Abraaj Grubu özel öğrenci yurtlarına alanında yatırım yapacak!
Abraaj Grubuna ait emlakçılık işletmesi İstanbul’da öğrencilere barınma sağlamak üzere iki adet son derece kaliteli emlaki satın alarak, önemli bir yatırımda bulunmaya hazırlanıyor
Büyüyen piyasalarda lider konumda bir yatırımcı olarak faaliyet göstermekte olan Abraaj Grubu, bugün önemli bir yatırım duyurusunda bulunarak, Republika Akademik Apartmanları adlı yapıları satın aldığını açıkladı. Söz konusu yapılar toplam 1274 yatak kapasiteli iki adet konaklama emlakinden oluşuyor.
Bu işlemle birlikte Abraaj Grubu bu iki istisnai kaliteye sahip gayrimenkul üzerinde oldukça önemli bir mülkiyet payına sahip olmuş olacak. Bu gayrimenkuller Ortaköy ve Büyükçekmece ilçelerinde bulunuyor, bu yapıların her ikisi de İstanbul'daki öğrenciler, genç profesyoneller ve apart otel misafirleri için önemli hizmet alanı olma özelliği taşıyor. Her iki gayrimenkul de en yüksek standartlara uygun olarak tasarlanıp, inşa edildi ve yine bu yüksek standartlara göre işletiliyor ve içlerinde kafeleri, restoranları, havuzları, spor salonlarını ve oyun odalarını da barındırmaları sebebiyle burada kalan kişilere çok çeşitli sosyal hizmetler sunuyor. Aynı zamanda da İstanbul'da yaşayan öğrenciler ve genç insanlar için arzu ettikleri yeni bir yaşam deneyimini tecrübe edecekleri bir alan yaratıyor.
Abraaj Grubu yatırımı, sektöründe lider bir Türk şirketi olan, kurumsal yatırımcı BLG Capital şirketi ile yapacak. BLG Capital Şirketi aynı zamanda Republika Akademik Apartmanlarının da geliştiricisi. Abraaj ve BLG Capital öğrencilerin kurumsal kaliteye sahip merkezlerde barınmaları amacıyla, yetersiz arzın olduğu bu alanda birlikte sermaye sağlamanın yollarını arayacaklar. Türkiye'nin genç ve artan nüfusu ve yüksek eğitim alanındaki güçlü talepler ve artan hane halkı geliri gibi faktörleri değerlendiren her iki şirket eksiklik hissedilen bu alanda yatırımlar yapacak.
Bu satın alma işlemi Abraaj Grubunun gelir üreten Fonu ile yapılacak, bu Fon Orta Doğu, Kuzey Afrika ve Türkiye bölgelerinde gayrimenkul sektörüne yatırımlar yapmak suretiyle, üç aylık dönemlerde istikrarlı bir kazanç elde edilmesini sağlıyor.
Abraaj Grubunun Ortağı ve Orta Asya ve Türkiye bölgelerinin Bölge Başkanı olan Selçuk Yorgancıoğlu, bu yatırım konusunda şunları söyledi:
“Abraaj Grubunun Türkiye'deki yere sağlam basan varlığından ve güçlü yerli bağlantılarının olmasından dolayı çok memnunum. Bu bağlantılarımız sayesinde Republika'da çok önemli bir hisseyi tespit etme ve sahip olma olanağımız oldu. Grup olarak büyüyen piyasalarda güvenilir ve değerli bir yatırımcı olma pozisyonuna sahibiz ve bu pozisyonumuz sektöründe saygı duyulan kurumsal bir oyuncu ile karşılıklı olarak fayda sağlayan bir ortaklıkla sonuçlanmış oldu.”
BLG Capital Şirketinin Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO'su olan Serdar Bilgili ise şunları ifade etti:
“Küresel çapta çok iyi tanınan ve bilinen özel sermayeli yatırımcılardan biri olan Abraaj ile olan ortaklığımızdan dolayı çok heyecanlıyız. Öğrenci barındırma sektöründe yapacağımız ilave yatırımlar ile portföyümüzü daha da geliştirmek için sabırsızlık duyuyoruz. Bu satın alma işlemi, Türkiye'nin hızla büyümekte olan öğrenci yurtları alanında mevcut enerji ve hayat dolu olan Republika markasını daha da büyütmek için çok önemli ve stratejik bir ortaklığa işaret ediyor.”
Kısaca Abraaj Grubu:
Abraaj Grubu, Asya, Orta Doğu, Kuzey Afrika, Türkiye ve Orta Asya'nın, Sahra Altı Afrika ve Latin Amerika'nın büyümekte olan piyasalarında faaliyet göstermekte olan, önde gelen yatırımcı şirketlerden biridir. 2012 yılında Aureos Capital şirketiyle olan şirket birleşmesini tamamlayarak, büyümekte olan piyasalarda özel sermaye konusundaki derin tecrübelerini sergilemek üzere faaliyete başlamıştır.
300'den fazla çalışanı istihdam eden Grup dünyanın dört bir yanına yayılmış olan 6 bölge merkezi ve 30 ofisiyle İstanbul, Meksiko, Bombay, Nairobi ve Singapur'da faaliyetlerine devam etmektedir. Bu piyasalarda mevcut bulunan yerli varlığı sayesinde Grup kimseyle kıyaslanamayacak ölçüde uzmanlaşmıştır ve yine bu sayede know-how bilgileri, gayrimenkullerin iktisap edilmesi ve mülkiyet işlemlerine erişim sağlayarak ve sınırların ötesinde bulunan işletmelerle ortaklık yaparak büyüme becerisine sahip olmuştur.
Abraaj Grubu, 25 sektör ve ülkelere-özel Fonlar ve bunları içeren özel sermayesi kapsamında (yatırımlarının büyük çoğunluğu ve önemli değere sahip azınlık yatırımlarının değeri 10 milyon ABD Doları ile 100 milyon ABD Doları arasında değişmektedir) ve gayrimenkul yatırımları (gelir getiren en önemli kolu) kapsamında halihazırda 7.5 milyar ABD Dolarını yönetmektedir.
Grup tarafından yönetilen Fonların 150'nin üzerinde ortak şirkette holdingleri bulunmaktadır ve bunların hepsi hesaba katıldığında, 200 binden fazla insan istihdam edilmektedir ve bu da imalat, eğitim, perakendecilik, havacılık, petrol ve gaz, finansal ödeme altyapıları, sağlık hizmetleri ve tarımcılık işletmeleri gibi çok çeşitli sektörler de dâhil olmak üzere, birçok sektörde sürdürülebilir bir katma değer yaratmaktadır. Grubun hâlihazırdaki ortağı olduğu şirketler Network International gibi endüstri liderlerini de içermektedir. Network International Orta Doğu ve Afrika bölgelerinde faaliyet gösteren en büyük ve bağımsız ödeme çözümleri sunan bir şirkettir. Bir diğer ortak olan NEP Holding'in Elmas markası bulunmasının yanı sıra, Malezya'nın konut filtreleme piyasasında piyasa lideridir (ve bu şirketin varlığı aynı zamanda Singapur, Hong Kong, Tayvan ve Güney Çin bölgelerinde büyümeye devam etmektedir). Ortaklardan Brookside Dairy ise Doğu Afrika'da lider konumdaki süt üretim şirketlerinden biridir. Lasacorp ise Peru'da kurulmuş köklü bir aile şirketi olup, kadın giyim sektörü üzerine perakendecilik yapmaktadır.
Grup, büyüyen piyasalarda özel sermaye yatırımı yapmak için bir dizi standart geliştirmiştir ve bu standart sayesinde yatırımcılarına, yatırımlardan 60 tam ve kısmi çıkış sırasında 4 milyar ABD Doları kazandırmıştır. Ortaklarının meydana getirdiği bu şirketler yelpazesi sayesinde endüstri sektöründe lider konumda gelirler sağlayarak, bugünün bölgesel şampiyonlarının ve yarının küresel rakiplerinin ortaya çıkmasını sağlamıştır.
Abraaj Grubunun 300 şirketten oluşan bir yatırımcı tabanı bulunmaktadır ve bunların arasında şirketler, finans geliştirme kuruluşları, finansal kurumlar, emeklilik fonları, hükümet fonları, aile şirketleri, yüksek gelir grubuna dahil gerçek kişiler ve Asya, Afrika, Amerika Kıtaları, Avrupa ve Orta Doğu'dan birçok kurumsal yatırımcı da bulunmaktadır.
Abraaj Grubu çevre, paydaş angajmanı ve kurumsal yönetişim standartları bakımından son derece yüksek standartlara kendini adamış bir Gruptur. Grup, Birleşmiş Milletler destekli Sorumlu Yatırım Prensipleri ve Birleşmiş Milletler Küresel İlkeler Sözleşmesinde imza sahibidir. Grubun Kurucusu Arif Naqvi BM Genel Sekteri Ban Ki-moon tarafından 2012 yılında Birlemiş Milletler Küresel İlkeler Sözleşmesi Kuruluna atanmıştır. 2013 yılında ise Bay Naqvi Oslo İşletme Barış Ödülü ile ödüllendirilmiştir. Bu ödül, işletmeler ve toplum arasında paylaşılan değerleri yaratmak suretiyle, barış ve istikrarı destekleyen küresel işletme liderlerine verilen çok önemli bir değere ve itibara sahip bir ödül olarak bilinmektedir.
Sosyal yatırım programı sayesinde, Abraaj Grubu girişimcilik ve iş yaratma, sağlık hizmetleri, eğitim ve toplumsal hizmetler alanlarına odaklanmış organizasyonları tüm varlığıyla desteklemektedir. Böylece faaliyet göstermekte olduğu piyasaların ekonomik çehrelerine köklü ve sürdürülebilir etkiler yapmaktadır.
Bu yayın Abraaj Grubunun bir üyesi olan Abraaj Capital Limited (ACLD) tarafından hazırlanmıştır. Abraaj Capital Limited (ACLD) Dubai Finansal Hizmetler Kurumu (“DFSA”) tarafından yetkilendirilmiştir ve denetlenmektedir. Grup üyelerinin bazıları DFSA da dahil olmak üzere bir dizi uluslararası yetkiye sahip düzenleyici makam tarafından denetlenmekte olup; ACLD bu makamların kurallarına uygun olarak bu yayını hazırlamıştır.
BLG Capital hakkında:
BLG Capital, bağımsız olarak yönetilen ve gayrimenkul yatırımlarına ve Türkiye ve komşu coğrafyalarda önemli gayrimenkul varlıkları bulunan şirketlere odaklanmış özel bir sermaye şirketidir. BLG Şirketinin başlıca faaliyet gösterdiği alanlar, konaklama ve öğrenci barındırma sektörü, şehir merkezinde çok kullanımlı projeler, iş yerleri ve yüksek kaliteli rezidans projeleridir.
BLG kurumsal ve özel yatırımcılar için, Türkiye'de lokal merkezi olan, dikey olarak entegre olmuş yatırım ve geliştirme platformlarından biridir. BLG kendine özgü eşsiz vizyonu ve son derece kaliteli ve yaşam tarzlarına odaklanmış proje tasarımları ile benzerlerinin arasında farklılığı fark edilen bir Şirket olup; gayrimenkul varlıklarını yönetmek konusundaki kreatif yaklaşımını dikkat ve özenle birleştiren ve çok değerli yönetim ve idare yeteneklerine sahip olan bir Şirkettir.
BLG Capital, kendisine ait ilk gayrimenkul fonu olan BLG Türk Gayrimenkul Fonu L.P.'yi 2012 yılında başarılı bir şekilde kapatmıştır ve bu fon adına üç adet öğrenci konaklama ve barındırma projesi, lüks yaşam tarzına sahip bir adet otel projesi de dâhil olmak üzere altı adet yatırımını başarıyla tamamlamıştır. Söz konusu yatırımlar arasında Soho House Ltd. tarafından işletilen çok önemli bir yiyecek-içecek ve özel kulüp bileşenleri de dâhildir ve yine iki adet karma kullanımlı proje de bunlar arasında yer almaktadır.
Yorum Yaz