Selimoğlu'ndan Çeşme'ye 80 milyon TL'lik yatırım
Selimoğlu Grup, Fikirtepe'deki kentsel dönüşüm sürecini ve Çeşme'deki yeni yatırımın ayrıntılarını değerlendirmek üzere CVK Park Bosphprus'ta bir bası
Fikirtepe'de ruhsat alma sürecini broktratik engellere rağmen sürdürdüklerini ifade eden Selimoğlu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Hızır Selimoğlu, bu dönüşümün Türkiye'ye örnek olacağını, bugün metrekaresi 5.500- 6000 TL olan bölgede yaşam başladığında 16- 17 bin TL'lere talaffuz edileceğini vurguladı. Öte yandan sektörde yazın yaşanan durgunluğu yeni yatırımlarla fırsata çevirdiklerini belirten Selimoğlu, Çeşme'de 80 milyon TL'lik bir yatırımla, 240 villadan oluşan Selimoğlu Çeşme projesine başladıklarının haberini verdi.
Fikirtepe'de ruhsat alma sürecinin en geç 2 ay içinde tamamlanmasını beklediklerini ifade eden Selimoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Hızır Selimoğlu, öte yandan İstanbul'dan sonra yer aldıkları en önemli bölge olan Çeşme'deki yatırımlarına yeni bir proje ile devam edeceklerini açıkladı.
Hızır Selimoğlu
Selimoğlu Grup, Fikirtepe'deki kentsel dönüşüm sürecini ve Çeşme'deki yeni yatırımın ayrıntılarını değerlendirmek üzere CVK Park Bosphprus'ta bir basın toplantısı düzenledi.
Çeşme'nin bir eğlence ve tatil mekanı olarak Bodrum ile çekiştiğini, grup olarak da Çeşme'deki yatırımları aracıığıyla bölgede büyük bir paya sahip olduklarını ifade eden Hızır Selimoğlu, "Yaklaşık 80 milyon liralık yatırımla hayata geçirdiğimiz Selimoğlu Çeşme villalarını teslim etmeye başladık. Bu yatırımla tolamda 1 yıl içerisinde 240 villa inşa etmiş olacağız. Fiyatlar 450 bin TL ile 1 milyon 100 bin TL arasında değişiyor. Çeşme'nin her bölgesinde varız. Bölgedeki yatırım görüşmelerimiz hızla devam ediyor." diye konuştu.
"Fikirtepe metrekare fiyatları 17 bin TL'leri bulacak"
Fikirtepe'nin Türkiye'de kentsel dönüşümün pilot projesi olarak diğerlerine örnek teşkil edeceğini ifade eden Selimoğlu, bugün metrekaresi 5.500- 6000 TL olan bölgenin dönüşümü tamamlandığında 16- 17 bin TL'lerle talaffuz edileceğini vurguladı. Rutsat sürecinin uzamasını brokratik engelere dayandıran Hızr Selimoğlu, "Ruhsat sürecinin bu denli zor yürüyeceğini bilseydim bile yine de bu projeye girerdim. Bölge lokasyon olarak Anadolu yakasının kalbinde yer alıyor. Bu bölge modern bir yapıya dönüşüyor. Tüm altyapı ve yolları dahil baştan sonra köklü bir değişim yaşanarak modern bir yapıya bürünüyor."dedi.
"Fikirtepe Türkiye'ye örnek olacak"
Firkitepe'nin bu baştan sonra ortaya koyduğu dönüşümle diğer kentsel dönüşüm projelerine örnek teşkil edeceğini vurgulayan Selimoğlu, "Gaziosmanpaşa, Okmeydanı ve diğer kentsel dönüşümü hedef alan bölgeler, buradan edinilen tecrübeler ile ruhsat sürecindeki zorlukları yaşamayacak. Kentsel dönüşüm süreci içeriside bizim hükümete güvenimiz tam." diye konuştu
"Girmeyenler çok üzülecekler"
Fikirtepe'nin tamamen boşaltıldığını ve hafriyat için hükümetten onay beklediklerini kaydeden Selimoğlu, "9 ay öncesinde biz tüm sözleşmeleri tamamladık. Bölgedeki sözleşmeleri tamamen bitiren nadir firmalardanız. Bu süre içinde her ay 1 milyon TL'lik kira ödedik. Birçok firmalar bu kira bedeli nedeniyle bölgeyi terketme kararı aldı. Ancak ben Firkiryepe'de yer aldığım için hiç pişman olmadım. Tekrar bu sorunları yaşayacağımı bilsem yine girerdim. Girmeyenler inşaatlar bitince çok üzülecekler."
"İnşaatta eski kar marjları kalmadı"
Sektörde balon olup olmadığına ilişkin sorulara yanıt veren Selimoğlu, "Tüketicinin talep ettiği bölgelerde konut açığı, ihtiyacın olmadığı bölgelerde ise konut yığılması var. Şehir merkezindeki projelere talepler artıyor. Fikirtepe'de Anadolu yakasının merkezinde olması dolayısıyla talep artışının en yoğun olduğu bölgelerden biri."
"Yeni yasa ile maliyetleri artıracak"
Yeni Tüketici Kanunu'nu da değerlendiren Selimoğlu, kanunu tüketicinin korunması açısından doğru bulduklarını belirtti. Selimoğlu, "En önemli maddelerinden biri olan cayma hakkını bizim gibi birkaç firma zaten uyguluyordu. Ancak, tüketici ön satışla ilgili getirilen madde ve reklama getirilen kısıtlama, Fikirtepe'de ruhsat alma süreci uzayan proje geliştirici firmalar ve arsa sahipleri için sıkıntı yaratıyor. Bu yasa ile birlikte yeni iş güvenliği yasasıyla gelen yükümlülüklerin maliyetleri artırarak fiyatlara artış yönünde yansıyacağını düşünüyorum."
Selimoğlu Group İletişim Bilgileri;
Web: http://www.selimoglugroup.com/
Telefon: 444 1 735
- Etiketler:
- Selimoğlu
- Selimoğlu çeşme
Yorum Yaz