maritbet girişmaritbet
Bina tamamlama sigortasıyla tüketici korunuyor!

Bina tamamlama sigortasıyla tüketici korunuyor!

Hazine, uzun süredir beklenen bina tamamlama sigortasının genel şartlarını yayınladı.

11 Mart'tan itibaren tüm maketten konut satışları zorunlu sigorta kapsamında olacak.

HALK arasında maketten konut satışı olarak da bilinen, ön ödemeli konut satışında sigorta zorunluluğu geçen hafta Hazine Müsteşarlığı'nın sigorta genel şartlarını yayınlaması ile resmen başladı.

Geçtiğimiz yıllarda mali sıkıntıya düşerek, arka arkaya iflas eden inşaat şirketleri nedeniyle binlerce kişi mağdur olunca, 2013 yılının sonunda uygulamaya giren yeni Tüketici Kanunu'na, ön ödemeli konut satışları için bina tamamlama sigortası adı altında zorunlu sigorta maddesi eklenmişti. Gümrük ve Ticaret Bakanlığı, 2014'ün Mayıs ayında, bina tamamlama sigortasının detaylarını açıklamasına rağmen sigortanın uygulanabilmesi için Hazine'nin genel şartları belirlemesi bekleniyordu. Geçen hafta ise Hazine, sigortanın genel şartlarını yayınladı ve böylece konutzede dönemini kapatacak bina tamamlama sigortası resmen başlamış oldu.

İFLASTA DEVREYE GİRECEK

Artık, 11 Mart'tan itibaren tüm maketten konut satışları sigorta kapsamında olacak. İnşaat şirketleri, konut satışına başlamadan önce konut adedi 30 ve üzeri olan projeler için bina tamamlama sigortası yaptıracak; sigortanın primlerini de inşaat şirketi ödeyecek. Hazine'nin belirlediği şartlara göre, sigorta şirketleri, ön ödemeli konut satış projesi için poliçe düzenleyecek ve ön ödemeli satışa konu kısmı için sigorta teminatı belirleyecek. 
İnşaat süresi içinde inşaat şirketinin iflas etmesi ya da sözleşmede belirtilen sürenin üzerinden 12 ay geçmesine rağmen halen konutları teslim edememesi durumunda, devreye sigorta girecek. Sigorta şirketi, tüketicinin konut için o tarihe kadar ödediği peşinat ve taksitler dahil tüm bedeli tüketiciye yasal faizi ile birlikte ödeyecek.

DENETİM SİGORTA ŞİRKETİNDE

Sigorta şirketleri, sigorta yapacağı inşaat şirketinin mali yapısını, geçmiş tecrübelerini detaylı inceleyerek, poliçe düzenleyecek. Sigortacı, inşaat şirketini riskli görür, projeyi bitiremeyeceğine karar verirse sigorta yapmayacak ya da ek teminatlar isteyebilecek. Aynı şekilde inşaat süresi içinde şirket, sigortacıya karşı yükümlülüklerini yerine getirmez, mali yapısını bozacak girişimler içinde bulunursa; sigorta şirketi sözleşmeyi sona erdirecek ve bunu da Bakanlığa bildirecek. Böylece riskin en aza inmesi ve tüketicinin mağdur olmaması için inşaatın, başlamasından bitimine kadar geçen süre içinde sigorta şirketleri denetim görevini yürütecek.

Sigortanın primleri ise inşaattaki konut sayısına, projenin süresine ve bedeline göre sigorta şirketleri tarafından serbestçe belirlenecek.

Bina tamamlama sigortası nasıl işleyecek?

- İnşaat şirketi, maketten konut satışına başlamadan önce zorunlu olarak bina tamamlama sigortası yaptıracak. 

- Sigorta, inşaat şirketinin iflasını ya da projede belirtilen süre içinde konutu tüketiciye teslim edilememe risklerini kapsayacak. 

- Riskin gerçekleşmesi halinde sigorta şirketi, tüketicinin konut için yaptığı peşinat ve taksitler dahil tüm ödemeleri yasal faizi ile birlikte ödeyecek.

- İnşaat şirketinin projeye aykırı hareket etmesi ile kamu kurumlarının herhangi bir nedenden projeyi durdurması sigorta kapsamının dışında tutuldu. 

- Sigortanın primlerini inşaat şirketi ödeyecek ve primler sigorta şirketleri tarafından serbestçe belirlenecek. 

Hürriyet

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Bina tamamlama sigortası kapsamı genişliyor
  • 10.06.2024 14:37

Bina tamamlama sigortası kapsamı genişliyor

Ön ödemeli konut satış sözleşmelerine ilave olarak 6 Şubat depremi sonrası hız k ...

Meltem Gezen, bina tamamlama sigortasını anlattı!
  • 05.02.2018 12:32

Meltem Gezen, bina tamamlama sigortasını anlattı!

Rosenberg&Parker Türkiye CEO'su Meltem Gezen, bina tamamlama sigortası sistemini ...

Quick Bina Tamamlama Sigortası hizmete girdi
  • 13.07.2020 15:50

Quick Bina Tamamlama Sigortası hizmete girdi

Quick Sigortası, Bina Tamamlama Sigortası (BTS) çalışmalarını tamamlayarak poliç ...

300 bin TL'lik evin konut kredisi taksiti ne oldu?
  • 03.04.2020 10:40

300 bin TL'lik evin konut kredisi taksiti ne oldu?

Bankaların konut kredisi peşinatlarının düşmesi ve faiz oranlarının inmesi ile k ...

Nef Reserve Kandilli’de yüzde 30 indirim ve 60 ay 0 faiz!
  • 01.02.2019 10:56

Nef Reserve Kandilli’de yüzde 30 indirim ve 60 ay 0 faiz!

Nef Reserve Kandilli’de, sınırlı sayıda daire için peşin ödemede yüzde 30 indiri ...

Nef, iki projesi için Bina Tamamlama Sigortası sunuyor
  • 03.12.2018 10:49

Nef, iki projesi için Bina Tamamlama Sigortası sunuyor

Nef, iki yeni projesi Nef Reserve Kandilli ve Nef Reserve Gölköy için Bina Tamam ...