• Konut Projeleri
• 11.07.2016 14:19
• Okuma Süresi: 06:20 dakika

İşte İstanbul’un en pahalı stüdyo ve 1+1'leri!

Megakentin yeni konut projelerindeki stüdyo ve 1+1 konutlar, ultra lüks konsepte sahip. Fiyatlar ise 500 bin lira seviyesinden başlıyor

Megakent İstanbul, gayrimenkul ve inşaat sektörünün gözbebeği olmaya devam ediyor. Önemli yatırımlarla birlikte değeri her geçen gün yükselen şehir, yabancı yatırımlarında gözdesi konumunda.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin metro yatırımlarıyla ulaşım açısından önemli büyük artılar kazanan şehir, 3. Havalimanı, 3. Köprü ve Kanal İstanbul gibi projelerle adeta uçuşa geçti. Bu doğrultuda İstanbul'daki konut fiyatları da yükseliş trendine girdi ve devam ediyor.

Son yıllarda gelişen sektör, hayatımıza stüdyo ve 1+1 konseptini getirdi. Yeni evliler, yatırım amaçlı konut alanlar ve home ofis olarak kullanmak isteyenlerin ilk adresi haline gelen bu konut tipleri büyük ilgi görüyor.

İstanbul'da, özellikle şehrin merkezi noktalarında inşa edilen projelerdeki ufak konutlar, premium konsepte sahip olup yüksek fiyatlardan alıcılarını bekliyor. Emlaktasondakika.com olarak sizler için lüks stüdyo ve 1+1 daireleri fiyatlarıyla birlikte araştırdık. İşte sonuç...

Vadistanbul

Artaş İnşaat, Aydınlı ve İnvest İnşaat ortaklığında inşa edilen ve yatırımcılar tarafından yoğun ilgi gören Vadistanbul projesi, tasarımı ve konseptiyle adeta gayrimenkul sektörüne damga vurdu. İlk etabında yaşamın başladığı projede 90 metrekarelik 1+1'lerin fiyatı 966 bin 560 lira olarak belirlendi. Projede daireler 5+1'e kadar çıkarken fiyatlar 3 milyon 416 bin 780 liraya kadar yükseliyor. Banka kredisi kullanımına uygun olan projede konutlarla birlikte 760 metrelik alışveriş caddesi ve ofis seçenekleri de bulunmakta.

Avrupa Residence&Office Ataköy

Artaş İnşaat'ın Avrupa Konutları markasını getirdiği Ataköy'de yer yerinden oynadı. Bölgede fırtına gibi esen ve 94 metrelik cephesiyle adından sıkça söz ettiren Avrupa Konutları Ataköy'e talep o kadar büyük oldu ki kısa süre içerisinde 1+1 daireler tükendi. 4+1'e uzanan ev seçeneklerinin bulunduğu projede en uygun 2+1'lerin fiyatı 850 bin lira seviyesinde. Banka kredisi kullanarak ev sahibi olunabilen projede diğer blok ofis olarak hizmet verecek. Eylül 2016'da bitecek olan proje Atatürk Havalimanı, Dünya Ticaret Merkezi, CNR Fuar Merkezi, Airport AVM, Kültür Üniversitesi gibi merkezi noktalara yakınlığıyla öne çıkıyor.

Ağaoğlu Maslak 1453

Ağaoğlu'nun Maslak'ta hayata geçirdiği dev proje Maslak 1453'te satışlar tüm hızıyla devam ediyor. Özellikle yabancı yatırımcıların blok bazında satın alma yaptığı projede 72-97 metrekarelik 1+0'lar 661 bin lira ile 978 bin lira arasında, 96-119 metrekarelik 1,5+1'ler ise 945 bin lira ile 1 milyon 202 bin lira arasında farklılık gösteriyor. 145 metrekarelik 1+1 loft dubleksler 1 milyon 336 bin liradan satılıyor. 1453 metrelik caddesi ve ofis seçenekleriyle öne çıkan proje, özelikle yurtdışında düzenlenen fuarlarda büyük ilgi görüyor.

Piyalepaşa İstanbul

800 milyon dolar yatırım değerine sahip projede konutlar stüdyodan 4+1'e kadar uzanıyor. Rezidans bölümünde 61 ile 74 metrekare arasında değişen stüdyolarda rakamlar 650 bin 630 liradan başlayıp 832 bin 430 liraya kadar yükseliyor. Aynı bloktaki 65-97 metrekarelik 1+1'lerin fiyatları ise 843 bin 80 lira ile 1 milyon 67 bin 700 lira arasında değişiyor. Aynı projenin konut bloğundaki 1+1 evlerin fiyatları ise 723 bin lira ile 1 milyon 11 bin lira arasında farklılık gösteriyor. Alışveriş sokağı, oteli, ofisleri ve eşsiz konumuyla dikkat çeken projede banka kredisi kullanarak ev sahibi olunabiliyor.

Tarlabaşı 360

Beyoğlu Tarlabaşı bölgesinin en önemli kentsel yenileme projesi olan 360'ta satışlar devam ediyor. 220 metrelik cephesiyle öne çıkan projede konutlarla birlikte ofis ve mağaza seçenekleri de bulunmakta. 2017 yılı sonunda teslimleri gerçekleştirilecek projede 50 metrekareden başlayan stüdyolarda fiyatlar 450 bin dolardan start alıyor. 75-120 metrekare arasındaki 1+1'lerde ise en uygun fiyat 550 bin dolar olarak belirlendi. Taksim'e yürüme mesafesinde hayata geçirilen Tarlabaşı 360 projesi Gap İnşaat imzası taşıyor.

Selenium Retro

Aşçıoğlu'nun Ataköy bölgesindeki ikinci projesi Retro'da inşaat ve satışlar tüm hızıyla devam ediyor. 68 metrekare ile 85 metrekare arasındaki 1+1 dairelerin 665 bin liradan başlayıp 984 bin liraya kadar yükseldiği proje Mayıs 2017'de teslim edilecek. LEED Sertifikası'na sahip olan projenin ofis bölümünde THY A.O Personeli Sosyal Yardım Vakfı (Havak) yer alacak. Ultra lüks konsepte sahip olan Retro'da üst kat daireler eşsiz manzaraya sahip.

Selenium Ataköy

Aşçıoğlu'nun Ataköy'deki ilk projesi Selenium Ataköy'de 1+1 daire satışları bitti. Arda Turan'ın da ev sahibi olduğu proje 3 bloktan meydana gelmekte. 20 bin metrekare arsa üzerinde inşa edilen 321 konutluk projenin yatırım değeri 130 milyon dolar. Kaba inşaatında sona gelinen proje Atatürk Havalimanı ve Ataköy Marina'ya 5 dakikalık uzaklıkta inşa ediliyor.

Nef Ataköy 22

Satış ve çalışmaların tüm hızıyla devam ettiği Nef Ataköy 22 projesinde 45 metrekare ile 126 metrekare arasında değişen 1+1 evlerin fiyatları 483 bin liradan başlıyor. Yüzde 3 peşinat ödeyip konut sahibi olunabilen projede konut kredisi kullanmak mümkün. 420 milyon liralık yatırım değerine sahip olan proje HOK tarafından tasarlandı. Lobi, kat holü, daire içi detayları House Cafe, Kitchenette mekanlarının tasarımcısı Autoban imzası taşıyor. Ayrıca Ataköy 22'de kapı kolundan asansör tuşlarına, banyo seramiğinden armatüre varana kadar Sony, Swarovski, Starbucks, Ikea ve Bentley gibi dünyaca ünlü markalarla çalışılıyor.

Sea Pearl Ataköy

Kuzu Grup'un Ataköy sahilde, denizin yanı başında 2.7 milyar dolarlık yatırımla hayata geçirdiği Sea Pearl'de satışlar tüm hızıyla devam ediyor. Ultra lüks konseptiyle yabancılarında gözdesi konumundaki projede 1+1'den başlayan konutlar 5+1'e kadar çıkabiliyor. Projede 88 metrekare ile 105 metrekare arasında değişen 1+1'lerin fiyatları 692 bin dolardan başlıyor. Dev projede ortalama metrekare fiyatı 9-10 bin dolar seviyesinde. Tüm ihtiyaçlara cevap verecek şekilde tasarlanan Sea Pearl'de teslimler Temmuz 2017'de gerçekleştirilecek.

Nidapark Seyrantepe

Tahincioğlu'nun Seyrantepe bölgesinde hayata geçirdiği Nidapark projesinde 1+1'den 4+1'e kadar birçok konut seçeneği bulunmakta. Büyüklükleri 79-81 metrekare arasında değişen 1+1'lerin fiyatları 779 bin lira ile 933 bin lira arasında farklılık gösteriyor. 31 Aralık 2016 tarihinde teslim edilecek proje Türk Telekom Arena Stadyumu'na 650 metrelik uzaklıkta yükseliyor. 6 bin 452 metrekarelik yeşil alana sahip projede banka kredisi de kullanılabiliyor.

Nurol Life Seyrantepe

TT Arena'nın yanı başında inşa edilen Nurol Life projesi Nurol GYO imzası taşıyor. 2017 Nisan'da bitecek projede konutlar 1+0'dan başlayıp 4+1'e kadar çıkabiliyor. 62 metrekarelik stüdyo daireler 324 bin 689 dolar seviyesinden, 86 metrekarelik 1+1'ler ise 395 bin 881 dolardan start alıyor. 9 bin 500 metrekare arsa üzerinde inşa edilen ve metroya yakın konumuyla öne çıkan proje tamamlandığında 261 metre yüksekliğe sahip olacak. 3. Köprü bağlantı yolunun da hemen yanında yer alan projede banka kredisi kullanmak mümkün.

Skyland İstanbul

Eroğlu'nun Seyrantepe'de hayata geçirdiği Skyland projesinde satışlar sürüyor. Tamamlandığında 280 metrelik yüksekliğiyle Avrupa'nın en yüksek kuleleri arasına girecek olan projede 52 metrekarelik 1+0 evler 505 in liradan başlayıp 880 bin liraya kadar yükseliyor. Aynı projede 81 metrekareden başlayan 1+1'lerin fiyatları ise 660 bin lira ile 1 milyon 500 bin lira arasında değişiyor. Mart 2017'de tamamlanacak olan proje konut, ofis, otel ve alışveriş birimlerinden meydana gelmekte. Skyland İstanbul'da 1+0 ve 1+1'lerin dışında 2+1, 3+1, 4+1 konut türleri de var.

Qent İstinye

Daire teslimlerinin hemen gerçekleştirildiği Qent İstinye projesinde 1+1, 2+1 ve 3+1 konutlar bulunuyor. İstinye Park AVM'nin karşı tarafında konumlandırılan projenin iç mimarisinde Porsche Design imzası taşıyor. Minimum kira getirisinin 3 bin dolar seviyelerinde olduğu projede banka kredisi kullanılabiliyor. Son 2 adet 1+1 dairenin satışta olduğu proje aynı zamanda LEED Sertifikası'na sahip. Qent İstinye'de metrekare satış fiyatları 8 bin dolardan başlıyor.

Platform Merter

Eroğlu'nun Merter'de eski Vakko arazisi üzerinde inşa ettiği Platform Merter projesinde sıfır konut satışları sürüyor. Yaşamın devam ettiği proje ulaşım noktalarına sadece 1 dakikalık yürüme mesafesinde konumlandırıldı. İçerisinde 1+1'le birlikte 2+1, 3+1 ve 4+1 konutların yer aldığı projede banka kredili ve peşin ödemelere yüzde 7 indirim uygulanıyor. Bugüne kadar önemli oranda prim yapan Platform Merter'de 110 metrekarelik 1+1'lerin fiyatı 900 bin liradan başlıyor. Projede en ucuz 1+1'in fiyatı ise 860 bin lira olarak belirlendi.

Soyak Soho

Soyak'ın Zincirlikuyu'da inşa ettiği ve içerisinde yaşamın devam ettiği Soho projesinde 1+1, 1+1 dubleks, 2+1 ve 3+1 dubleks konutlar bulunuyor. Projede 65 metrekarelik 1+1'ler 668 bin dolardan, 114 metrekarelik 1+1 dubleksler ise 1 milyon 48 bin dolardan satılıyor. Banka kredisi kullanımına uygun olan proje iki köprüye de yakınlığıyla dikkat çekiyor. 2012 yılında Yeşil Bina Kategorisi'nde büyük ödüle layık görülen projede 77 konutla birlikte ofis alanları da bulunmakta.

Elysium Art Şişli

Ofton İnşaat imzalı dev projede satışlar sürüyor. 1+1 konut fiyatlarının 740 bin lira seviyesinden başladığı projenin yüzde 40 oranında prim yapması bekleniyor. Amortisman süresi 10-13 yıl olarak beklenen proje 12'nci kattan itibaren eşsiz bir İstanbul manzarasına sahip. Metroya 5 dakika, Nişantaşı'na 10 dakikalık mesafede konumlandırılan projede yaşam Eylül 2016'da başlayacak. 26 katlı tek blokta yükselen prjojede 214 daireyle birlikte 7 dükkan bulunmakta.

Quasar İstanbul

Mecidiyeköy'de eski likör fabrikası arazisi üzerinde inşa edilen Quasar İstanbul'da teslimler yaklaşıyor. Yaşamın Mart-Nisan 2016 tarihinde başlayacağı projede 136 metrekare brüt büyüklüğe sahip 1+1 konutların fiyatları 1 milyon 100 bin dolardan başlıyor. Home ofis bölümündeki 1+1'lerin başlangıç seviyesi ise 1 milyon dolar bandında. Ofis, rezidans, AVM, otel ve kültür merkezi konseptiyle yükselen proje Emre Arolat tarafından tasarlandı. İç mimarisi Marcel Wanders'e ait olan Quasar'da 5+1'e kadar daire seçenekleri bulunmakta.

Torun Center

Eski Ali Sami Yen Stadyumu arazisi üzerinde inşa edilen Torun Center projesi torunlar GYO imzası taşıyor. İçerisinde 1+1'lerle birlikte 2+1, 3+1, 4+1 daire seçeneklerinin yer aldığı projede ortalama metrekare fiyatı 7 bin 600 dolar seviyesinde. İçinde 353 daireyle birlikte ofis ve alışveriş birimlerinin yer aldığı Torun Center, 1 milyar liralık yatırım değerine sahip. 2015 yılı sonunda teslimleri gerçekleştirilecek olan projedeki iki konut bloğu 160 metre yüksekliğe sahip olacak.

İstanbloom

Esin Yapı'nın Zincirlikuyu'da inşa ettiği İstanbloom projesinde 1+1 konutların fiyatları 865 bin dolardan başlıyor. Yaşamın devam ettiği ve daire teslimlerinin hemen yapıldığı İstanbloom'da ev alırken konut kredisi kullanılabiliyor. 46 katlı tek kule şeklinde yükselen proje eşsiz kat bahçeleriyle de öne çıkıyor. İstanbloom'da konut seçenekleri 4+1'e kadar çıkabiliyor.

Emaar Square

Emaar tarafından İstanbul Çamlıca'da inşa edilen Emaar Square projesinin The Address İstanbul bölümünde 78-96 metrekare arasındaki 1+1'lerin fiyatları 576 bin 888 dolardan başlayıp 872 bin 888 dolara kadar yükseliyor. The Address kapsamında 2+1 ve 3+1 evlerde bulunmakta. Projede fiyatlar 1 milyon 929 bin 888 dolara kadar yükseliyor. İçerisinde konutlarla birlikte otel, ofis ve alışveriş mağazalar bulunmakta.

Uğurcan Tokay / emlaktasondakika.com

• Etiketler:
• istanbul satılık 1+1
• istanbul lüks 1+1
• istanbul satılık stüdyo daire