Avrupa Yakası dönüşüyor, İstanbul gelişiyor
Modern yaşam alanları oluşturmak amacıyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı desteğiyle yapılan kentsel dönüşüm, çarpık kentleşmeden, modern yapılara geçişi simgeliyor
Son yıllarda sürekli duyduğumuz kentsel yenileme, hayatımızı ne derece etkileyecek veya gecekonduları ne derece daha güzele taşıyacak henüz bilemiyoruz. Herhangi bir şehir planı olmadan devam bu süreç İstanbul'da inşaat firmalarına istedikleri mimari ve daire sayısında yeni projeler üretmeyi serbest bırakıyor.
Geçtiğimiz yıl da ekonomi ve inşaat alanının en çok konuşulan konusu kentsel dönüşüm oldu. 400 milyar dolarlık hacmiyle kendi sektörünü oluşturan konutların yenilenme süreci, hak sahiplerini de heyecanlandırıyor. Yeni bir ev ve hayat düşüncesiyle daha iyi şartlarda yaşamak isteyen binlerce insan, kentsel dönüşümü destekliyor.
İmar kuralları çerçevesinde yükselen İstanbul'un Avrupa Yakası'ndaki en yeni kentsel dönüşüm projelerini sizin için derledik.
1- Sarıgöl Kent Konutları
Gaziosmanpaşa'da kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen Sarıgöl Kent Konutları, Gaziosmanpaşa Belediyesi ortaklığında Acar İnşaat tarafından hayata geçiriliyor. Yıl sonunda tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanan proje, 20 bin metrekare arsa alanına sahip. 725 daireden meydana gelen Sarıgöl Kent Konutları, 1+1, 2+1 ve 3+1 seçeneklerden oluşuyor.
Sarıgöl Kent Konutları'nda 1+1 daireler 110 bin liradan, 2+1 daireler 180 bin liradan, 3+1 daireler ise 240 bin liradan başlangıç gösteriyor. Proje 9 blok halinde yükseliyor.
2- Tarlabaşı 360
Tarlabaşı'nda 30 bin metrekarelik 9 ada üzerinde gerçekleştirilecek Türkiye'nin en büyük kentsel yenileme projesi olarak lanse edilen Tarlabaşı 360'ta şu an ofisler satışta. Tarihi binaların restore edilerek, diğer yapıların ise aslına uygun olarak çağdaş bir mimari yorumla yenilendiği bu proje, hem büyüklüğü hem de Türkiye'de kamu ve özel sektör ortaklığı ile yapılan ilk yenileme projesi oluşuyla büyük önem taşıyor.
Taksim Meydanı'na 350 metre mesafede yükselen Tarlabaşı 360'ta ofislerin metrekare birim fiyatları 7 bin 500 dolardan başlangıç gösteriyor. Proje, Beyoğlu Belediyesi ve Gap İnşaat ortaklığında inşa ediliyor. Teslimler ise 2015 yılının Haziran ayında başlayacak.
3- Essenora
Gaziosmanpaşa'nın bir diğer kentsel yenileme projesi olan Essenora'da teslimler 2 yıl sonra başlayacak. Gaziosmanpaşa Belediyesi desteği yanı sıra Atik&Akın, Enga ve Yimta ortaklığı ve GOPAŞ işbirliğinde inşa edilen proje, Vialand'ın yanı başında yükseliyor.
Essenora'da 1+1 daire fiyatları 228 bin liradan, 2+1 daire fiyatları 317 bin liradan, 3+1 daire fiyatları 425 bin liradan, 4+1 daire fiyatları ise 653 bin liradan başlangıç gösteriyor. 732 konuttan oluşan proje, 20 bin metrekare arsa üzerine kuruluyor. Projede yüzme havuzundan Türk hamamına kadar pek çok sosyal birim sıralanıyor.
4- Haliç Panorama
Kentsel dönüşüm bölgesinde yer alan Haliç Panorama'nın arsa alanı 5 bin 500 metrekare olarak belirlendi. 2015 yılının Haziran ayında teslim edilecek olan konutlar 1+1, 2+1 veya 3+1 şeklinde tasarlandı. 5 bin 500 metrekarelik bir alanı kapsayan kentsel dönüşüm projesi Kahraman Yapı Yatırım tarafından inşa ediliyor.
Haliç Panorama'da 1+1 daireler 182 bin liradan, 2+1 daireler 312 bin liradan, 4+1 daireler ise 462 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. 12 katlı tek blok olarak yükselen proje içerisinde; çocuk oyun alanları, sauna, spa, otopark alanları, güneşlenme terası ve fitness center mevcut.
5- For İstanbul
Kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen For İstanbul, Gaziosmanpaşa'da yer alıyor. Metakent İstanbul, 80 konuttn meydana geliyor. 2 bin metrekarelik bir alan kapsayan proje 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinden oluşuyor. Daire teslimleri 2015 yılının Mayıs ayında gerçekleştirilecek. 20 katlı tek kulede yer alan konutlar tamamlandığında kira getirilerinin 1.000 liradan başlaması öngörülüyor.
For İstanbul'da 2 oda 1 salon evler 280 bin liradan, 3 oda 1 salon evler ise 384 bin liradan, 4 oda 1 salon evler ise 557 bin liradan başlangıç gösteriyor. Her daire için otoparkın bulunduğu proje tamamlandığında basketbol sahası, çocuk oyun alanları ve fitness merkezine ev sahipliği yapacak.
6- Mari Rezidans
Kağıthane'de kentsel dönüşüm çerçevesinde inşa edilen Mari Rezidans'ta teslimler yıl sonunda gerçekleştirilecek. 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinden oluşan proje 5 bin metrekare alanı kapsıyor. 137 daireden oluşan Mari Rezidans, Göncü İnşaat - Yeşildağ İnşaat ortaklığında hayata geçiriliyor.
Mari Rezidans'ta 2+1 dairelerin fiyatları 417 bin TL ile 513 bin TL, 3+1 dairelerin fiyatları ise 524 bin TL ile 857 bin TL arasında değişiyor. Tamamlandığında yüzde 40 prim yapması beklenen projede çocuk oyun alanları, kapalı otopark, sinema ve Türk hamamı mevcut.
7- Beyoğlu Look
Beyoğlu'nun dokusunu, enerjisini, dinamiğini ve dönüşümünü bir araya getiren Beyoğlu Look, Nar Yatırım ve As Yapı tarafından inşa ediliyor. İnşaat alanı 16 bin 500 metrekare olan proje 95 ofis ve 19 mağazadan meydana geliyor. Toplam 114 bağımsız birimden oluşan projenin tamamı ofis ve stüdyolardan oluşuyor.
Yıl sonunda tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanan Beyoğlu Look'ta ofis fiyatları 185 bin dolardan başlayarak 850 bin dolara kadar yükseliyor. Ofislerin alanları 40 metrekare ile 1.000 metrekare arasında değişiyor. 110 milyon lira yatırımla hayata geçirilen ofislere rezidans hizmetleri sunulacak.
- Etiketler:
- kentsel dönüşüm
- kentsel dönüşüm projeleri
Yorum Yaz