Konut satışları yüzde 17 azaldı, sektör mutlaka desteklenmeli!
Forev Yapı Satış Müdürü Baki Özdemir, TÜİK tarafından açıklanan konut satış istatistiklerini değerlendirdi.
TÜİK tarafından aylık olarak açıklanan konut satış istatistikleri raporunun Ağustos 2021 dönem verileri yayınlandı. Bu dönemde Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17 oranında düşüş yaşadı ve toplam 141 bin 400 olarak kayıtlara geçti. Bu dönemde de yine konut satışının en fazla olduğu şehir 24 bin 286 ile İstanbul oldu. Ağustos 202 döneminde bu rakam 170 bin 408 olarak açıklanmıştı.
Konut satışlarındaki düşüşün temel sebepleri var
Forev Yapı Satış Müdürü Baki Özdemir, konut satış rakamlarını değerlendirdi. Geçtiğimiz yıla göre yaşanan yüzde 17’lik düşüşün temel sebepleri olduğunu dile getiren Özdemir ‘’Bu düşüş aylar içerisinde kendini belli etmişti. 2020 yılında gerçekleştirilen kredi faiz kampanyasıyla birlikte ciddi bir satış oranı yakalanmıştı ve sektör ciddi anlamda hareketlenmişti. Kampanyanın sona ermesiyle birlikte konuta olan talep yavaşladı çünkü konut kredisi faizleri yüzde 1,30’un üstüne çıktı ve hala bu civarda seyrediyor’’ dedi.
Maliyet artışı ve yüksek kredi faizi satışları olumsuz etkiliyor
Artan inşaat maliyetlerinin de bunda ciddi etkisi olduğunu ifade eden Özdemir ‘’İnşaat sektöründe maliyet artışı, piyasaları etkileyen en önemli olayların başında geliyor. Maliyetin yükselmesi, direkt olarak konut fiyatlarına etki ediyor. Hem konut fiyatlarının yükseldiği, hem de konut kredi faizlerinin yüksek olduğu bir konjonktürde konut satışının yavaşlaması elbette bir sonuç olarak ortaya çıkacaktır. Burada hem inşaat maliyetlerini kontrol altına almak, hem de kredi faizlerindeki yüksek ateşi bir nebze olsun söndürmek, satışlara olumlu bir şekilde hızlıca yansıyacaktır’’ diye konuştu.
İstanbul’da değeri hızla yükselen Alibeyköy-Eyüp aksında Forev Modern projesinin inşaatını bitiren ve satışları yoğun bir talep süreci sonrası kısa zamanda tamamlayan Forev Yapı, önümüzdeki dönemde önemli projelere imza atacak. 2022 yılında kentsel dönüşüm projelerinin startını verecek olan firma, gayrimenkul yatırımlarına hız kesmeden devam ediyor.
Yorum Yaz