Ak Plaza Piyalepaşa İş Merkezi Temmuz 2014’te hizmette
Ak Plaza Piyalepaşa İş Merkezi Temmuz 2014’te Beyoğlu’nda hizmete giriyor
İstanbul Piyalepaşa'da Akdağlar İnşaat tarafından yatay konseptte tasarlanan Ak Plaza Piyalepaşa İş Merkezi, Temmuz 2014'te iş dünyasının hizmetine gerecek. 50 bin metrekarelik inşaat alanının 30 bin metrekaresi kullanılan Ak Plaza, 16 milyon doları arsa, 40 milyon doları da inşaat maliyeti almak üzere 56 milyon dolarlık yatırımla gerçekleştiriliyor. Her katta 4 bin 111 metrekare olarak inşa edilen bina, üç blokta yükselecek. Bina, 5'i otopark, 9'u normal olmak üzere 14 katlı olacak. Binaya ait toplam 526 otopark bulunurken her 60 metrekarelik kullanım alanına da bir otopark düşecek. Arsası 5 bin 589 metrekare olarak hesaplanan Ak Plaza, kat karşılığı yöntemi ile gerçekleştiriliyor. Ocak 2011'de temeline ilk kazma vurulan binada hayat Temmuz 2014'te başlayacak. Projenin genel koordinatörlüğünü üstlenen Ali Tokmakoğlu, Ak Plaza'nın akıllı bina konsepti ile inşa edildiğine dikkat çekerek kullanımın son derece kolay olduğunu ifade etti. Denizin 13 metre altına kadar inilerek sağlam bir binanın temellerinin atıldığını dile getiren İnşaat Mühendisi İhsan Çoltu da zemin ıslahına 5-6 milyon dolarlık bir harcama yapıldığını söyledi.
Ak Plaza'nın yüzde 60'ı Akdağlar Grup'a, kalan yüzde 40'lık kısmın ise Ahmet Döngel Ortaklığı'na ait olurken binanın sağlamlığı ve çevreciliği konusunda da titiz davranıldı. Bream sertifikası alacak şekilde inşa edilen binada minimum inşaat maliyeti hedeflendi. Aytaç Manço Mimarlık tarafından tasarlanan bina, çalışma saatlerinde en fazla gün ışığını alabilecek. Cephesinde kediyolları kullanımı ile dış yüzey temizliğinde fonksiyonel bir bakış açısı yakalanan binada kat yükseklikleri 4 metre olacak. Enerji kullanımı açısından da tasarruflu olması istenen binada 3.4 dolar olan metrekare bazındaki işletme maliyeti Ak Plaza'da 2.8 dolara kadar düşecek. Doğal hava kullanımına önem verilen binadaki hava iklimlendirilerek kullanılırken isteyenler pencereleri açıp dışarıdan da hava alabilecek. Projede metrekare kiralama fiyatları ortalama 22-25 dolar aralığında seyredecek.
Hüseyin Belibağlı/Emlaktasondakika.com
Yorum Yaz