360 Kurtköy’te satışlar başladı!
Tüm dairelerin 'Buçuk' konseptine sahip olduğu 360 Kurtköy Evleri, 320 milyon liralık yatırım değeriyle satışa çıktı.
Demirbaş ile Hanesel Yapı ortaklığında inşa edilmekte olan 360 Kurtköy projesinde satışlar başladı. 320 milyon liralık ciro hedefiyle satışa açılan proje, Kurtköy bölgesinin en büyüğü olarak göze çarpıyor. Bebek Chilai isimli mekanda görücüye çıkan projeye basın mensupları yoğun ilgi gösterdi.
Ortakların payı yarı yarıya
4 iel 6 kat arasında değişen 25 bloğun yer aldığı 360 Kurtköy'de tavan yükseklikleri 3.08 metre ile 3.20 metre arasında değişiklik gösteriyor. İçerisinde 5 yüzme havuzu bulunan dev yatırım hasılat paylaşımı modeliyle inşa ediliyor. Yüzde 52'si Demirbaş&Hanesel Yapı, yüzde 48'i ise arsa sahibi şeklinde yapılan anlaşmanın ardından dev proje için düğmeye basıldı. İki ortak, yüzde 52'lik paydan sağlanan geliri yarı yarıya paylaşacak.
Sabiha Gökçen ve Teknopark'ın yanı başında
102 bin metrekarelik inşaat büyüklüğünden meydana gelecek olan 360 Kurtköy, özellikle Sabiha Gökçen Havalimanı ve Teknopark'a yakınlığıyla öne çıkıyor. Teknopark'ta 2023 yılında 30 bin beyaz yakalı çalışanın yer alması beklenirken, havalimanı etkeni projeye büyük katkılar sağlayacak. 2001 yılında sadece 47 bin 337 yolcunun kullandığı Sabiha Gökçen'de bu rakam 2010'da 11 milyon, 2015 itibariyle ise 23 milyonu aştı. Her geçen gün yolcu sayısı artan havalimanı, özellikle 360 Kurtköy'e büyük katkılar sağlayacak.
Her tarafı yeşil proje
52 bin metrekare arsa üzerinde yükselen ve binaların sadece 14 bin metrekare alan kapladığı dev projede 540 ev yer alıyor. 1400 metrekarelik sosyal tesisi ve 12 bin metrekarelik özel okul alanıyla öne çıkan 360 Kurtköy'ün önü hiç kapanmayacak. Çünkü 320 milyon liralık yatırımın hemen sağında belediyeye ait hobi bahçeleri, sol tarafında koşu ve yürüyüş parkuru, hemen önünde ise Çamlık Spor Tesisleri bulunuyor.
40 metrelik kot eşsiz manzara sağlayacak
Arsanın en üst noktasıyla en alt noktası arasındaki 40 metrelik kot farkı, projedeki konutlara eşsiz bir manzara sunuyor. 60-130 metrekare arası bahçeli, 60-120 metrekare arası teraslı ve balkonlu konutların bulunduğu 360 projesinde 1+1 konuta yer verilmedi. Bunun nedeni ise Kurtköy'de artık yatırım amacıyla değil oturum amacıyla konutların alınması olarak gösterildi.
Hangi daire kaç metrekare?
360 Kurtköy Evleri'nde 2,5+1 daireler 110 metrekare brüt 82.7 metrekare net, 3.5+1 daireler 144 metrekare brüt 109 metrekare net, 4,5+1 daireler 164.2 metrekare brüt 129.7 metrekare net, 5,5+1 daireler ise 192.5 brüt 153 metrekare net büyüklüğe sahip.
360 Kurtköy'de fiyatlar ne kadar?
Bölgenin en önemli yatırımları arasında bulunan projede 2 buçuk odalı dairelerin fiyatları 350 bin lira ile 550 bin lira arasında değişiyor. 3 buçuk odalı konutların fiyatları 445 bin lira ile 600 bin lira arasında değişirken 4 buçuk odalı evlerde rakamlar 530 bin lira ile 750 bin lira arasında alıcılarını bekliyor. Projedeki en büyük konut türü olan 5 buçuk odalı evlerde rakamlar 820 bin liradan başlayıp1 milyon liraya kadar yükseliyor.
Her dairede ebeveyn banyo ve giyim odası
Fiyatlara KDV'nin dahil olduğu projede ön talep sürecindeki başvuruların yüzde 10'luk bölümü satışa döndü. Tüm dairelerde ebeveyn banyo ve giyim odası bulunan projede 2017 Aralık ayında erken teslim düşünülüyor.
Kaç tip ev var?
166 adet 2,5+1 daire, 304 adet 3,5+1 daire, 53 adet 4,5+1 daire ve 13 adet 5,5+1 daire bulunan 360 Kurtköy'de cazip ödeme seçenekleri sunuluyor.
Basın toplantısında Selimoğlu'nun satışı hakkında önemli açıklamalar yapan Hanesel Yapı'nın patronu Aydoğan Selimoğlu ‘Tayfur Yalçın isimli bir ortağımız vardı. Fikirlerimiz uyuşmadı, hisselerimizi ona sattık. O da tüm hisseleri Pana'ya sattı. Yani Selimoğlu, Pana Film'in oldu' diye konuştu. Bağdat Caddesi'ndeki dönüşüm sürecini de değerlendiren Selimoğlu ‘Daha önce birçok proje o bölgede imza attık. Ancak şu günlerde caddede dönüşüm yapmak mantıklı değil. 300-400 civarında fima faaliyet gösteriyor. Geçmişl dönemde bu rakam 40 civarıdnaydı' dedi.
Uğurcan Tokay / emlaktasondakika.com
Yorum Yaz