Emre Yazıcı ‘Talebin 10 kat fazlası ofis yatırımı var’
TNL Gayrimenkul Geliştirme Yönetici Ortağı Emre Yazıcı, Türkiye’de ihtiyaçtan fazla ofis yatırımı olduğuna dikkat çekt
Ofis geliştirme ve kiralamalarında hizmet veren ve geçtiğimiz aylarda faaliyet alanına endüstriyel gayrimenkul danışmanlığını da ekleyen TNL Gayrimenkul Geliştirme Yönetici Ortağı Emre Yazıcı; “ Pazardaki arz talebin çok üzerinde. Yılda ancak 350 bin-400 bin metrekare ofis kiralanırken şu an bunun yaklaşık 10 katı bir proje var. Ancak doğru lokasyonda ve doğru şekilde projelendirilen ofisler her zaman daha fazla talep görüp, daha çok yatırımcı çekiyor ”dedi.
Büyükdere Caddesi İstanbul'un en rağbet gören bölgesi, Piyalepaşa ise gelecek vaad ediyor
Avrupa yakasında en çok talep gören bölgenin Büyükdere Caddesi aksı olduğunu söyleyen Yazıcı; “ Levent'te 45-50 doları bulan metrekare fiyatları, Maslak'ta 20-25 dolarlara kadar düşebiliyor” dedi. Son dönemlerde Piyalepaşa'nın yıldızının parladığını belirten Yazıcı; “ Piyalepaşa özellikle konumu ile yatırımcıların gözdesi haline geldi. Taksime olan yakınlığı ile dikkat çeken bölgede birçok proje var, fiyatlar ise 18-25 dolar aralığında değişiyor” dedi.
Endüstriyel Gayrimenkul alanında ise İstanbul dışında Kocaeli, Sakarya, Bursa, İzmir ve Gaziantep'in önde gelen bölgeler olduğunu belirten TNL Gayrimenkul Geliştirme Yönetici Ortağı Gökhan Civan ise; “Bu bölgeler yoğun nüfus taşımalarının yanı sıra, hammadde, yarı mamul, mal ve hizmetlerin üretildiği ve dağıtıldığı yollar üzerinde yer alıyor. Bu bölgelerin ekonomiden aldıkları pay neredeyse toplam hacmin yüzde 80'i. Mal bulunabilirliği ve mesafelere yakınlığın getirdiği avantajlarla birlikte kalifiye insan gücüne ulaşılabilirlik de bu bölgelere talebi artıran etkenlerden” dedi.
TNL Gayrimenkul Geliştirme hakkında:
2005 yılında faaliyete geçen TNL Gayrimenkul Geliştirme, ofis geliştirme danışmanlığı, ofis satış ve kiralama konularında hizmet veriyor. Ofis geliştirme ve kiralama konularında uzman TNL Gayrimenkul Geliştirme son olarak hizmet verdiği alanlara endüstriyel gayrimenkul danışmanlığını da ekledi. Bugüne kadar pek çok projenin danışmanlığını yapan TNL Gayrimenkul Geliştirme'nin referansları arasında Türkiye'nin ilk Yeşil Ofis Binası olan Unilever Merkez ofisi, Teknosa Genel Müdürlük Binası, Eti Gıda, Şehir Üniversitesi Altunizade Kampüsü, Tüv Rheinland Genel Müdürlük Binası, Buyaka Piyalepaşa AkPlaza, Ümraniye A4 Plaza, Kozyatağı Meeting Point Plaza, gibi büyük projeler yer alıyor.
Yorum Yaz