”  dedi.

 

Emaar Türkiye'nin son projesi 1000 konutluk Emaar Square, 66 dönüm arazi içinde toplam 300 bin metrekarelik inşaat alanından oluşuyor. Karma proje olarak dikkat çeken projede, konut, ofis, AVM ve otel birlikte harmanlanıyor. 40 bin metrekarelik ofis, 155 bin metrekarelik kiralanabilir alanı olan 400 mağaza ile 5 yıldızlı Theadress otelin yer aldığı projede, daire büyüklükleri 51 metrekareden başlıyor ve 400 metrekareye kadar çıkıyor. Projede 1+0'dan 4+1'e farklı daireler yer alıyor.

 

Projenin rezidans bölümünün 2013 sonunda satışa çıkması planlanırken, otel bölümündeki 180 oda satılmayacak. Otelin üstündeki rezidanslar ise satışa sunulacak. 40 katlı binaların bulunduğu Emaar Square projesinde 10. kattan sonra deniz manzarası sunuluyor. Projedeki teslimler 2014 sonu, 2015 ilk çeyreği gibi yapılacak.

 

Lokasyon itibariyle gayrimenkul yatırımlarının hız kazandığı Kağıthane, firmaların yeni projelerine ev sahipliği yapmaya devam ediyor. Bu kapsamda bölgede proje geliştiren son firma ise Vera Group oldu.

 

Ütopya Mimarlık'tan Serhan Sarıpınar tarafından tasarlanan Vera Residence, 220 rezidans daire ile bölgeye hizmet verecek 14 ticari üniteden oluşuyor. 28 bin metrekare inşaat alanına sahip projede 1+0, 1+1, 2+1, 2+1 dubleks ve 3+1 dubleks tiplerinde daire seçenekleri yer alıyor. Her zevke hitap etmek üzere tasarlanan dairelerin büyüklükleri ise 52 ile 227 metrekare arasında değişiyor. Stüdyo daireler de bile balkona yer verilen projede, fitness salonu, sauna, Türk hamamı, açık ve kapalı yüzme havuzu, oyun alanları gibi spor alanları da yer alıyor.

 

6 bin 500 dönümlük arsada 20 bin metrekarelik satılabilir alandan oluşan projedeki toplam inşaat alanı ise 28 bin metrekare. 140 milyon lira yatırım bedeliyle hayata geçirilen Vera Residence'ta KDV oranı yüzde 1 olarak belirlendi.

 

Maldivler'in en büyük turizm tesisini hayata geçiren Akarsu Holding, Yalova – Armutlu'da hayata geçireceği Mahal Palas projesini ocak ayında lanse etti. 95 milyon lira yatırımla hayata geçirilen Mahal Palas, 34 bin 905 metrekare alan üzerinde inşa edilecek. 9 bin 200 devre tatil kapasitesine sahip proje 365 gün boyunca hizmet verecek. 1+1 ve 2+1 şeklinde tasarlanan daireleriyle de kesintisiz deniz manzarası sunan Mahal Palas'ta, 184 daire ve 808 yatak kapasitesi bulunuyor. Bölgeye yeni bir hareketlilik kazandıracak Mahal Palas'ın 2014'ün Aralık ayında hizmete girmesi bekleniyor. Osmanlı mimarisinden detaylar taşıyan Mahal Palas, saray konseptinde sunulacak. 37 bin metrekare inşaat alanına sahip projenin mimari tasarımını ise Karagenç Mimarlık üstleniyor.

 

Alüminyum profil, panel ve PVC üretimi yapan Saray Grup'un kurucusu Ahmet Saraylı, Güneşli'de satın aldığı arsada inşa ettiği Greenist projesini satışa çıkardı. Grup, aynı arsada yapılacak otel için Hilton ile de el sıkıştı.

 

Toplam 175 daireden oluşan Greenist'te, büyüklükleri 75 ile 250 metrekare arasında değişen 1+1'den 5+1 dublekse kadar çok farklı tipte daireler yer alacak. 20 dönümlük arsada 1.5 emsalle inşa edilen projenin toplam inşaat alanı ise 60 bin metrekare. Projedeki konut teslimleri ise 2014 ortasında yapılacak. Ayrıca projenin inşaat ruhsatsının Mart 2012'de alınması nedeniyle 150 metrekareden küçük konutlarda yüzde 1 KDV uygulanıyor.

 

Makro İnşaat Başakşehir Belediyesi ile gelir ortaklığı kapsamında yeni projesi Mavera Başakşehir'e başladı. 274 akıllı evin bulunduğu projenin yatırım maliyeti 70 milyon lira. 25 bin metrekare arsa içinde konumlanan Mavera Başakşehir'de cadde konseptli 70 ticari ünite de bulunuyor.  En küçük dairenin 190 metrekarelik 3+1'den başladığı projede, 4+1, 5+1 ve 8+2 daire seçenekleri de bulunuyor.  Projenin sosyal donatıları arasında ise yılın 365 günü kullanılabilecek iki adet yetişkin, iki adet çocuk havuzu bulunuyor. Projede yine ikişer adet SPA, fitness salonları, Türk hamamı, saunalar, açık hava sineması, cafe, restaurant, çok amaçlı salon, kadın-erkek mescidleri, site sakinlerinin kullanıma özel, taziye ve kabullerini yapabilecekleri salonlar ve aktivite alanları yer alıyor. Peyzajıyla dikkat çeken projede, altı adet şelale, göletler, wi-fi park, meyve bahçelerine yer veriliyor.

 

Lüks konuta iddialı bir giriş yapan TOYA, Boğaz aksında hayata geçirdiği Qent İstinye projesini dünyaca ünlü Porsche Dizayn'a tasarlatıyor. Projedeki mimari tasarımı ise Tabanlıoğlu yaptı.

 

Qent İstinye projesi Dilek Gayrimenkul ve TOYA ortak girişimiyle hayata geçiriliyor. 3 bin 70 metrekarelik arsada inşa edilen proje, toplamda 21 ultra lüks daireden oluşuyor. Dairelerin büyük bir bölümünün Boğaz'ı gördüğü projenin İstinye Park'a uzaklığı ise birkaç yüz metre. 122 ile 395 metrekare arasında 1+1 ile 4+1 tipindeki dairelerden bazıları loft olarak planlandı. Toplamda 3 ayrı blokta yer alan projenin 500 metrekarelik sosyal tesisi de dairelere hizmet verecek. 2 girişin bulunduğu projede kapalı otoparkların yanı sıra 3-5 metrekarelik depo alanları da bulunacak. Projede açık-kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, hamam, lounge alanı yer alacak. Projenin teslim tarihi ise 2013 sonu olarak belirtiliyor.