Arma Business&Life’ta metrekaresi 2 bin 200 liraya!
36 yıldır Konya'da faaliyet gösteren Okkalar inşaat, İstanbul pazarına girdikten sonra, ilk markalı konut projesine 2011 sonunda Kurtköy'de başladı
36 yıldır Konya'da faaliyet gösteren Okkalar inşaat, İstanbul pazarına girdikten sonra, ilk markalı konut projesine 2011 sonunda Kurtköy'de başladı. Kurtköy Arma Business&Life'ta İstanbul'daki Konyalıları toplayan firma, bu yılın sonunda da Kartal'a geçiş yapacak.
Son yıllarda İstanbul konut piyasasının canlanmasıyla, Anadolu'dan İstanbul'a gelen inşaat firmalarının sayısı da arttı. Konyalı Okkalar İnşaat da şantiyesini İstanbul'a taşıyan firmalardan. 36 yıllık firma, 2005'te İstanbul'a gelip, ufak projelerle ısınma turlarına başlamış. Geçen yıl da ısınma turlarını tamamlayıp, büyük çaplı bir projeye soyunmuş. Okkalar İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Okka ile sektörü ve şirketin yeni projelerini konuştuk.
• Konya'da işler devam ediyor mu?
Evet Konya'nın en büyük 3 inşaat firmasından biriyiz. Şu anda orada Almina ve Samira projelerimiz devam ediyor.
Ayrıca bir de ödüllü Hakim Konakları projemiz var. Hakim Konakları Türkiye'nin en akıllı projelerinden biri.
• Akıllı derken neyi kastediyorsunuz?
Dairenizi dışarıdan yönetebiliyorsunuz. Mesela kapı çocuk parmak izi ile açıldığında ışıklar saat 10'da kapansın, internette belli sitelere girilebilsin diye komut verebiliyorsunuz. Hava koşullarına göre, evde yokken dışarıdan Ipad, Iphone'unuzla komut verip k panjurlarınızı açıp kapatabiliyorsunuz. Yeşil ' alanları evde televizyonunuzdan izleyebiliyorsunuz. Komşular arası görüntülü iletişim var, alışverişinizi ekranımızdan yapabiliyorsunuz. Bu akıllı ev sistemini önümüzdeki ^dönemde İstanbul'da da uygulamayı düşünüyoruz.
Kurtköy'deki projeniz ne aşamada?
Kurtköy Arma Business&Life, 264 daire ve iş merkezinden oluşan bir proje. 11 bin metrekare yeşil alan var. Şu anda kaba inşaatında 7'nci kata geldik. Teslim tarihi ise Aralık 2013. Projede metrekare fiyatları 2.200 -3.100 lira [aralığında değişiyor.
Satışlar nasıl gidiyor?
Projenin yüzde 30'unu sattık. İstanbul'daki Konyalılar projeyle çok ilgilendi.
Daire alanların yaklaşık yüzde 10'u Konyalı. Biraz hemşericilik yaptılar.Daire satın alanlara, normal kiralama ve dönemsel kiralama hizmetimiz de var. Ama biz kiralama garantisi verdiğini iddia eden başka firmalar gibi, vaadde bulunmuyoruz. Tersanelere, Anadolu'daki işadamlarına, "Otellerle uğraşmayın. Burada 5 yıldızlı otelde olan her türlü imkan hizmet var. Kendi yeriniz olsun, istediğiniz zaman da tekrar nakde çevirin diyoruz."
• Yabancıya satış oldu mu?
Henüz olmadı ancak Arap ülkelerinden temaslarımız var. Özellikle İranlılar Viaport'tan sonra Kurtköy'le yakından ilgileniyorlar.
Akıllı bina güvenli' bina demek değil
Polat Tower yangınıyla birlikte, akıllı binalar, yüksek rezidanslar tartışılmaya başlandı. Tüketici 'güvenli' binayı nasıl anlayacak?
Elektriğe yangına karşı güvenlikli olan bina 'akıllı bina' demek değil aslında. Akıllı binada sizin kafanızdan geçirdiğiniz senaryoyu o daireye yaptırabiliyor olmanız lazım. Mesela dışarıdayken evin ısısını, ışıklarını kontrol edebiliyor olmanız lazım. Bu da elektronik bir sistem. Tüketici binanın akıllı olduğunu anlar ama 'güveni' olup olmadığını anlaması zor. Devlet bunları yapı denetimler vasıtasıyla kontrol etmeli.
Şenay Büyükköşdere/Akşam
Yorum Yaz