maritbet girişmaritbet
Ev alma, gayrimenkul fonu al!

Ev alma, gayrimenkul fonu al!

RE-PIE’ın kurucu ortağı Ergin, kuracakları SPK onaylı fonlarla, küçük yatırımcıları markalı konut ve gayrimenkul projelerine çekmeyi hedefliyor.

Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) kurulabilmesinin önünü açan tebliğinin yürürlüğe girmesi sonrası, fon hareketliliği sürüyor. Fon yatırımından elde edilen kazanç yatırıma döndüğünde vergisi ‘sıfır' olduğundan sektörün cazibesini artırıyor. Fon yatırımcısı sistemden parasını geriye almak istediğinde de vergi yüzde 10 ile yüzde 17.5 aralığında değişiyor.

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜ KAZANÇLI YATIRIM HALİNE GETİRECEKLER

Bu alanda gayrimenkul portföy şirketi kurarak öncülerden olan EYG Grup, şirket hisselerini GYODER Başkan Yardımcısı Haluk Sur, Soyak Holding'in CEO'su Emre Çamlıbel, gayrimenkul yatırım danışmanlığı alanında iş yapan Mehmet Ali Ergin ve Caner Bingöl ortaklığına sattı. Fon kurmak için önlerinin SPK tarafından denetlenecek şekilde açıldığını ifade eden Mehmet Ali Ergin, genç yatırımcılar için gayrimenkul sektörünü kazançlı yatırım haline getireceklerini söyledi.

PEKİ YABANCILAR NE YAPACAK?

SPK'nın gayrimenkul yatırım fonlarının, gayrimenkul portföy yönetim şirketlerince kurulmasını uygun görme kararı üzerine bu satın almaya imza attıklarını belirten Ergin, “Bu alanda ilk kurulan şirket, EYG portföyüydü. Kuruluş döneminde satmayı düşündüğünü öğrenince biz de talip olduk, sonrasında da aldık. Yeni fonlar kurmak istiyoruz, hedefimiz işi büyütmek” dedi. Denetlemenin SPK tarafından yapılacak olmasının yabancı yatırımcı için de güven oluşturduğunu anlatan Ergin, şunları söyledi: “Yabancı yatırımcı fonlara giriyordu ama girmeden nasıl çıkacağım diye düşünüyordu, SPK bunu da düzenlemiş oldu. Bu yüzden içimiz daha da rahat oluyor. Yabancı da yerli yatırımcı da daha iyi örnekler görerek, SPK'nın işi sıkı tutmasıyla daha iyi yerlere geleceğiz.”

DÖRT TİP FON KURULACAK

Yeni ortaklık, portföy yönetim şirketiyle markalı konut, biri arsa-arazi fonu, kira getirili fonlar, yatırımcıya özel fonlar kuracak. Ergin, özellikle markalı konut fonuyla, fonları tabana yayarak herkese kazandırmak istediklerini belirtirken, şöyle devam etti: “Hali hazırda tanınan tanınmayan birçok isimle çalışıyoruz, birebir işler geliştiriyoruz. Fonları kurmakta çeşitli amaçlarımız var. Biz insanların 150-200 bin liralarını bir araya getirerek, bu işten biz nasıl  para kazanıyorsak onların da kazanmalarını istiyoruz. Çünkü zaten  büyük yatırımcılarla çalışıyoruz. Onlar paralarını yatırıyor. Bireysel yatırımcı da markalı konut projelerine katılıp bunlardan faydalanmalı.”

‘ALTERNATİF KAYNAKLARA İHTİYAÇ VAR'

SPK Başkanı Vahdettin Ertaş, piyasaların FED'in faiz artırımına hazırlandığı göz önüne alındığında alternatif kaynakların üretilmesi gerektiğini söyledi. Türkiye'nin hedeflerine ulaşmak için 250 milyar dolarlık altyapı yatırımı yapmak zorunda olduğunu belirten Ertaş, “Sadece kamu ile yapamayız. Alternatif finansman kaynaklarına ihtiyacımız var” dedi. 

7 AVM'YE TALİP OLDU

Satın alım sonrası “EYG” ismini değiştiren ortaklık, şirketin adını ‘pastayı paylaşmak' anlamına gelen RE-PIE yaptı. Özellikle Haluk Sur ve Emre Çamlıbel'in, yatırımcıya yönelik uzun yıllardır süren tecrübelerinden faydalandırmak istediklerini belirten Ergin, şu anda 7 AVM ile ilgili satın alma çalışmalarını yaptıklarını söyledi. 

(Milliyet) 

Yorum Yaz

Benzer Haberler

SPK, GYF uygulama esaslarında değişikliğe gitti
  • 17.07.2024 14:54

SPK, GYF uygulama esaslarında değişikliğe gitti

Sermaye Piyasası Kurulunun (SPK), yeni düzenlemesiyle gayrimenkul yatırım fonlar ...

Gayrimenkul ile girişim sermayesi yatırım fonlarına yatırıma teşvik
  • 04.09.2021 13:47

Gayrimenkul ile girişim sermayesi yatırım fonlarına yatırıma teşvik

Gayrimenkul yatırım fonu katılma paylarından elde edilecek kazançlar üzerinden, ...

Murat Kurum Gayrimenkul Yatırım Fonu'nun detaylarını anlattı
  • 11.04.2018 17:15

Murat Kurum Gayrimenkul Yatırım Fonu'nun detaylarını anlattı

Emlak Konut GYO, Torkam İnşaat ve Yatırım Global Menkul Değerlerin olduğu Gayrim ...

Mahmut Dereli Gayrimenkul Yatırım Fonu'nu anlattı
  • 11.04.2018 16:47

Mahmut Dereli Gayrimenkul Yatırım Fonu'nu anlattı

Emlak Konut GYO, Torkam İnşaat ve Yatırım Global Menkul Değerlerin olduğu Gayrim ...

Erol Göker Gayrimenkul Yatırım Fonu'nun özelliklerini anlattı
  • 11.04.2018 16:27

Erol Göker Gayrimenkul Yatırım Fonu'nun özelliklerini anlattı

Emlak Konut GYO, Torkam İnşaat ve Yatırım Global Menkul Değerlerin olduğu Gayrim ...

Gaye Braida Fernandez Gayrimenkul Yatırım Fonu'nu açıkladı
  • 11.04.2018 15:56

Gaye Braida Fernandez Gayrimenkul Yatırım Fonu'nu açıkladı

Emlak Konut GYO, Torkam İnşaat ve Yatırım Global Menkul Değerlerin olduğu Gayrim ...