Yabancılar emlakta fırsatları kolluyor!

Türkiye'nin beklediği Fitch'in not artırımının ardından uluslararası piyasalardaki etkinin yatırımcılar tarafından da olumlu karşılandığını ifade eden Dinçer, “Hem Mütekabiliyet Yasası'nın yarattığı hava hem de Fitch'in not artırımıyla Türkiye'ye duyulan güvenin gayrimenkul sektörünün gelişimine ciddi katkı sağlamasını bekliyoruz. Son birkaç yılı değerlendirdiğimizde,  özellikle son altı ayda birçok farklı ülkeden yatırımcı heyetlerinin geldiğini ve özellikle gayrimenkul fırsatlarını sorduğunu görüyoruz” dedi.

 

Kurumsal yatırımcıların dünyadaki gelişimi ve Türkiye'ye yönelik ilgisinden bahseden Atlas Proje Yönetici Ortağı Tavit Köletavitoğlu da, Türkiye'nin avantajının ekonomik büyüme olduğunu belirtirken, bununla birlikte cari açık, ihracatın ithalata bağımlılığının çözülememesi ve dünya ekonomistlerinin Türkiye'deki iç tasarrufların az olması gibi sorunlar da söz konusu” diye konuştu.

 

PwC Türkiye Ortağı Ersun Bayraktaroğlu, Türkiye'de modern hukuk sisteminin bulunduğunu fakat yatırımcı için önemli olanın hukuk sisteminin uygulanma yöntemi olduğunu vurgularken, “Gayrimenkul yatırımcısı risk analizi yapan bir finansçı olarak yer alıyor. Uluslararası yatırımcı gayrimenkul alanında yapacağı yatırımlar için vergisiz olma koşulunu değil öngörülebilir risklerle ilerlemeyi tercih ediyor” dedi.

 

T.C. Başbakanlık Yatırım Destek ve Tanıtım Ajansı Daire Başkanı Arda Ermut, Türkiye'nin cazip durumda olduğuna işaret ederek, “1972-2002 yılları arasında Türkiye'nin aldığı yatırım 15 milyar dolar iken, 2002-2012 yılları arasında bu rakam 120 milyar dolar oldu. Artışın 26 milyar doları gayrimenkule ait. Ayrıca, yatırım amaçlı Türkiye'de 2002'de 500 yabancı sermayeli şirket varken, bugün bu rakam 30 bin, bunun 3 bin'i inşaat 5 bin'i gayrimenkule aittir” görüşünü dile getirdi.