Hayat Tepe Evleri bilgi notları
Bayrampaşa'da yer alan Hayat Tepe Evleri, Özak GYO tarafından inşa ediliyor. 3 blok halinde yükselen proje, 546 konuttan oluşuyor
1- Hayat Tepe Hakkında genel bilgilendirme (kısaca)
Hayat Tepe 23 ve 24 katlı üç bloktan oluşan, üçgen mimariye sahip, 40 m2 ile 230 m2 arasında değişen 546 daireden oluşan bir projedir. Projede 1+0'dan 4+1'e kadar değişen toplam 15 ayrı tipte daire bulunmaktadır. Toplam satılabilir alan 72.740 m2'dir
2- Hayat Tepe Projesinin kalite algısına yönelik alt başlıklar
1. Hayat Tepe projesi için Rüzgar Simülasyon raporu çıkarılmıştır. Tüm cephe doğramaları ve malzemeler bu simülasyona göre planlanmıştır. Daire hangi yöne bakarsa baksın aynı konfora sahiptir. Dış cephede mantolamanın yanı sıra alüminyum
kompozit kaplama kullanılmıştır. Kompozit malzeme ithal Mitsubishi markadır
2. Doğramalar ısı yalıtımlı Alüminyum doğramadır. Doğramaların ve camların ısı değerleri A enerji sınıfıdır. Doğrama yükseklikleri normal standartların üzerindedir.
3. Sadece konutların içinde değil tüm bina inşaatında malzeme kalitesine ön planda tutulmuştur. (7500 ton demir kullanılabilecekken 9500 ton kullanıldığı örnekleri)
4. İçve dış camlar temperli camdır. Cam kırıldığında dağılmamaktadır.
5. Bina içinde gerçek katında her tipte daire açılması. Örnek daire açılmadığı. Bunun nedeninin üretim kalitesine olan güven olması
6. İki tipte dekorasyon seçimi. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler şu an gezilebiliyor olması.
7. Daire döşemelerinde kullanılan polietilen şilte ısı ve ses yalıtımı sağlamaktadır.
8. Daire kapıları doğal ahşap kaplamalı, E2 sınıfı güvenlik sertifikasına sahip, İtalyan Dierre markadır. Kapı ve tavan yükseklikleri normal standartların üzerindedir.
9. Genel olarak iç kapılarda suni kaplama yapılır. Hayat Tepe dairelerinde iç kapılarda doğal ahşap kaplama kullanılmıştır.
10. Daire giriş hollerinde yer alan hareket sensörü sayesinde, her hangi bir hareket algılandığında ana güvenliğe alarm gönderilir.
11. Zeminlerde bu tip projelerde sırlı seramik kullanılırken, Hayat Tepe dairelerinde porselen seramik kullanılmıştır. Bu da 20 sene dayanıklı olması demektir.
12. Parkeler laminat değil 1. Sınıf lamine parkedir. Normalden kalın kaplaması sayesinde 7-8 kez sistre yapılabilir.
13. Bölme duvarlarda gaz beton kullanılmıştır
14. Tüm ahşap imalatlarda ahşap aksesuarları Hafele marka kullanılmıştır..
15. Mutfak tezgahları çimstone, Siemens ankastre ürünleri kullanılmış olup, mutfak dolapları Vanucci markadır. Evyeler Franjke marka paslanmaz çeliktir.
16. Tüm vitrifiye ve banyo aksesuarları daha çok A sınıf projelerde tercih edilen Vitra markadır. Rezervuarlarda yine A sınıf projelerde tercih edilen Geberit markası kullanılmıştır.
17. Radyatörler, Radyal marka alüminyum panel radyatördür.
18. Klimalar Samsung markadır ve her salonda bulunmaktadır.
19. Kat bahçeleri muadil projelere kıyasla daha geniştir. Her dairenin kendine ait deposu bulunmaktadır.
20. Tüm dairelerde mutfaklarda gaz ve ısı dedektörleri ile sprink sistemi bulunmaktadır
21. Asansörler Mitsubishi markadır ve trafik hesaplarının üzerinde bir hıza göre seçilmiştir.
3- Alıcı Profili ile ilgili bilgiler
1- Alıcı profilinin çoğunluğu oturum amaçlı ailelerden oluşmaktadır
2- Yabancı yatırımcılar da ilgi göstermektedir, fakat çok seçerek satış yapılmaktadır ve
oranı çok düşüktür
3- Ahmet Bey'in ilave edecekleri
4- Konum bilgileri
1- Aileler için en önemli konu ulaşım ve metro bağlantısı. Esenler metrosuna köprü bağlantısı yapılacağı
2- AVM, bağlantı yollarına olan yakınlık ve merkezi konum (üniversite, hastane, okullar
vb)
Yorum Yaz