Hakan Tokbaş: Tüketiciler maketten satışlarda dikkatli olmalı!
Tüketici Hukuku Enstitüsü Genel Başkanı Hakan Tokbaş, maketten konut satışlarında tüketicilerin mağduriyetle karşılaşmamaları için firma ismi ne kadar büyük olursa olsun banka teminat mektubu ya da satış sigortası araması gerektiğini bildirdi
İnşaatı tamamlanmamış ve maketten beğendirilerek yapılan gayrimenkul satışlarının, 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun'un 7. maddesinde belirtilen ‘kampanyalı satışlar'a tabi olduğunu belirten Tokbaş, şöyle devam etti:
“Kampanyalı Satışlara İlişkin Uygulama Usul ve Esasları Hakkında Yönetmeliğin 8. maddesinde de açıkça ‘Satıcı veya sağlayıcı mal veya hizmeti teslim veya ifa edeceği tarihe kadar olan tüketicinin toplam ödemelerinin karşılığını sigorta ettirmek veya banka teminat mektubu vermek zorundadır' denilmektedir. Aynı yönetmeliğin 10. maddesine göre de konutlar için yapılan kampanyalı satışlarda, satıcıların bakanlığa müracaat ederek ‘kampanyalı satış izin belgesi' alması zorunluluğu getirilmiştir. Tüketicileri mağdur etmemek için yasa var ama uygulanmıyor. Büyük reklam kampanyalarıyla satış yapan firmalar dahi sigorta veya banka teminat şartını yerine getirmemektedir.”
Denetim yetkisinin ise Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'nda olduğunu belirten Tokbaş, “Bakanlık, ‘kampanyalı satış izin belgesi' olmadığı halde maketten satış yapan firmaları denetlemeli” dedi.
Mağdurlar ne yapmalı?
Hakan Tokbaş, maketten konut satışı yapan firmalarca mağdur edilen tüketicilerin, firma ve kredi kullanmışsa banka aleyhine dava açabileceklerini belirtti. Tokbaş, ‘denetim yükümlülüğünü yerine getirmediği için' devletin de sorumlu olduğunu savunarak, tüketicilerin bu konuda İdare Mahkemesi'ne dava açabileceklerini sözlerine ekledi.
Yavuz Karaman
Yorum Yaz