maritbet girişmaritbet
Gemilerin gayrimenkul sayıldığını biliyor muydunuz?

Gemilerin gayrimenkul sayıldığını biliyor muydunuz?

Türk Ticaret Kanunu'na göre gemiler tescillenmeleri açısından gayrimenkul sayılıyor.

Arazi, tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar, kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümlere gayrimenkul denirken tescil açısından kanunen gemiler de Türk Ticaret Kanunu'na göre gemi sayılıyor.
Halk arasında gayrimenkul dendiğinde, taşınamaz değerleri ifade eden gayrimenkul sınıfına aslında gemiler de giriyor. Türk Ticaret Kanunu'nun ve İcra Kanunu'nun Türk gemilerine "taşınmaz mal" statüsü tanınıyor. Hareket edebilmelerine rağmen gayrimenkul sayılmaları kanunun ilgili düzenlemesinden ileri geliyor ve bu açıdan tescile tabi tutuluyor. 

Gayrimenkul üç maddeden ibarettir

Hukuki tariflere göre gayrimenkul, arazi, tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar, kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler olmak üzere üç maddede toplanıyor. 

Su üzerinde yüzen tesisler ayrı bir sicil sistemine tabi olup, gayrimenkul kapsamında değerlendiriliyor. Her türden gemi, yat, denizaltı ile özel işlemler için imal edilen, petrol ve gaz platformları, araştırma gemileri gibi yüzer tesislerin değer tespitlerinde, farklı değişkenler dikkate alınarak değerleme çalışmaları öyle yapılıyor.

Hüseyin Belibağlı/Emlaktasondakika.com

 

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Gemilerin gayrimenkul sayıldığını biliyor muydunuz?
  • 22.10.2015 10:00

Gemilerin gayrimenkul sayıldığını biliyor muydunuz?

Türk Ticaret Kanunu'na göre gemiler tescillenmeleri açısından gayrimenkul sayılı ...

Sermaye Piyasası Kurulu'nun Kurumsal Yönetim Tebliği Resmi Gazete'de
  • 03.01.2014 12:54

Sermaye Piyasası Kurulu'nun Kurumsal Yönetim Tebliği Resmi Gazete'de

Sermaye Piyasası Kurulunun (SPK) 'Kurumsal Yönetim Tebliği' Resmi Gazete'nin bug ...

Gayrimenkul alım satımında kanuni zorunluluk arttı!
  • 05.07.2012 16:37

Gayrimenkul alım satımında kanuni zorunluluk arttı!

Taşınmaz alım-satımı Yeni Borçlar Kanunu ile Türk Ticaret Kanunu 1 Temmuz itibar ...

Yeni TTK ile faturalarını ödemeyen kiracı eşyalarını toplamaya başlasın!
  • 17.06.2012 12:48

Yeni TTK ile faturalarını ödemeyen kiracı eşyalarını toplamaya başlasın!

Yeni TTK ile kiracının elektrik ve su borcunu ödememesi tahliye sebebi olacak ...

Ev alan patron, istediği parayı çekemeyecek!
  • 26.05.2012 08:53

Ev alan patron, istediği parayı çekemeyecek!

1 Temmuz'da yürürlüğe girecek TTK'da yapılacak değişiklik netleşiyor. Şirketinde ...

Türk Ticaret Kanunu’nda değişiklikler yapıldı!
  • 22.04.2012 08:31

Türk Ticaret Kanunu’nda değişiklikler yapıldı!

TTK'nın 1 Temmuzda yürürlüğe girmesinin ardından, yıllara yaygın inşaat şirketle ...