Konut Projeleri
14.12.2011 17:33
Okuma Süresi: 03:07 dakika

BABİL ÇARŞI GÖRÜCÜYE ÇIKTI

Uluhan Grup, 160 milyon TL yatırımla İstanbul Esenyurt'ta temelini attığı Babil Kuleleri'nin altında konumlandırılan Babil Çarşı'nın tanıtımını gerçekleştirdi.

“Yurtışından örnekler alıp geliştirdik”

Yurtdışındaki bedestan alışveriş merkezlerinden esinlenerek yaptıklarını dile getiren Uluhan Grup'un İcra Kurlu Başkanı Tanju Bilgen, çarşının tasarımıyla ön plana çıktığının altını çizdi. Bilgen, “Babil Çarşı'yı yapmadan önce, yurtdışındaki tarihi dokusu olan alışveriş merkezlerini gezerek fikir edindik. “Başka Bir Çarşı” sloganıyla duyurduğumuz ticari birimin en büyük özelliklerinden biri de bilindik AVM konseptinin dışında olması. Biz bu çarşı konseptinde diğer AVM tasarımlarında olduğu gibi yorucu ve insana negatif bir enerji veren uğultuyu kesmek için kapak camekanlar yaşadık. Böylece çarşıyı gezen ziyaretçiler çarşının atmosferinden sıkılmayacaklar” dedi.

Bölgenin ilk tiyatro salonu Babil Çarşı'da

Babil Çarşı'da ayrıca Esenyurt bölgesindeki ilk tiyatroyu barındırmasıyla da ön plana çıkıyor. 200 kişilik tiyatroda Esenyurt Belediyesi'yle işbirliği yapılacak ve drama dersleri verilecek. Böylece bölgede yaşayan gençlere de tiyatro kültürü aşılanmış olacak. Tiyatronun yanısıra Babil Çarşı'da ayrıca biri açık olmak üzere toplam 3 sinema salonu da sosyal aktiviteler arasında yer alıyor.

24 saat açık ‘nöbetçi kreş'

Çarşı sadece tasarımıyla değil, aynı zamanda içinde barındırdığı sosyal imkanlar ve çeşitliliğiyle de dikkat çekiyor. Babil Çarşı'nın içinde 24 saat hizmet veren kreş yer alıyor. Böylece ziyaretçiler çocuklarını kreşe bırakıp alışverişin tadını çıkarabilecekler. Sadece çarşıya gelenlere değil, tüm bölgeye 24 saat hizmet verecek kreş, bilindik kreşlerden farklı çalışıyor. Ebeveynlerin akşam dahil olmak üzere hizmet alacakları kreş, ailelerin yaşayabilecekleri acil durumlarda da kesintisiz hizmet verecek.

“Dükkanlar 1 hafta ile 1 ay arasında kiralanabilir”

Babil Çarşı'da haftalık yada günlük kiralama modellerinin olduğunu söyleyen Tanju Bilgen: “Babil Çarşı'da hobi amaçlı koleksiyonu olan, el sanatlarına önem veren kesime özel segi alanları belirledik. Bu belirlediğimiz ticari birimler haftalık yada aylık kiralanma özelliğine sahip. Örneğin hat sanatıyla uğraşan biri, dükkanı 1 haftalığına kiralayıp, teşhir ettiği ürünlerin satışını ölçümleyebilecek. Dilerse anlaşmasını 1 aya kadar uzatabilecek. Kısacası bu dükkanlarda biz tüketicilere hobilerinin sergileneceği, hazır dükkan konseptinde anahtar teslim ediyoruz ” dedi.

“Kiralar kazanca göre farklılık gösterecek”

Koza Yönetim tarafından yönetilecek 200 dükkan kapasiteli Babil Çarşı'nın içinde gıdadan iletişime, elektronikten estetik&sağlığa, spordan kültür sanata, finanstan mobilyaya kadar birçok sektörden mağaza ve dükkan hizmet verecek. 15 ila 150 metrekare arasında değişen dükkanların kira bedelleri hizmet verdikleri sektöre ve dükkanın kazancına göre belirleneceğini kaydeden Bilgen “Yan yana 2 tane aynı hizmeti veren mağazaya ver vermeyi planlamıyoruz. Sektörleri daha önceden belirlenen dükkanlar hizmet verecek. Örneğin Babil Çarşı'daki kuyumcuyla terzi, ezcane ile supermarket aynı metrekare birim fiyatı üzerinden kira vermeyecek. Hasılatına göre belli bir oranda kira bedeli alınacak. Biz bu projede metrekare fiyatı değil dükkan sahiplerine ve kiracılarımıza iş satıyoruz, müşteri yoğunluğunu taahhüt ediyoruz. ” şeklinde ifade etti.

Babil Çarşı'ya günde 10 servis kaldırılacak

İstanbul'un ana arterlerinden günde 10 servisin kaldıracağının müjdesini veren Bilgen, “Bölgedeki merkezi noktalardan; Avcılar, Beylikdüzü, Hadımköy, Büyükçekmece gibi semtlerden saat başı Babil Çarşı'ya ücretsiz müşteri servisi düzenleyeceğiz. Günde 10 servisle çarşıyı haraketlendirmeyi planlıyoruz” dedi. Uluhan Grup'un kendi bünyesinde kredilendirdiği ticari birimlerin yüzde 45'i satılacak. Geriye kalan yüzde 55'lik kısmı ise Uluhan Grup'un himayesi altında olacak. Bu yüzde 55'lik dilimle fiziksel olarak da Babil Çarşı'nın içinde olacaklarını kaydeden Tanju Bilgen “Biz bu çarşı projesini yapıp çarşıdan çıkmıyoruz. Aksine yüzde 55'lik bölümünü elimizde tutarak Babil Çarşı'yı satıp gitmiyoruz; fiziksel olarak da içinde bulunuyoruz. ” dedi.

Yüzde 25 peşin, 50 bankasız vade

Ödeme planıyla ilgili taban fiyat olan 150 bin TL'lik bir ticari birimden örnek veren Bilgen, “ ticari birimlerimizin günlüğü 75 TL'den başlıyor. Uluhan Grup bünyesinde yüzde 25'i peşin, 50 ay vadeyle satışa sunacağımız dükkanların peşin alımlarında yüzde 5 iskonto yapacağız. Aylık taksitlerin 1.500 TL civarında olacağı dükkanların kira getirisinin de 2.500 TL seviyelerinde olmasını bekliyoruz. Biz Babil Çarşı'da metre” şeklinde konuştu.

ACUNKENT:

Toplantı sonunda gazetecilerin sorularını yanıtlayan Uluhan Grup'un İcra Kurlu Başkanı Tanju Bilgen, Acunkent'teki çarşıyla karıştırılmaması gerektiğini söyledi. Bilgen, “bu iki çarşı hem yönetimi, hemde tasarımıyla birbirinden çok farklı. Biri Mısır Çarşısı diğerinin de Kapalı Çarşı benzetmesini yapmak yanlış olmaz.” Dedi. Acunkent'teki 677 daire, teslim tarihinden 6 ay önce kademeli olarak teslim edilmeye başlanacak.

Basın toplantısı görüntüleri az sonra Emlaktasondakika'da...