Fitch'in kararı inşaat sektöründeki daralmayı önlenecek!

Bu gelişmenin Türk ekonomisi için çok önemli bir gelişme olduğunun altını çizen Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya konu ile ilgili şunları söyledi:

 

"Kredi derecelendirme kuruluşlarının çok uzun zamandan beri Türkiye ile ilgili verdikleri en yüksek not olan BBB- notu dünya ekonomisinin geçtiği zorlu bir dönemeçte uygulanan başarılı mali politikalar sayesinde Türk ekonomisinin virajı daha iyi aldığının önemli bir göstergesi. Uygulanan başarılı mali politikalar sayesinde bu not artırımının aslında çok daha önce yapılması gerektiğini düşünüyorum. Uluslararası piyasalarda birçok yatırımcı yatırım yapmak için bu not artışını beklemekteydi. Bu artış ile birlikte piyasalarda kısa vadede olumlu geri dönüşler olacaktır.

 

Genel olarak tüm makroekonomik dengelerde pozitif bir artış yaratacaktır. Yabancı yatırım fonlarının Türkiye'de daha fazla yatırım yapması sebebiyle inşaat sektörü de bu durumdan olumlu olarak etkilenecektir. Faiz oranlarında yaşanacak düşüş ile birlikte yeni konut projeleri hayata geçirilecek ve sektörde yaşanan daralmanın önüne geçilecektir. Not arttırımı ile birlikte Türkiye'ye ciddi bir sermaye akışı olacağını bekliyoruz. Özellikle gayrimenkul piyasasında yeni projelerin ve yatırımların artacağını sektöre önemli bir hareketlilik kazandıracağını düşünüyorum."

Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir ise şu açıklamada bulundu:

 

"Fitch'in uzun zamandır beklenen not artırımını ülkemiz lehine yapmış olması sektörümüze olumlu yansıyacak. 18 yıl aradan sonra Türkiye'nin notunun “BB+'dan, “BBB”ye yükseltilmesi ülkemize yatırım yapmak isteyen yabancı yatırımcı için güven ortamı yaratırken; yatırımların artışı beraberinde faizlerde düşüşü de getirecek. Bu süreç doğal olarak tasarrufların yatırıma yönelmesine ve gayrimenkul sektörünün de canlanmasını etkileyecek.

 

Son dönemde yaşadığımız KDV oranlarındaki belirsizlik, tüketici yasası ile getirilen maketten satış konusun netleştirilmemesi ve tapu harçlarındaki artış inşaat sektörünün gelişimine sekte vururken, Fitch'in kredi notumuzu artırması ile ülke ekonomisinin önünü açılacak; tüm sektörler gibi inşaat da hem yabancı hem de yerli yatırımcı için cazip hale gelecek. Talebin artması yeni yatırımlarımızı da teşvik edecek."

Propa İnşaat İcra Kurulu Başkanı Can Reşit Özçiçek ise Türkiye ekonomisinin özellikle son iki yılda gösterdiği performansla not artırımını hak ettiğini ifade etti:

 

"Piyasaların da uzun süredir beklediği not artırımının, son derece olumlu olduğunu düşünüyoruz. Avrupa ekonomisinin durumu ortada, ABD'de nispeten verilerde bir iyileşme olsa da istenen düzeyde değil, Çin ile ilgili endişeler artıyor. Dünya genelinde ekonomiler küçülürken Türkiye bu ortamda büyümesini sürdürüyor. 2012 yılsonu ve 2013 tahminleri de bu yönde.

 

Fitch'den gelen not artırımı ile Türkiye'nin yatırım yapılabilir ülke seviyesine gelmesi, tüm sektörleri olduğu gibi inşaat sektörünü de olumlu etkileyecek. İnşaat sektöründe bir süredir yaşanan durgunluğun aşılması için önümüzde iyi bir fırsat duruyor. Faizlerde beklenen düşüş, talebi gayrimenkul yatırımlarına yönlendirecektir. Her zaman vurguladığımız gibi gayrimenkul, zamanında ve doğru seçimler yapıldığında en kârlı yatırımdır. Şu an Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmanın tam da zamanı çünkü fiyatlar dünya ortalamasının çok altında ve eminim çok değil sadece birkaç yıl sonra bile bu fiyatlardan alım yapanlar ne kadar doğru bir karar aldıklarını görecekler.

 

Ekonomideki olumlu tabloyu değerlendirdiğimizde, ekstrem bir durum olmadığı sürece, başka not artırımlarını da görmemiz olası. Bu da doğal olarak sektörümüze yansıyacaktır."