Emlak Konut GYO, faiz artışından olumsuz etkilendi!
Posta Gazetesi Yazarlarından Esra Savaş, özellikle Emlak Konut GYO, Torunlar GYO ve diğer borsa hareketleri konusunda okuyucularını aydınlattı
Satışlarda düşüş oldu
Soru: Esra Hanım, Emlak Konut'un son satışları nasıl? Yorumunuz nedir?
• Ali İhsan ÇELİK/İstanbul Cevap: Ali Bey, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Nisan ayında 501 ünite satışı açıkladı. Buna göre şirketin açıklamış olduğu 501 ünitelik satış, geçen senenin aynı dönemdeki 836 ünite satışın altında gerçekleşti. Emlak Konut, Ocak-Nisan döneminde ise toplam 2 bin 574 ünite satışı gerçekleştirirken geçen yıl aynı dönemde 5 bin 14 ünite satışı gerçekleştirmişti. Bununla birlikte bu farklılıkta geçen sene yaklaşık 2 bin 300 konutun yeni açılan projelerden satılması, ev kredi faiz oranlarının daha düşük olması öne çıkıyor. Buna karşın Mayıs ayında yabancı ülke vatandaşlarına konut satışına müsaade eden bir düzenleme yapılmış olmasının ise orta vadede satış rakamlarını destekleyeceğini düşünüyorum.
Olumlu beklentiler var
Soru: Esra Hanım, Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile ilgili yeni bir gelişme var mı? Orta vade için hissenin yönün sizce ne olur? Sezgin YURTSEVER/İstanbul
Cevap: Sezgin Bey, Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile ilgili son gelişme yeni imzaladığı anlaşma konusunda bulunuyor. Şirket yabancılara gayrimenkul satışı için Sotheby s International ile anlaşma sağladı. Hissenin yönü orta ve uzun vade için yukarı gözüküyor. Bununla birlikte yukarı hareketlerde işlem hacmi desteği önemli.
Akçansa'nın son bilançosu
Soru: Esra Hanım, Akçansa'nın son gelen bilançosu hakkında bilgi verir misiniz?
• Yiğit SARP/İstanbul Cevap: Yiğit Bey, Akçansa'nın bu yılın ilk çeyrek bilançosu beklentilere paralel geldi. Şirket bu dönemde 15 milyon TL net kâra ulaştı. Buna göre kârlılık geçen sene aynı dönemin yüzde 55 üzerinde gerçekleşti. Operasyonel tarafta birinci çeyrek satış gelirleri, 219 milyon TL ile geçen seneye göre yüzde 4 büyüdü. Açıklanan sonuçlar piyasa beklentilerine paralel olduğundan önemli bir piyasa tepkisi beklemiyorum.
Temettü dağıtımı başladı
Soru: Esra Hanım, TAV Havalimaları'nın temettü dağıtımı başladı mı? Oran belirlendi mi? Ayrıntılı bilgi verir misiniz?
• Cem KARLİ/İstanbul Cevap: Cem Bey, TAV Havalimanlarının nakit temettü dağıtımı geçen hafta başladı. Şirket gerçekleştirdiği genel kurulunda, hisse başına net 0.25, brüt 0.2125 TL nakit dağıtım önerisini onaylamıştı. Toplam dağıtılacak tutar 90.8 milyon TL, temettü getiri oranı ise yüzde 2.6'ya denk geliyor.
Orta vade için hacimle izleyin
Soru: Esra Hanım, Doğan Holding'te son gelişmeler hakkında bilgi verir misiniz? Hissemi satayım mı? • Tülay OLCAY/İstanbul
Cevap: Tülay Hanım Doğan Holding ile ilgili son gelişme FULL akaryakıt şirketlerinde yüzde 60 paya sahip olması konusunda bulunuyor. Holding'in bağlı ortaklığı Doğan Enerjinin FULL Grubuna ait akaryakıt şirketlerinde yüzde 60 kontrol payına sahip olacak şekilde iştirak yapısının (yüzde 60/yüzde 40) belirlenmesi hususunda mutabakata varıldığı açıklandı. Orta vade için gelişmeleri takip etmenizi tavsiye ederim.
Esra Savaş/Posta
Yorum Yaz