Stüdyo 24'te her şey aidata dahil! Fiyatlar 74 bin liradan başlıyor!

Gayrimenkul sektöründe stüdyo konutları tasarımla harmanlayıp yeni bir akım yaratmak için yola çıkan Cathay İleri Projeler'i kuran Ahmethan Yılmaz, bu doğrultudaki ilk projesi olan Stüdyo 24'ün inşaatını hızla sürdürüyor. 

 

Ahmethan Yılmaz, Türkiye'de artan genç nüfus ve ihtiyaçların farklılaşması nedeniyle özellikle yalnız yaşayanlara yönelik dekorasyonlu konutlar ürettiklerini belirterek, “Bunu gerçekleştirmek için Emlak Konut GYO ile birlikte Ispartakule'deki Stüdyo 24 projemize başladı. Sadece küçük metrekareli konutlardan oluşan bu markamızı kentin merkezi noktalarında da hayata geçireceğiz” dedi.

 

Yılmaz, Stüdyo 24 markası için bir İtalyan Baroncelli mimarlık ofisiyle çalıştıklarını anlatarak, farklılaşan konut alıcılarının talebine cevap verebilmek için ulaşılabilir fiyatlı, rezidans hizmeti olan ve tasarımı yapılmış daireler inşa ettiklerini söyledi. Yılmaz, projedeki konutları üç farklı dekorasyonla yaptıklarını vurgulayarak,  “Daireleri modern, kozzy ve pop olarak tasarlıyoruz. Bunların tarzları birbirinden farklı ama hepsi gençlere hitap ediyor. Kapı kolları, elektrik prizleri, banyo dolapları, fayanslar ve yer döşemeleri özel olarak üretiliyor” dedi.

 

Projedeki tasarımı yapılmış daireleri rezidans hizmetleri ve sosyal alanlarıyla birlikte sattıklarını açıklayan Yılmaz, şunları söyledi: “Burada her şey aidatın içine dahil olacak. Konutla birlikte bir paket satıyoruz. Metrekare başına 3 TL aidat alacağız. Ama bu aidatın karşılığı olarak tüm rezidans hizmetleri verilecek. Resepsiyon, lobi, fitness, açık havuz, oda temizleme, kapalı garaj, oto kuaför, lobi, kuru temizleme, kuaför, toplantı odası, cep sineması, teras ve vale olacak. 38 metrekarelik dairenin 110 lira aidatı olacak.” 

 

Ahmethan Yılmaz, projeden ilk alanların kazanması için fiyatları uygun tuttuklarını anlatarak, “Haziran ayında satışa çıktık ve 150 tane dairemizi sattık. Fiyatlarımızda şimdiye kadar yüzde 15 artış oldu” diye konuştu. Projede Albaraka, Halk Bankası ve Denizbank'tan kullandırılacak kredinin yanı sıra yanı sıra, farklı ödeme planları uyguladıklarını anlatan Yılmaz, “3'er ay vadelerle 4 tane yüzde 25 ödeme alıyoruz. Yüzde 50 peşin verenlere ise kalanı iki eşit taksitle ödeme imkanı sunuyoruz. Peşin alım indirimi yapmıyoruz. Çünkü fiyatlarımız zaten çok uygun” dedi. 

 

Ahmethan Yılmaz, konutlar bittikten sonra kiralama hizmeti de vereceklerini belirterek, SPK'ya kayıtlı Nova Değerlemeye yaptırdıkları ekspertize göre 78 bin liraya satılan 38 metrekarelik stüdyo dairenin 650 lira kira getirisinin belirlendiğini söyledi. Konutların kiraya verilmesi durumunda 120 ayda kendini amorti edebileceğine işaret eden Yılmaz, “10 yıllık kredi 10 yıllık kira geliriyle ödenebilecek. Kiralama garantisi vermiyoruz ama bu daireler kolayca kiraya verilebilecek. Kurumsal firmalarla da görüşmeler yapıyoruz. Bu şekilde toplu kiralama taleplerine de karşılık vereceğiz” görüşünü dile getirdi.

 

Yılmaz, projede inşaatın da hızla yükseldiğini belirterek, “2 kulede 490 daireden oluşan projemiz 15 kattan oluşacak. Şu anda 5. Kattayız. Kabanın yarısı bitti. Tüm imalatın ise yüzde 22'sindeyiz. Erken teslim olabilir ama taahhütte bulunmuyoruz.  2014 Temmuz'da konutları teslim edeceğiz.

 

38 ile 207 metrekare arasında 1+0, 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşan projede yaklaşık 500 konut bulunuyor. 3 tipte örnek dairenin bulunduğu projede satış ofisi de farklı tasarımıyla dikkat çekiyor. 

 

 

TipiAlanı (m2)Fiyat

1+038-5474.000-115.500

1+155-81111.500-167.500

1+1 Dub.87-88181.500-244.000

2+178162.500