Çanakkale Köprüsü'ne yakın yazlık fiyatları yükselişte!
Çanakkale’nin Lapseki ile Gelibolu ilçeleri arasına inşa edilen 1915 Çanakkale Köprüsü arsa-arazi fiyatlarını etkilerken yazlık fiyatlarını da artırdı
Çanakkale Boğazı'nın ilk, Marmara Bölgesi'nin 5. asma köprüsü olan 1915 Çanakkale Köprüsü, son yıllarda bölgeye getirdiği değer artışı ile yatırıcıların dikkatini çekiyor. Son dönemde yoğun talep gören ve 18 Mart 2017 tarihinde temeli atılan köprünün İstanbul-Tekirdağ-Çanakkale-Balıkesir hattı boyunca uzanacak otoyol güzergahı ve bu kapsamda inşa edilmesi planlanıyor.
Bölgenin gayrimenkul piyasasını son derece etkileyen ve son 3 yılda bölgedeki arsa fiyatlarını 20 kata, konut ücretlerini ise 4 kata varan oranlarda artıran Çanakkale Köprüsü'nün 2023'e kadar hizmete gireceği planlanıyor.
50 bin liralık arsalar 150 bin liraya kadar çıktı
Çanakkale Emlakçılar Dayanışma Derneği Başkanı Lütfi Dara, daha köprünün inşa edileceğinin duyulması ile bölgede arsa ve arazi fiyatlarının yükselişe geçtiğini belirtti. “Çevredeki alım-satım şuan durağan dönemde. Fiyatlar yükseldi. Doyuma ulaştı. Alım-satım olmuyor. Satılanlar satıldı, şuan için talepler durdu. Eğer ilerde talep olmazsa düşüş bile olabilir. Arazilerin metrekaresi 100 bin lira. 50 bin liralık arsalar 150 bin liraya kadar çıktı” dedi.
2+1 müstakil yazlık ev 119 bin lira
Çanakkale'de köprüden de nasibini alan yazlıklar son zamanlarda rağbet gören gayrimenkullerden... Çanakkale Köprüsü'nün olduğu bölgenin çok yoğun bir yazlık bölge olmadığını ve imarlı bölgelerin çok fazla bulunmadığını ifade eden Dara, Lapseki, Çanakkale Merkez ilçelerinde, Suluca Köyü ve Kemiklialan Köyü'nde yazlık fiyatlarının prim yaptığını belirtti.
1915 Çanakkale Köprüsü'ne yakın bölgelerde yer alan 2+1 müstakil tipi yazlık evlerin fiyatı 119 bin lira seviyelerinden başlangıç gösteriyor. Çanakkale Merkez'de ise fiyatlar 850 bin lira ile 1 milyon 500 bin liraya kadar yükseliyor.
Konumuna, manzarasına, denize yakınlığına göre fiyatların değişiklik gösterdiği yazlık ilanlarında 'köprü manzaralı-köprüye yakın' gibi ifadeler de dikkat çekiyor ve fiyatlara doping etkisi yapıyor.
Emine Pile/Emlaktasondakika.com
Yorum Yaz